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1、Word 个人房屋租赁合同备案版本个人房屋租赁合同备案版本 出租方(以下简称甲方)：_身份证：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证：_ 依据_、中华人民共和国城市房地产管理法及其其他有关的法律法规规定，在自愿、公平、协商全都的基础上，甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次
2、条房屋用途该房屋用途为_。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应
3、予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担
4、当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条甲方合同解除权 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还(且乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任); 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁
5、用途。 5、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 6、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 第十二条押金 乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在房屋租赁期间的合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余部分在乙方交付房屋时返还。 第十三条免责条款 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 第十四条特殊商定 _ 第十五条合同效力 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 2、本合同附件为本合同不行分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 5 / 5
