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1、本文档为word版本下载后，可编辑 叁玖锑业厂房租赁合同(合同/协议书标准模板)甲 方：*公司或*个人 乙 方：*公司或*个人 签订日期：*年*月*日 签订地点：*省*市*地 叁玖锑业厂房租赁合同 甲方：_身份证号码：_住址：_ 乙方：_身份证号码：_住址：_ 甲乙双方本着平等自愿、友好合作、共同投资、利益共享、风险共担的原则，以双方充分协商一致，决定租赁冷水江市叁玖锑业有限公司段绍集车间的现有厂房及设施进行投资筹建叁条有色金属冶炼合作项目生产线，联合出资进行生产、经营，有关事项双方协定如下： 一、合作办法及宗旨 双方利用的现有厂房、经营执照、场地、办公楼及水电设施和附属设施，进行共同租赁，根
2、据甲乙双方的资金实力与甲方的生产技术、营销渠道，共同开展有色金属废料中综合回收有价金属的生产经营，搞活市场，实行盈利，共同发展壮大，实行独立核算，自负盈亏，诚信为本，利益共享，风险共担的宗旨。 二、合作名称、主要生产经营地 公司名称：冷水江市叁玖锑业有限公司。甲乙双方租赁湖南省冷水江市_的厂房场地作生产经营地。 三、合作经营项目和范围 筹建三条锑铅冶炼生产线，进行生产经营，主要回收锑、铅、铋、金、银、锡、铜等有价金属，共同发展项目业务有关贸易的经营。 四、合作期限 自_年_月_日起，至_年_月_日期限暂定_年，合作期间双方愉快，利益可观，双方另行协定再续。 五、出资金额、方式、期限 该项目叁条
3、生产线正常运转和市场价格估算预计周转资金在_元。投资筹建预计固定资产_万元，甲乙双方各出资_万元作固定资产投资;甲乙双方各出_万元作流动周转资金，共计_万元;其余_万元资金由甲乙双方融资，并按利息财务按月计算给甲乙双方中的借资方，如流动资金不足，从甲乙双方借贷利息另作商议，所需资金必须在_年 六、经营方式 原料购入：双方共同有业务责任采购原料，每批原料需双方共同购入，取样分析后核实利益空间，方可购入。产品销售：由双方共同协商，所有产品采取高价销售的原则，确保共同发展的利益。 七、生产管理 由甲方负责生产技术，对生产流程控制，原料入炉搭配及生产原始纪录，取样化验等，不断提高产品质量，节省生产成本
4、提高效益。双方共同对员工进行安全教育和环保意识，选拔优秀员工，确保生产正常运转。 八、财务管理 该合作项目实行独立核算，甲方提供财务会计一名，保管员一名，供销员一名，乙方提供出纳一名、供销员一名。由甲乙双方签字进行报结记账。差旅费和购销货款及生产成本做到日清月结，每月提供甲乙双方财务报表一份，有关证照税收由挂靠公司代理建账，所发生的税利双方平均分摊。按月发放工资，严格遵守财务制度，任何方不得挪用资金。 九、双方共同的权力和义务责任 1、甲乙双方在合作期间正常经营范围的一切行为，由双方共同承担民事责任，如某方超越权限和赤所发生的民事责任由该方承担。 2、在合作期内，该生产线积累的财产和权益由双方
5、共同拥有和使用。 3、该合同签订开始运作后，任何一方投资人不得擅自抽回出资额。 4、投资人向投资人以外的人转让其在投资中的全部或部分投份时，必须经另一方投资人同意，在同等条件下，另一方投资人有优先受让的权利。 5、双方有义务及责任保守生产技术和商业信息，合作期间不得与其它人或相关单位发生同类业务。 6、双方共同遵纪守法，搞好生产经营，防止一切经营欺诈行为，搞好安全教育提高环保意识，确保无任何事故发生，共谋利益。 十、利益分配 该合作项目双方在生产经营中所支付的成本及费用所产生的净利益，每年进行一次结算，按甲乙双方合同协定甲方为51%股份，乙方股份为49%的股份比例进行分配，如有亏损同样的股份比
6、例进行承担风险。 十一、合同履行及终止 1、合同一经签订，双方自觉履行，并依法守法和平经营，合作终止时，甲乙双方共同对该生产线的财产进行盘点，依法定程序收回债权和清偿债务后，所余财产甲方股份51%、乙方股份49%股份比例进行分配。 2、合作终止情形之下，如政策或环保取缔，责令关停，或市场行情导致亏损重大，期满挂靠公司不再租赁等情形，由双方协商终止。 十二、违约责任 双方共同遵守认真履行好合同，如有违约，按中华人民共和国民法典的有关规定承担一切因违约过错引起的后果，并赔偿对方损失。 十三、其他约定 1、本合同未尽事宜，由双方另行协定并补充协议，如发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，通过人民法院诉讼处理。 2、本协议一式四份，双方各执二份，由双方签字盖章生效之日起产生法律效力。 甲方签字盖章：_ 乙方签字盖章：_ _年_月_日 第5页，共5页
