《2023年春国开（陕西）《资产评估》形考任务1-4题库》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年春国开（陕西）《资产评估》形考任务1-4题库（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、形成性考核一 一、单项选择题（每题5分，共25分）1.按存在形态可以将资产分为（ ）单选题 (5 分) A.可确指资产和不可确指资产 B.固定资产和流动资产 C.有形资产和无形资产 D.单项资产和整体资产2.资产评估的主体是指（ ）单选题 (5 分) A.被评估资产占有人 B.被评估资产 C.资产评估委托人 D.从事资产评估的机构和人员3.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ ）单选题 (5 分) A.全新资产 B.旧资产 C.与被评资产相同或者类似的资产 D.全新资产，也可以是旧资产4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产
2、量为4 000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（ ）单选题 (5 分) A.3万元 B.4万元 C.34万元 D.无法确定5.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（ ）单选题 (5 分) A.安装费 B.运输费 C.资金成本 D.调试费二、多项选择题（每题6分，共36分）6.资产评估的特点主要有（ ）多选题 (6 分) A.市场性 B.强制性 C.公正性 D.咨询性 E.行政性7.持续使用假设又可以细分为（ ）多选题 (6 分) A.在用续用假设 B.中断后持续使用假设 C.转用续用假设 D.移地续用假设8.应用市场法进行资产评估必须具备的
3、前提条件是（ ）多选题 (6 分) A.需要一个充分发育活跃的资产市场 B.必须具备参照物 C.可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数 D.必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产 E.参照物与被评资产的功能相同9.功能性贬值包括（ ）多选题 (6 分) A.超额投资性功能性贬值 B.超额运营性功能性贬值 C.复原重置成本的功能性贬值 D.更新重置成本的功能性贬值 E.修复性功能性贬值10.设备评估的现场工作包括（ ）多选题 (6 分) A.指导委托方填报评估表格 B.分析委托方的各种评估表格 C.对设备进行技术鉴定 D.查明设备实物落实评估对象 E.确定设备的成新率11.设备成新
4、率的估测通常采用（ ）多选题 (6 分) A.使用年限法 B.修复费用法 C.观测分析法 D.功能价值法 E.统计分析法三、填空题（每题5分，共30分）12.机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（ ），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)13.房地产抵押价值应该是以（ ）方式将房地产作为债权担保时的价值。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)14.土地估价要编制土地估价报告书，包括土地估价报告和（ ）两部分。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)
5、15.货币性资产评估主要就是（ ）和各项存款的评估。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)16.企业价值评估市场法的技术路线是：首先在市场上寻找与被评估企业相类似的企业的交易案例，通过对所寻找到的交易案例中相类似企业交易价格的分析，从而确定被评估企业的交易价格，即被评估企业的（ ）。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)17.融资租赁，是指转移了与（ ）有关的全部风险和报酬的租赁。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)四、判断题（每题3分，共9分）18.企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。
6、 （ ）判断题 (3 分) A.对 B.错19.由于机器设备数量多、规格复杂、情况各异，所以设备评估以整套设备为对象。（ ）判断题 (3 分) A.对 B.错20.收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。（ ）判断题 (3 分) A.对 B.错形成性考核二 一、单项选择题（每题5分，共25分）1.某宗地2000平方米，土地上建有一座8层的写字楼，写字楼首层面积为1400平方米，第2至8层每层建筑面积为1000平方米，此建筑物的容积率为（ ）。单选题 (5 分) A.0.7 B.4.2 C.2 D.72.在正常的情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的（ ）。单选题 (5 分) A
