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1、合同、协议书模板可编辑、可修改青岛市市中心房屋租赁合同 （合同、协议书模板）甲方：*单位或*个人乙方：*单位或*个人签订日期： 年 月 日签订地点： 青岛市市中心房屋租赁合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 证件名称：_ 证件名称：_ 证件号码：_ 证件号码：_ 根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在甲乙双方平等自愿的前提下，经双方协商一致，签定本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 甲方将自有的坐落在青岛市市南区_路_号的房屋_栋_单元_户，物业名称为_，房产权属证号为_，建筑面积_平方米，装修_，出租给乙方作_使
2、用，主要配套_，家具家电。 第三条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。 第四条 租金和租金交纳期限 咀乙双方议定月租金_元整(大写_元整)，租金总额为_元整(大写_元整)由乙方以_方式支付给甲方，下一租季房租应提前一个月支付，先付后用。 第五条 押金 为保证本合同的全面履行，在签定本合同时，乙方应支付给甲方 押金_元整(大写_元整)。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应有甲方负担。乙方交纳租赁期间的水费电费燃气费暖气费物业管理费
3、卫生费电话费有线电视费宽带网络费及_。 第七条 房屋租赁期满，租赁合同终止。无论乙方是否续租都应提前一个月告知甲方，要续租的从新签订租赁合同，并经由出租方同意，不再续租此房时，应于合同到期后无条件搬出。 第八条 甲方出售房屋，须提前一个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 甲乙双方违约责任 1.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 2.乙方擅自将房屋转租、分租、出售、转借、联营、入股或与他人调剂交换的擅自单方面终止合同的，甲方有权终止合同，同时扣除押金作为违约金，并追究乙方法律责任。 3.在乙方承租期间应注意房屋设施及电器使用安全，若因乙方使用不当造成房屋内设施
4、和其他住户损失的，应由乙方承担全部责任。出租房屋设施设备的自然损坏或合同约定应由出租人修缮。 4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同约定的一个月房租向乙方支付违约金，并退还剩余房租及押金。 5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 6.在租赁期内，甲乙双方逾期交纳本合同约定应由对方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的1%支付甲方滞纳金。 7. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，房东有权收回房屋并追究乙方法律责任。 第十条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除
5、或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 3.当事人甲乙双方协商一致的。 4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，甲乙双方议定多退少补。 第十一条 房屋交付及收回的验收 1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日 内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同 意留存的物品，甲
6、方有权处置。 第十二条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院起诉。 第十三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印峻仅供本次租赁使用。 第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。 其他约定事宜 ：_。 第十五条 在签定本契约时，乙方承担中介居间服务费为_元整，本合同签定同时一次性支付中介方，本合同签订后已支付的居间费用不再退还。本契约一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。本合同经叁方签字盖章后生效。 出租方：_(签章) 承租方：_(签章) 第5页，共5页
