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1、通用私人抵押借款合同样书 标准word版可以编辑修改甲方： 乙方： 签订日期： 通用私人抵押借款合同样书本合同由北京XX公司整理，实际使用过程中，请根据实际情况修改房产抵押借款合同。借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：_甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：1、甲方向乙方借款金额为人民币_ 。2、借款利息为_ 。3、乙方该房产已向_银行_抵押贷款 元整，贷款期限为_年_月_日至_年_月_日，本次抵押为余额抵押
2、，双方约定房产权利价值为_万元整。4、借款期限自_年_月_日至_年_月_日止(按实际收到借款日起算)。借款_个月，到期一次性全额归还本金及利息。5、甲方以位于_市_区_的房产，房地产权号：沪房地_号，建筑面积为_平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在房地产登记证明办妥后将借款全额支付给甲方。6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破
3、产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。8、违约责任(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为 。9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。10、合同签订地：_，双方经协商一致同意，如有纠纷向_市_人民法院提起诉讼。11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，_区房地产交易中心执壹份。甲方： 乙方：_日期：_日期：抵押借款合同 篇10合同编号：【 】出借人(抵
4、押权人)： (以下简称甲方)身份证号：借款人(抵押人)： (以下简称乙方)身份证号营业执照注册号：乙方因【 】需要，向甲方借款并以其合法所有的车辆作为抵押物(以下简称抵押物)抵押给甲方。双方经协商一致，订立本抵押借款合同，以资共同遵守。一、借款条款第一条 甲方向乙方提供借款资金人民币(大写)【 】，小写【 】元。第二条 本合同项下的借款期限为【 】，自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。第三条 本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为【 】。第四条 借款指定用于【 】，乙方不得挪作他用。
5、二、抵押条款第五条 乙方提供的抵押物是：【 车辆 】。抵押物的详细情况：1、机动车名称、品牌：2、牌照号、型号：3、数量：4、折旧价格：5、发动机号：6、车架号：7、抵押物共有权人： 与乙方关系：第六条 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第七条 抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用(包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用)。第八条 乙方应在本合同签订之日起【 】日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手
6、续。第九条 假设本合同项下抵押物有共有权人，共有权人同意以本合同项下抵押物向甲方提供担保。本合同项下借款债务履行期限届满(包括甲方宣布借款提前到期的情况)，而乙方未依约清偿债务的，共有权人同意甲方有权随时按照本合同约定的方式行使抵押权，共有权人为甲方实现抵押权提供必要的帮助。三、保险第十条 如甲方要求乙方为抵押物投保，乙方应当协助配合办理相应投保手续，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限应长于本合同项下债务履行期限六个月，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单交由甲方保管。第十一条 抵押权存续期间，发生保险事故，保险赔偿金应存入甲方指定账户，待债务到期后清偿或提前
7、清偿债务。第十二条 在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。四、借款的发放第十三条 在以下条件全部符合前，甲方有权拒绝放款：1、乙方已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及甲方要求办理的其他手续，且前述许可、批准或登记等手续已生效且持续有效并产生对抗第三人的法律效力;2、本合同项下担保已生效并持续有效，担保物权已通过办理抵押登记取得他项权利证书，并持续有效且能对抗第三人;3、没有发生可能对乙方的还款能力有不利影响的事件，如有债务纠纷、正在诉讼中等;4、乙方没有违反本合同的约定;5、其他先决条件： 。第十四条 乙方对本合同项下抵押物办理完成抵押登记
8、手续后，甲方在【 】个工作日内放款。双方一致同意，甲方将借款通过转账方式汇入乙方指定银行账户，转账一旦成功，即视为借款已被乙方提取和使用。五、借款的归还第十五条 本合同项下借款本息采用以下第【 】种方式归还：1、本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息【 】元。如涉及到按日计算利息，日利率月利率247;30。付息日为每月的【 】日, 还本日为借款到期日。借款起息日为甲方转账之日，如借款起息日至首个付息日或最后一个付款月为非整月的，按实际借款天数计算利息。2、等额本息还款。即借款期限内每月以相等的额度归还借款本息。每月还款额为人民币：【 】元。3、到期还本付息。借款期限届满时，乙