7、.实际总收益一实际总费用 B.实际总收益一客观总费用 C.客观总收益一实际总费用 D.客观总收益一客观总费用3.土地“三通一平”是指（ ）单选题 (5 分) A.通水、通热、通路、平整地面 B.通水、通路、通电、平整地面 C.通水、通路、通气、平整地面 D.通气、通电、通信、平整地面4.某企业2004年购进一项无形资产，账面成本为50万元，当年物价指数为110。到2009年，物价指数为160，无形资产已使用5年，还可再使用5年。则用成本法估算该无形资产评估值为（ )万元。单选题 (5 分) A.72.73 B.65.65 C.36.36 D.505.对于同一专利权来讲，其价值最高许可使用形式为
8、（ ）。单选题 (5 分) A.普通使用许可 B.排他使用许可 C.交互使用许可 D.独占使用许可二、多项选择题（每题6分，共36分）6.下列属于建筑安装工程费的有（ ）多选题 (6 分) A.招、投标费 B.质量监督费 C.测量、勘察设计费 D.竣工图费 E.城市规划设计费7.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（ ）多选题 (6 分) A.繁华程度 B.交通状况 C.基础设施状况 D.环境质量 E.土地使用年限8.我国房地产评估的标的物一般包括（ ）多选题 (6 分) A.土地使用权 B.土地所有权 C.建筑物及其权益 D.建筑物中的水暖设施 E.建筑物中的办公设备9.用收益法评估无形资
9、产时，折现率是一个重要概念。折现率一般包括（ ）多选题 (6 分) A.无风险报酬率 B.风险报酬率 C.收益率 D.收益额10.无形资产的最低收费额包括（ ）多选题 (6 分) A.卖方研究开发成本中应由买方摊还的部分 B.卖方的机会成本 C.卖方的转让成本 D.卖方分配到的经济租金 E.买方分配到的经济租金11.下列说法正确的是（ ）多选题 (6 分) A.无形资产创造效益的能力越强，其评估价值越高 B.无形资产的创造成本越高，其评估价值越高 C.无形资产的市场需求越大，其评估价值越高 D.科技成果开发程度越高、技术越成熟，运用该技术成果的风险性越小，其评估价值就越低。三、填空题（每题5分
10、，共30分）12.资产评估假设是满足实现特定资产业务的前提条件，其中交易假设、（ ）、持续使用假设和清算假设是资产评估中的基本前提假设 。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)13.在机器设备评估中，按照设备大小吨位来划分，设备可分为小型设备、中型设备、（ ）、重型设备。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)14.资产评估目的可分为一般目的和（ ）。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)15.在资产评估中，重置成本包括复原重置成本和（ ）。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)16.现金流量
11、折现模型是国际上常用的企业价值评估方法，包括股权自由现金流量模型和（ ）。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)17.按照引起资产贬值的原因不同，将贬值因素分为实体性贬值、功能性贬值和（ ）。 答案：填空题 (5 分) (请按题目中的空缺顺序依次填写答案)四、判断题（每题3分，共9分）18.收益年限是指资产从购置开始到报废为止所经历的全部时间，通常以年为时间单位。 （ ）判断题 (3 分) A.对 B.错19.所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。 （ ）判断题 (3 分) A.对 B.错20.正确的房地产评估程序应该是：选用评估方法估算、拟定评估方案、明确基本
12、事项、实地勘察收集资料、确定评估结果、撰写评估报告。（ ）判断题 (3 分) A.对 B.错形成性考核三 一、单项选择题（每题5分，共25分）1.被评估债券2005年发行，面值100元，年利率为10，5年期。2008年评估时，债券市场上同种同期债券、面值100元的交易价格为105元，该债券的评估值最接近于( )元。单选题 (5 分) A.110 B.98 C.100 D.1052.股票的清算价格是指（ ）单选题 (5 分) A.企业的净资产总额与企业股票总数的比值 B.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数 C.企业的资产总额与企业股票总数的比值 D.企业的资产总额与企业股票总
13、数的比值再乘以一个折现系数3.计算应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值等于（ ）单选题 (5 分) A.应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失 B.应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失 C.应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失 D.应收账款账面余额-坏账损失-坏账准备4.流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）单选题 (5 分) A.周转速度快 B.流动性强 C.形态多样化 D.库存数量少5.采用成本途径评估方法评估探矿权价值，通常适用于（ ）单选题 (5 分) A.勘察精度较高的详查和勘探阶段矿业权评估 B.勘察精度较低的预查和普查阶段矿业权评估 C.各勘察阶段的矿业权评估 D.森林景观资产评估报告二、多项选择题（每题6分，共36分）6.金融资产评估的特点包括（ ）。多选题 (6 分) A.金融资产评估是对资本的评估 B.金融资产评估是对被投资企业偿
