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1、个人柴房买卖协议书 (菁华1篇)个人柴房买卖协议书1甲方：住址：身份证号：乙方：住址：身份证号：经甲方和乙方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖柴房一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下 柴房，出售给乙方。乙方所买上述柴房仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为* 元整。三、因该柴房甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本柴房与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责;乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续，办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该柴房产
2、权及使用权。四、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。五、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日 个人柴房买卖协议书 扩展阅读 个人柴房买卖协议书 （扩展1）个人买卖商品房协议书 个人买卖商品房协议书1出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_ 法定*人：_ 联系电话：_邮政编码：_委托*人：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托*机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定*人：_ 联系电话：_邮政编码：_买受人：_本人法定*人姓名：_ 国籍：_身份证护照营业执照注册号 ：_地址：_邮政编码：_
3、 联系电话：_委托*人 姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 电话：_根据*民法典、*城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名 暂定名_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批
4、准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_幢座_单元层_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共_*方米，其中，套内建筑面积_*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_*方米_。_。第四条 计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：按套内建筑面积计算，该
5、商品房单价为每*方米_元，总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。按建筑面积计算，该商品房单价为每*方米_元，总金额_仟_佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整。按套计算，该商品房总价款为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。第五条 面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积 套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：双方自行约定：_;_;_;_根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原
6、则处理：套内建筑面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款;套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记套内建筑面积合同约定套内建筑面积套内建筑面积误差比
7、=_ 00%合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异，双方不*合同的，应当签订补充协议。根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款;建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值*一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以
8、内部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比=_00%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不*合同的，应当签订补充协议。第六条 付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款：一次性付_。分期付款_。其他方式_。第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：按逾期时间，分别处理逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行，逾期超过_日后，出卖人有权*合同。出卖人*合同的，买受人按累计应
9、付款的_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条 交付期限出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方*的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。该商品房取得面积实测技术报告书。该商品房经分期综合验收合格。该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意*合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的_。_
