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1、Word 房屋的质量保证书房屋的质量保证书 一、质量保证 遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。 二、保修责任的认定 1、经鉴定为设计缘由引起的质量缺陷。 2、经鉴定为施工缘由引起的质量缺陷。 三、保修责任的免除 1、业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不担当保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构等缘由，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人担当相应责任。 2、超出设计允许的、以及不行抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战斗等引起的质量问题。 四、保修项目、保修期限及保修单位 1、保修项目及保
2、修期限，根据国家建设部关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知(建房XXX号文件的有关规定执行。 2、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。 3、保修项目、保修期限详见附表。 产品质量指的是在商品经济范畴，企业依据特定的标准，对产品进行规划、设计、制造、检测、计量、运输、储存、销售、售后服务、生态回收等全程的必要的信息披露。 完善企业的质量责任机制，坚固树立企业是质量第一责任人的.观念。带动和教育全体员工坚固树立“质量第一”的观念，严格岗位质量规范和质量考核，坚持实行质量拒绝权。 业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不担当
3、保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构等缘由，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人担当相应责任。 4、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。 五、保修程序 1、住宅因质量问题而产生平安隐患或影响正常使用时，业户应准时书面通知管理处。 2、管理处接到书面通知后在48小时内与业户商定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内修理。紧急状况有管理处直接支配处理。 3、保修单位不能根据商定时间到场修理的，管理处须报请开发商予以解决。 4、业户应对保修工作赐予乐观协作。 5、保修工作完成后，业户须准时检查验收，并签字确认。 六、其它 1、业户入伙收楼时应对房屋进行
4、具体检查，及早发觉质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处支配处理。 2、业主在使用住宅前，必需仔细阅读房屋使用说明书，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行担当修理责任。 3、房屋财产的_由业户自行办理。 _有限公司 附：质量保修范围及期限 商品房项目名称:_有限公司宿舍楼 供货方保证所_品符合法定的质量标准，并对产品质量负责，必要时向购货方供应必要的质量资料，诸如产品检验报告书等相关资料。 竣工验收时间：20_年?7月3日 工程质量等级：合格 交付使用时间：入伙公告之日 报修联系单位：_有限公司 联系电话： 屋面防水：5年 外墙面防渗漏：3年 厨房和卫生间地面渗漏：2年 ?规范自己，监督他人，努力制造良好的市场环境。坚决杜绝滥用添加剂、使用非食用原料生产加工食品和生产假劣食品等违法行为，不侵害其他企业的权益，我们甘当社会的义务质量监督员，检举和揭发假冒伪劣产品，自觉地同假冒伪劣和不正值竞争行为做坚决_，营造良好的社会氛围。 墙面、顶棚抹灰层脱落：2年 地面空鼓、开裂超过规范以及大面积起砂：2年 管道堵塞：2年 门窗翘裂、五金件损坏：2年 电路开关插座(带装修用户)：2年 4 / 4
