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1、Word 2023年学校房屋租赁合同范本72023年学校房屋租赁合同范本7 第一条、房屋座落位置、用途及居住人员 1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。 2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住： (1)姓名身份证号码学号 (2)姓名身份证号码学号 (3)姓名身份证号码学号 其次条、租赁期限 租期壹年，从20_年7月1日起到20_年6月30日为止。 第三条、租金及支付方式 1、每月租金为800元(大写零仟柒佰零拾零元整)。租金总额为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。 2、房屋租金支付方式分两次支付： (1)、20_-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(20_-7-1至20_-12-3
2、1)六个月租金。 (2)、20_-1-1前其次次支付肆仟捌佰元整为(20_-1-1至20_-6-30)六个月租金。 第四条、租赁期间相关费用 1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用; 2、有关部门、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等); 3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用，全部缴费收据请乙方自行保存以备查对。 第五条、权利、平安、邻里关系 1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种平安意识，搞好邻里关系共建和谐社会。 2、乙方对租用房在租用期内
3、只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。 3、乙方应留意居住和生活平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电、气平安，不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 4、乙方要与邻居和谐相处，生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休
4、息经提示劝告不改者、邻里反映剧烈甲方有权解除协议并收回房屋。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。 第六条、保证押金的使用与归还 1、为保证协议的顺当完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为20_年7月1日前。 2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。 3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金。 第七条、退租、续租 1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方力量范围之外
5、的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)。 2、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 3、乙方承租到期应完好归还全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备、物品有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。 4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需根据当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。 5、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 第八条、合同的变更、解除与终止 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 1、违
6、反协议第五条(2、4)条款的。 2、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 3、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的 4、拖欠房租累计壹个月以上。 5、协议期届满时协议自然终止。 6、因不行抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。 第九条、房屋交付及收回的验收 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。 1、甲方向乙方供应的物品有： 桌子张、凳子个、单人床张、柜子个、沙发一个、立式饮水机一台。 2、乙方应于协议期届满日时，将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常
7、使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条、违约责任 1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。 2、协议期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十一条、免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十二条、本协议自双方签(章)后生效。 第十三条、本协议一式四份，由甲、乙双方每人各
8、执一份，均具有同等效力。 附：房屋租赁合同补充协议 乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (一)水电及平安： 1、乙方加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;因房屋建成年月较久，电路承受量有限，严禁使用大功率电器，如因乙方使用电器不当造成线路障碍，乙方担当相应责任。 2、交付使用时，甲方保证全部水管、水阀和水龙头均能正常使用，乙方承租期内使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理;自来水、电路等的修理需聘请专业人员
9、，不得违规操作。 3、交付使用时，甲方保证全部低值易耗、易损部件(水龙头、阀门、灯管、灯泡，灯座、灯头、开关行、门锁等)完好，如使用中发生损坏，更换费用由乙方担当。 (二)、墙面干净： 房屋于20_年7月24日新装修完毕，室内墙壁、屋顶、门窗以及卫生间墙、顶、管道均粉刷一新，乙方应当爱惜： 1、严禁在墙上乱贴、乱画、乱涂; 2、墙上不准钉钉子，不准挂衣服和其他物品，不准私拉乱接; 3、使用中留意桌子、椅子的边缘不要与墙壁磨蹭，另外留意脚不要踢到墙面，墙壁污损，照价赔偿。 4、租期开头及结束验收时，甲乙双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于3日内向对方主见，过期自行担当责任。 附：装修费用：(赔偿参考) 墙壁300元/间、屋顶200元/间、门80元/扇，窗50元/扇、卫生间230元、外阳台400元、内阳台400元，厨房400元。 甲方(签名/盖手印)：乙方(签名/盖手印)：乙方(签名/盖手印)： 乙方(签名/盖手印)： _年_月_日_年_月 6 / 6
