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1、Word 无产权证房屋买卖合约无产权证房屋买卖合约 出卖人(甲方)_ 买受人(乙方)_ 依据民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。 乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。 3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。 除此，作为乙方还应当按所购置的楼房
2、建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。 4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。 5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。 假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。 6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。 假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。 7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。 乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，
3、甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。 如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。 假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付_元的违约金。 10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。 任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。 10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。
4、11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 12、本协议自双方签字之日起生效。 甲方_ 乙方_ _年_月_日 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的.原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方：_，身份证号码：_ 乙方：_，身份证号码：_ 一、甲方同意出售甲方全部的位于_的房产给乙方。 该房屋户型为_，建筑面积_平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为_。 未曾装修。 二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币_元整(大写：_元整)，按套计算，包括公共修理金、房屋现有设施等全部费用，甲方不得再以任何形式追加。 三、房屋交付： 在甲乙双方
5、在场的状况下，甲方对该房屋以下项目进行交接： 1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避开乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。 2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本状况、使用方法及留意事项。 3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线状况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行具体交接。 乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。 四、甲方须供应该房集资建房协议、购房发票原件等相关全部证明文件，出示本人_与共有权人_身份证并供应复印件各壹份。 五、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分
6、权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋全部权为合法取得，即权力无瑕疵。 甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行担当。 六、付款方式分为三次付清： 首付款：乙方提交材料时将首付款_元人民币(大写_元人民币支付给甲方。 余款：于_年_月_日支付甲方_元人民币(大写_元人民币支付给甲方。 注：甲方应在收到最终一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。 乙方自交纳购房首付款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。 银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益
7、、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。 甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及全部购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付。 七、由于现实缘由，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此状况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的状况下，由开发商_为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责协作乙方提交办理内部房屋转让所需的相关
8、资料。 在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行担当，与甲方无关，若仍需甲方到场协作办理，甲方必需在限定时间范围内到场协作办理，不得延误。 若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的状况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行担当。 八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产全部人署名虽为甲方，但实际全部权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。 待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间，甲方乐观协作乙方将房屋全部人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方担当。 九、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何
9、形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。 十、违约责任。 本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，即： 1、房款违约金为总房款的30%。 (甲乙双方均适用) 2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 十二、本合同根据中华人民共和国民法典规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。 十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。 十五、本协议全文共四页，为四页纸正面打印。 甲方： _ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 地址：_ 地址：_ 日期：_ 日期：_ 7 / 7
