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1、文档格式为word版可编辑房地产买卖合同（转让朋友） 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让; 二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元; 三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任; 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如
2、乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵做房价款; 五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222000元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息; 六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担; 七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款; 八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项122000元; 九、双方之前所签订的关于定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废; 十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力; 十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方： 乙方： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 第2页，共2页