9、方一次性向甲方清偿全部借款本金和利息。第十六条 如遇到还款当月无还款日对应日的月份，还款日为应还款当月的最后_日。第十七条 如果还款日为法定节假日或公休日等，还款日不顺延。第十八条 乙方应当将还款款项通过转账方式支付到甲方如下的银行账户：开户名账号开户行六、抵押权的实现第十九条 本合同约定的借款债务履行期限届满(包括甲方宣布借款提前到期的情况)，而乙方未依约清偿债务的，甲方有权随时行使抵押权。甲方有权采取如下任何方式对抵押物行使抵押权：1、与乙方协商，将抵押物折价以抵偿债务或以抵押物拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿;2、请求人民法院对抵押物进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。七、乙方债务清偿顺
10、序第二十条 甲方依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原那么上按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。八、提前还款第二十一条 乙方要求提前还款的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面协议，载明双方权利与义务。未经甲方同意，乙方不得提前还款。九、乙方的陈述与保证第二十二条 乙方是完全民事行为能力人，具备所有必要的权利能力和行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担相应责任。第二十三条 乙方签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。第二十四条 乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部
11、文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向甲方隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。第二十五条 乙方对抵押物享有完全的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意，并向甲方交付了共有人同意抵押该物的证明。第二十六条 乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押物设立过未告知甲方的抵押，该抵押物上亦不存在任何其他第三方权利。第二十七条 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、抵押、诉讼(仲裁)等情况。十、甲方的权利和义务第二十八条 甲方有权对乙方的借款使用情况、经营情况和财务资金状况、负债和对外担保、重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、个人财产等信息和情况进行
12、检查、监督，乙方应给予配合并按时如实提供甲方要求的有关资料和报告相关信息。第二十九条 在乙方履行本合同约定义务的前提下，甲方应按本合同约定向乙方发放借款。第三十条 对乙方存在逃避甲方监督、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严重违约行为时，甲方有权向有关部门或单位予以通报，并有权在新闻媒体上公告催收，甲方作出的通报和公告行为视为向乙方主张权利。第三十一条 甲方处分抵押物所得的款项在扣除处分抵押物的费用并清偿本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，甲方应将剩余局部退还给乙方。第三十二条 因乙方或第三方的行为导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方或由乙方要求第三方停止其行为，并且甲方有权要求
13、乙方恢复抵押物的价值，或者要求乙方另行提供与减少的价值相当的担保。第三十三条 在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记手续。十一、乙方的权利和义务第三十四条 乙方应当按本合同约定用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。乙方应承担本合同项下所有费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费、以及有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用等。第三十五条 乙方应按照本合同约定的时间、金额和币种归还本合同项下的借款本金并支付利息。第三十六条 乙方应在以下事项发生或可能发生之日起【 】日内书面通知甲方：1、对乙方还款能力有或可
14、能有重大不利影响的诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事件;2、乙方或其家庭成员的工作、收入发生重大变化;3、乙方姓名名称、住所、联系方式发生变更;4、通过出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、抵押或以其他方式处分全部或局部重要资产;5、为第三方提供担保，并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响;6、乙方投资或实际控制的公司、个体工商户、其他组织经营出现严重困难，财务状况恶化，或发生其他有可能影响乙方投资平安的事项。第三十七条 本合同项下的担保发生不利于甲方债权的变化时，乙方应按甲方的要求及时提供甲方认可的其他担保。本款所称变化包括但不限于：乙方停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、营业执照被撤消、申请或被申请破产;乙方的经营或财务状况有重大变化;乙方的收入发生重大变化;乙方涉及重大诉讼或仲裁案件;抵押物的价值减少或可能减少或被采
