《关于个人房地产买卖合同5篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于个人房地产买卖合同5篇（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、关于个人房地产买卖合同5篇关于个人房地产买卖合同5篇 合同负担的标的物只依种类指定的，在此种类中给付为可能时，债务人即使没有过失，仍应对其给付不能负责，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些关于个人房地产买卖合同，希望对大家能有所帮助。 关于个人房地产买卖合同【篇1】 出卖人：联系电话：_ 买受人： 身份证：联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条：房屋基本情况。 买受人自愿购买甲方开发的商品房，位于淄川经济开发区眉山小区，第_号楼_单元_室，该商
2、品房用途为_，建筑面积为_平方米;辅房 储藏室车库_单元_号，合同约定建筑面积为_平方米。(最终面积以产权登记面积为准) 第二条：面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。 第三条：房屋计价方式及价款。 1.该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米_元，计价_元;辅房单价为每平方米_元，计价_元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(￥：)。 2.水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担20%。 3.除上述商品房价款外，甲方根据政府及有关部门的有关规定代收下列费用： 1)_; 2)_; 3)_; 第四条：付款方式及期限。 乙
3、方按下列第_种方式按期付款。 1.一次性付款 乙方在年月日前一次性付清该商品房的全部房款。 共计人民币拾_万仟佰拾元整(￥：)。其中_ _。 2.分期付款 (1)年月日前支付总房款的50%，共计人民币_元整。 (2)该商品房封顶时再支付总房款40%，共计人民币_元整。 (3)该商品房交付使用时再支付总房款10%，共计人民币_元整。 3.其他款项付款时间 _ 4.分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方的通知为准。 第五条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。 1.逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按
4、总房款的10%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。 3.购房客户在签订房屋销售合同后悔约的，已收取的房款将作为违约金被甲方没收。 如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。 第六条：交付期限。 本工程竣工日期为年月日，甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以顺延。 1.受不可抗力因素影响时; 2.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时; 3.其它经建筑部门认可的不可预见因素时; 4.经规划部
5、门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期; 第七条：甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第七条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。 第八条：交接。 1.商品房竣工验收合格后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。 2.若在合同期限内，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。 第九条：保修责任及期限。 1.甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施
6、工，经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。 2.甲方在交房时需向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 3.甲方自商品房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。但属于乙方未按住宅使用说明书的要求使用，从而造成意外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。 第十条：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。 交房时达到水、电通的基本要求，必须保证客户的正常使用。 第十一条：产权及使用权约定。 1.乙方所购房屋交付使用后，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。 2.该商品房交付使用后，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记手续。所发生的费用由乙方承担。 3
7、.因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延迟或不能办理，责任由乙方承担。 第十二条：其他事项。 1.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。 2.本合同生效后，甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时，责任方除负担对方实际经济损失外，另外负担合同总价款10%的违约金。 3.本合同附件与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份(望娘村委一份)，合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终
8、止。 出卖人(签章) 经办人 年月日 买受人(签章)：经办人 年月 关于个人房地产买卖合同【篇2】 卖方： (以下简称甲方) 身份证号码： 买方： (以下简称乙方) 身份证号码：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。 1、甲方将坐落在 的房地产(产权证书号为：)出售给乙方，该房屋建筑面积 平方米，储藏室(或车库)平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写 元，小写： 元，付款方式：。 3、甲乙双方于 年
9、月日前向房屋登记机构申请办理转移登记。 4、甲方定于 年 月日前将上述房地产交付给乙方。 5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由 方承担。 6、本合同一式 份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。 甲方签字： 乙方签字： 关于个人房地产买卖合同【篇3】 出卖人：何赞民(以下称甲方) 买受人：张仁平(以下称乙方) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于洪江市黔城镇冰心路法院宿舍区从南至北第16号至
10、23号共八个门面。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。 第四条 价格。 乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计八十万元整。 第五条 付款方式。 本合同签订时，乙方将甲方购房款八十万元整一次性付清。 第六条 交付期限。 甲方应于20_年六月三十日前，依照国家和地方政府的有关规定，将竣工验
11、收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。 第七条 甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。 第八条 关于产权登记的约定 甲方协助办理“两证”(房屋产权证、土地使用证)，办证所需的费用由乙方承担。 第九条 本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向洪江市人民法院提起诉讼。 第十条 本合同自双方签字之日起生效。一式两份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。 甲方： 乙方： 见证人： 二0 年八月二日 关于个人房地产买卖合同【篇4】 出卖人(甲方)：联系电话： 买受人(乙方)：联系电话
12、： 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议： 一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。 二、乙方购买的甲方商品房为_栋_单元第_层_号房，该商品房合同约定的建筑面积为_平方米。 三、面积确认及面积差异处理 1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。 四、计价方式与价款 1、该商品房按建筑面积单价为每平方米_元，房款总计人民币(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)。 五、付款方式 1、乙方于_年_月_日与甲方签订购房合同时，交定金(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)。 2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的_%，付款金额为(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)。余款_%(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)在房屋交付使用时一次性付清。 六、甲方在_年_月_日交房给乙方使用(不可抗力的因素除外)。 七
