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1、常州松竹村拆迁规划方案背景常州市松竹村位于常州市新北区境内，始建于 Ming朝，已有近600年的历史。然而，由于城市化进程加速，周边地块涌现出了各种高档住宅小区、商业综合体等现代化建筑，而松竹村的老旧房屋却令周边环境显得凌乱不堪，破败不堪。于是，常州市政府决定对松竹村进行拆迁重建，改善周边环境，提升城市形象。目标本拆迁规划方案最终目标为基于原松竹村旧址打造现代高品质新居住区，让周边居民生活更为舒适，为城市建设做出贡献。方案拆迁方案主要包括以下两部分：一、拆迁本次拆迁以符合法律规定和市场价值的补偿为原则，让被拆迁村民以最有效、公正的方式维护自身利益。拆迁方案如下：1. 政府向被拆迁村民支付合理的
2、补偿费用，涵盖以下部分： 房屋拆迁费用 劳动力安置费 其它相关费用2. 通过招标的方式，确定具有资质的拆迁公司进行拆迁。被拆迁村民可自愿与拆迁公司签订补偿协议，进一步确保自身权益受到保障。3. 拆迁过程中，注意保留历史建筑遗迹，对具有文化价值的建筑物、景点等进行保护。二、新建住宅区新建住宅区是改善周边环境的重要部分，我们的设计思路主要遵循以下原则： 居住品质为核心。高品质住宅区是安全、舒适和实用的，核心产品的品质会直接影响消费者的购买决策。我们致力于给所有购房者提供一个铸就幸福生活的平台。 环保理念。新住区的建设力求追求经济效益与环境效益的统一，力求营造环保低碳、简约明快的居住环境。积极推行绿色住宅。新住区规划图如下：规划图根据上述规划图可知，松竹村拆迁后将建设一处具有现代化特色的住宅小区，共有12栋住宅楼和1栋商业中心，总占地面积约为50000平方米。从楼房布局，绿化面积、公共设施等方面融入了现代化设计理念。从建筑美学角度出发，针对不同群体的人群需求，拟不设置地下室。为更好的保障居民的安全，规划建设物业公司，全天24小时为住户提供服务。同时，新住区的出口与周边环境相互融合，有效缓解周边社区的交通拥堵。
