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1、 个人商品房房屋买卖合同书【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 个人商品房房屋买卖合同书 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 1、基本信息 乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。 2、金额约定 商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 3、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元(其中10%为定金)。待房屋建筑
2、工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 4、交房时间 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 5、逾期交房约定 乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费_(按房价的万分之一/日计取)。 6、验房约定 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。 7、违约责任 (1)本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 (2)甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒
3、原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 8、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 9、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 10、其它约定 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 11、本合同附件 (1)房屋平面位置及占用土地范围图 (2)度假村别墅暂行管理方法 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) 如需要请下载第5页，共5页
