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1、物业小区装修施工管理协议书为保证住户装修工作的顺利进行和房屋良好的工作环境，物业服务公司特与 单位 区装修施工管理协议书，内容如下：1.物业服务公司工程部负责装修施工的现场管理，包括图纸的审查、施工安全的管理和最后工程验收。2.物业服务公司工程部保证施工单位有偿的用水、用电，为施工单位提供必要的服务。3.施工单位要将施工许可证张贴于施工现场的门上，并接受物业服务公司工程部和保安部的监督管理。4.装修工程的材料运输只可在非正常营业时间进行。时间为：每日22：00次日7：30。施工单位运送装修材料必须提前到物业公司办理货梯使用手续。5.施工人员须按指定路线进出施工现场、乘坐客梯，不准在非施工区域停
2、留、闲逛。6.进入施工现场，施工人员须随身携带物业服务公司签发的施工证。7.施工中，施工单位须指定专人在施工现场对施工人员和现场情况进行监督管理。施工现场需配备灭火器材（每30平方米配备1具，每具4公斤）。8.装修垃圾及废弃物要保证日产日清；乙方须在每日7：00离场前将各类垃圾清理干净。按照物业指定的路线进行袋装清运，同时应用苫布遮盖，避免遗洒。如造成遗洒，应立即予以清理。9.施工用电需通过用电安全检查，物业服务公司工程部强电专业在接到装修商用电安全检查申请电话后，安排强电值班人员检查并签字。10.装修时容易产生灰尘的施工，施工人员须将空调供回风口密封，以防止损坏空调系统。为了保证其他区域的正
3、常办公，物业服务公司有权随时终止产生高噪音和特殊气味的装修工程。11.施工单位要做到封闭性施工，并对通往施工区域的通道、地毯予以保护，不可以在公共区域堆放材料、垃圾。非施工时间应对施工公共区域的保护予以撤除。12.装修过程中如移动公共区域的设施，需保证在正常日上班时间以前恢复原样并保证清洁。如不能与施工次日7：30前完成，则只允许在夜间进行。13.油漆等产生异味的施工项目，需得到物业服务公司工程部批准并在规定的时间内进行，施工前必须提前2个工作日向物业服务公司工程部提出异味施工申请并申报所使用液体涂料的品牌、名称、说明书及施工具体时间，得到批准并安排有效措施排除异味后方可施工。挥发性液体不得敞
4、口存放，用毕立即运出，否则由装修商承担一切后果。14.禁止在玻璃幕墙铝合金窗框上打孔钻洞。户区地面没有防水层，严禁往地面洒水。往室内运水应使用水桶，禁止使用胶皮管。15.在签订施工楼层环境保护协议后，允许装修工作人员使用指定区域的卫生间。16.施工过程中，施工负责人应预留联系方式且随时保持与物业服务公司工程部的联系。17.在施工进行中及完毕后，物业服务公司工程部及相关部门将会对装修区域进行中期验收和装修后总验收。上述工作需提前3天向大厦经营公司申请。为保证使用区安全及装修质量，对于未经中期验收的区域不予安排装修后总验收。由此引起的任何损失及涉及到的责任将全部由装修商承担。18.对于以上装修管理协议的任何疑问和质疑以及未尽事宜，物业服务公司拥有最终解释权。19.装修施工人员严禁在施工区内过夜留宿，禁止使用施工区内的燃气及电加热设备煮饭，禁止在施工区内饮酒、赌博。赤膊作业等违约行为。凡施工单位及个人违反上述协议协议规定，物业服务公司有权视违约行为情况追究违约责任或停止现场施工，直至问题解决。物业服务公司 住户或装修商负责人签字： 负责人签字：（单位盖章） （单位盖章）年 月 日 年 月 日联系电话： 联系电话：
