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1、合同、协议书模板可编辑、可修改2022工厂车间出租合同 （合同、协议书模板）甲方：*单位或*个人乙方：*单位或*个人签订日期： 年 月 日签订地点： 2022工厂车间出租合同 出租方：_公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。 二、租赁期五年，即从_年3月30_日起至_年3月30_日止。 三、租金为每年人民币_万元，五年合计_拾万元，此款在合同签字时一次性付清。 四、双方权利和义务：_ 1.出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。 2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。 3.承租方
2、所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置归出租方所有。 4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。 5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信对方。 本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。 出租方：_ 承租方：_ 年_月_日 租赁合同范本二 出租人（甲方）身份证号：_ 依据中华人民
3、共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：_ 第一条房屋基本情况房屋坐落南京市区（县）街道办事处，建筑。 第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：_. 第三条租赁期限 支付方式：_. 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证
4、遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。 乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：_ 1、迟延交付房屋达10_日的。 2、交付的房屋严
5、重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：_ 1、不按照约定支付租金达5_日的。 2、欠缴各项费用达100元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 （一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的150%向对方支付违约金。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向浦口区法院起诉。 本合同经双方签字后生效。本合同（及）一式份，甲乙双方各一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的。与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：_承租人（乙方）签章：_ 年_月_日_年_月_日 第5页，共5页
