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1、新版房屋出租合同出租方（以下简称甲方）：_身份证：_承租方（以下简称乙方）：_身份证：_根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1. 甲方将其合法拥有的座落在_市_区（县）_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用。2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1. 你承诺只为居住目的而租用该房屋。2. 在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变房屋的用途。三、租赁期限1. 该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止
2、。2. 租期结束后，甲方有权收回所有租用的房屋，乙方必须按原定计划归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，乙方再签订新租约。四、租金及支付方式1. 该房屋每月租金为人民币_元。（大写：_元）2. 对于大学的专业人员，甲方将从乙方的个人住房补贴账户中扣除月租金。任何不足之处都将从你的工资中扣除。3. 对于非学校工作人员，乙方在每月5日前向物业部缴纳月度或季度费用。五、房屋修缮责任在租赁期内，甲方应负责所租房屋的安全。乙方应维护并合理使用租赁的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或家具损坏，乙方应负责立即修复或经济赔偿。六、修改和终止本合同的条件在本租
3、赁期内，本协议不得修改或终止，除非出现以下情况之一1. 如甲方或乙方因特殊原因并经双方同意，同意甲方提前收回或乙方提前交出部分或全部房屋2. 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以纠正的；3. 如果房屋及其附属装置和设备因不可抗力而受损，本协议无法继续履行4. 在租赁期内，该房屋经_批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1. 在租赁期内，如乙方有下列行为，甲方有权终止本协议并收回该房屋，在此情况下，乙方应赔偿甲方因此而遭受的任何损失。(1) 未经甲方书面同意，转租、转让、出借或转让该房屋的使用权(2) 按照合同规定改变租赁物的用途，或将租赁物用于非法和不合法的活动(3) 乙方未遵守与甲方签订的治安、消防安全协议2. 在租期结束时，乙方必须按期归还房屋。如果乙方延迟归还房屋，必须向甲方支付每延迟一天的日租金的五倍的罚款。八、甲方的违约责任在租赁期内，因甲方未及时履行合同规定的维修保养责任，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应负责赔偿。九、其他条款1. 本合同自甲方和乙方签字之日起生效。2. 因履行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向房屋所在地的人民法院起诉。3. 本合同连同附件（正本）一式_份。其中：甲方和乙方各一份。均具有同等效力。甲方（盖章）_乙方（盖章）_年_月_日 _年_月_日3
