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1、Word 二手房居间合同2023经典版范本二手房居间合同2023经典版范本 甲方（出卖人）：_ 乙方（受买人）：_ 丙方（居间方）：_ 甲乙双方共同托付丙方供应居间服务，买卖位于_市_区_街（路）_号_小区_（座/栋）_单元_层_号的私产房屋（门市房），现甲乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，订立本合同，以资共同遵守： 一、买卖条款 2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。 3、乙方购买甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币（小写）￥_（大写）￥_此成交价包含室内装修及物品_。 二、居间担保服务 本次交易的付款方式实行以下第_项。 1、现金付款 乙方在_年_月_日内将房款（扣除
2、定金）一次性付给丙方（丙方代甲方收取），并同时付丙方佣金，甲方收到全部房款后，开头为双方办理更名过户。在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_%转给甲方，丙方帮助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订交易完毕确认书，甲方交房并领取余款。 2、按揭贷款 乙方在_年_月_日内将房款扣除定金和银行贷款额度一次_予丙方（丙方代甲方收取），并同时付丙方佣金，丙方收到首付款后开头为甲乙双方办理银行贷款及更名过户事宜。在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_%转给甲方（留部分余款座清费），丙方帮助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订交易完毕确认书，甲方交房并领取余款。 三、定金及违
3、约责任 1、本合同签订当日，乙方支付定金人民币_元整（￥_）。定金由丙方代为收取，甲方同时把产权证明原件、身份证复印件及相关资料交给丙方，甲方居间服务费_元，乙方居间服务费_元及产权代办费_元。 2、产权过户所需支付的税费_方负责（含契税、交易手续费、登记费、核档费）营业税、个人所得税由_方负责。土地出让金由_方负责：贷款产生的费用由_方负责（含担保费、按揭代理费、评估费、抵押登记费）。 3、本合同签订后，如因甲乙双方中的一方违约，致使可以交易无法进行则按下列商定办理： a、如甲方违约的，提出不卖。提高价格或不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造成本合同无法履行的，应双倍返还乙方
4、支付的定金，并向丙方支付甲乙双方的居间服务费。 b、如乙方违约，提出不买，不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造成本合同无法履行的，乙方无权收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金后交与甲方。 4、丙方不对房产质量进行担保。 四、甲方权利义务 1、甲方有取得房屋全部价款的权利。 2、甲方保证房屋状况真实，无产权、债权纠纷：现未被查封且不在动迁范围之内，可以转让；并且甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋。甲方供应房屋产权状况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违约，所产生的后果由甲方负责。 3、甲方应协作乙方、丙方办理相关手续，在乙方全款到位后，甲方在_日内拒不到场办理相关交易手续的
5、，乙方有权要求甲方按每日担当总房款_的违约金，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失，逾期_日，视同甲方提出不卖，甲方担当其它相应违约金。 4、采纳贷款交易方式的，甲方应协作乙方、丙方办理贷款手续，并供应相关资料。 5、房屋交接前发生（1）水、（2）电、（3）自然气、（4）数字电视、（5）电话、（6）取暖、费物业管理费用由甲方负担。 6、甲方应保证屋内装修、固定设施与看房时状况全都，完好无损，保证随价转让物品没有缺失。 7、双方交易确认，甲方得到全部房款的同时提交房屋，每逾期_日，甲方应向乙方支付总房款_的违约金。 五、乙方权利义务 乙方按商定的付款期限按期足额付款，乙方应在商定日期支付首付款，同时
6、供应相同时提交相关手续，否则甲方有权要求乙方按每日担当总房款的_的违约金，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失，逾期_日，视同乙方提出不买，乙方担当相应的违约责任。 六、丙方权利义 1、在公正、公正、公开的原则下，为甲、乙双方供应房地产居间服务。 2、丙方帮助双方到房产交易所或银行，正常办理程序内，正式受理之日起，_个工作日内帮助甲、乙双方办理完毕贷款审批手续及房地局取得过户受理单，如因丙方缘由逾期_日，丙方须赔偿甲乙双方房款_的违约金，若因甲方或乙方不协作而导致手续延误，与丙方无关。 3、在甲乙双方托付丙方代办产权更名过户的状况下，丙方代收代转房款，丙方有保证双方交易平安的义务。 4、如甲乙双方
7、有违约行为，丙方有义务帮助无错方追究过错方的违约责任。 5、丙方有义务进行纳税指导。 七、费用责任 1、本次交易是否办理托付公证由双方协商，如需公证，费用由_方担当。 2、办理产权证需缴纳税费以实际发生额为准。 八、此项交易完成，甲乙方双方签订交易完毕确认书，确认交易完毕。 九、于本合同之外双方在谈判中的声称，理解，以及协议等内容，如与本合同不相符的，以本合同为准：如有争议双方协商解决，协商不成时，任意一方均可向本房产所在地的_委员会申请调解或_，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本合同一式_份，甲乙丙三方各持_份，签字盖章之日起生效。 补充协议：_。 甲方：_丙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 乙方：_ 电话：_ _年_月_日 5 / 5
