《郊区买卖房屋合同》由会员分享,可在线阅读,更多相关《郊区买卖房屋合同(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、合同、协议书模板可编辑、可修改郊区买卖房屋合同 (合同、协议书模板)甲方:*单位或*个人乙方:*单位或*个人签订日期: 年 月 日签订地点: 郊区买卖房屋合同 出售方(甲方):_ 购买方(乙方):_ 根据民法典和成都市政府有关规定,甲乙双方在合法、自愿、平等、相互信任的基础上,协商一致,订立本合同,共同遵守。合同内容如下: 第一:房屋基本情况及交易条件 1、甲乙双方出售及购买位于的物业一套(以下简称该物业),建筑面积为_平方米 ,户型为_,该物业为住宅,备案合同号为_。 2、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 3、该物业的出让须包含该物业的相关土地使用权。
2、4、乙方在签署本合同前曾实地了解了该物业,对该物业现状无异议,愿意购买该物业。 5、甲方应在该物业交付乙方时,保证该物业应无任何担保、抵押。 6、甲方应在合同签订后_个月之内将房产过户手续办理完毕。 第二:成交价格,有两种方式可供选择 基于双方利益考虑,约定A、B两种交付方式,在A方式无法执行的情况下才实施B方式。 A:若该物业能直接更名,则该物业的成交价为人民币(大写_),(小写)_元,甲方负责更名及承担更名过程中的所有费用。 B:若该物业不能直接更名,只可采用过户的方式,则该物业总价为人民币(大写_),(小写)_元。甲方负责办理该物业的过户手续,乙方应积极配合甲方,并承担过户中的所有税费。
3、 第三:付款约定 基于该物业交付方式不同,甲乙双方同意以下方式付款: 1、无论使用A、B哪种交付方式,乙方在签订协议时支付定金,定金交予证明人代为保管。 2、若按A方式成交,在乙方支付定金之日起_个 月内,向甲方支付首付款(含定金)后,甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续,办理交房时所产生的装修手续费由乙方承担。确定房产过户给乙方时,乙方再付甲方。剩余在房产过户完毕后一次性付清。 3、若按B方式成交,在乙方支付定金之日起_个 月内,向甲方支付首付款(含定金)后,甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续,办理交房时所产生的装修手续费由乙方承担。甲方将房产过户手续完成后,乙方一次性付清 4、在乙方支付首付款时,甲方将其所拥有处于的房产的房产证交乙方暂为保存,并在房产过户完毕时退还甲方。 5、定金交付后,首付款交付前,若甲方违约,则双倍退还定金;若乙方违约,定金由甲方没收。 6、本协议一式_份,具有同等法律效力,自三方(甲、乙方和介绍人)签字之日起生效。 7、附加条款: 甲方(卖方):_ 乙方(买方):_ _年_月_日 _年_月_日 第4页,共4页