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1、Word 2023年学校房屋租赁合同范本52023年学校房屋租赁合同范本5 出租方(下称“甲方”)： 姓名_身份证号码：_电话_ 姓名_身份证号码：_电话_ 承租方(下称“乙方”)： 姓名_身份证号码：_电话?_ 姓名_身份证号码：_电话_ 一、出租房屋现状 1、租赁房屋(以下简称“该物业”)位于_,建筑面积_平方米。 2、甲方为该物业的全部权人并享有出租权使用权人，对该物业享有转租权，甲方应在签订本合同时向乙方提_权人同意甲方转租证明文件的复印件。 3、该物业配套设施及家私家电现状为： 、该物业在水、电、煤气、管理费、有线电视、互联网、固定电话等配套设施状况为：_。 、该物业的家私家电配套状
2、况为_。 如甲乙双方须另行签订家私家电清单，则清单作为本合同的附件。 4、出租前物业管理费及水电费等相关费用的结算状况为：_ 5、甲方的物业为按以上现状出租给乙方做_用途使用，甲方保证对物业享有完整的出租权，与其他第三人不存在权利纠纷，否则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同。 二、租赁期限 1、该物业的租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、_年_月_日至_年_月_日为免租期，此期间乙方无需向甲方支付租金，但应担当使用房屋及相关设施设备而产生的费用。 三、租金及租赁押金支付 1、该物业租金为每月人民币_元(小写：_)，租金按_(月/季度)支付，第一次租金支付时间为_，后期租金支付时间为_
3、之前交付甲方，支付方式为现金支付通过银行转帐支付。甲方收取租金的帐户为账号名称_?;开户行_;帐号：_。 2、租赁押金：本合同签订后，乙方同意在_向甲方支付租赁押金人民币_元(小写：_)，甲方应出具押金收据。合同期满，乙方如不再续约，在甲乙双方结清应付租金、水电杂费等乙方应付费用后，余款甲方无息退还给乙方。 四、双方义务 1、甲方义务 (1)甲方应于签订合同后准时将物业交付给乙方使用，并保证交付时物业内的家私家电、水电等合同商定设施能正常使用，否则甲方负责修缮或更换。 (2)租赁期内，非因乙方缘由导致物业的配套设施无法使用或损毁的，甲方应在接到乙方通知后日负责修缮或更换。 (3)在租期内，若甲
4、方出售该物业，应在出售之前一个月内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，但乙方行使优先购买权的通知须在收到甲方通知后七天内以书面形式向甲方作出，否则视为乙方放弃优先购买权。 (4)甲方应根据相关法律法规之规定担当房屋租赁过程中产生的税费。 2、乙方义务 (1)租赁期间，乙方应按商定用途使用该物业。如乙方对该物业及其设施有意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿甲方经济损失。 (2)乙方使用该物业时，不得擅自转变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必需严格遵守相关法律法规之规定。 (3)租赁期间，应依据合同商定期限按时交租，乙方如延期交付租金达七天，或有意欠交管理费、水电
5、费等达二个月视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的租赁押金。乙方应在收到甲方解除此租赁合同之日起3日内搬离，否则甲方有权收回物业，物业内乙方的物品视为丢弃物，甲方有权自行处置。 (4)租赁期间乙方不得擅自分租或转租，乙方若将该物业分租或转租必需事先得到甲方的书面同意。 五、合同解除及违约责任 1、如甲乙双方协商全都解除合同，则租赁合同自双方签订解约协议时解除，甲方返还乙方支付的租赁押金，乙方付清应付费用，互不追究违约责任。 2、合同商定的租赁期限内，甲方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，并应双倍返还乙方所付租赁押金;乙方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，甲方有权没收乙
6、方支付的租赁押金并解除合同，且乙方所欠租金、水电费、物业管理费等应付费用仍须支付。 3、任何一方拖延履行合同义务的，每日应根据租金千分之五的标准向对方支付违约金。一方拖延履行合同义务超过15天或致使合同目的不能实现的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方根据月租金双倍的标准支付违约金。 4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同 (1)拖延交付房屋达_日的; (2)交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的; (3)不担当商定的修理义务，致使乙方无_常使用房屋的; 5、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋 (1)不根据商定支付租金达_日的; (2)欠缴各项费用达_元的; (3)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; (4)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的; (5)擅自将房屋转租给第三人的。 六、争议解决 双方因本协议发生纠纷的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将纠纷提交至物业所在地人民法院管辖。 七、其他 1、本协议未尽之事宜，可由双方签订书面补充协议，补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准。 2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。 3、本协议自双方签字后生效。 八、备注 _ (以下无协议正文) 甲方：?乙方： 年月?日?年?月?日 6 / 6
