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1、合同、协议书模板可编辑、可修改办公大厦门窗安装承包合同 （合同、协议书模板）甲方：*单位或*个人乙方：*单位或*个人签订日期： 年 月 日签订地点： 办公大厦门窗安装承包合同 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、行规、法规，遵循平等资源公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，拟定本合同。 一、工程名称：_市_大厦 二、工程地点：_。 三、工程内容及承包范围：甲方将外立面门窗，施工图中所含范围的门窗综合单价包干的形式承包给乙方。包括加工制作安装及清洁打胶等工作，工程按实结算，增补工作内容由甲乙双方协商定价解决。具体施工的内容如下： 1、承
2、担该工程的测量放线，安装、避雷、层间防火安装、打胶、封口封边以及施工装备(运输系统、工装准备)、施工过程中的材料装卸和二次搬运、施工完毕后的材料退场、现场清理、安全文明施工等工作。 2、承担门窗施工过程中必须配套(如工装设备等的制作、安装、拆除、安全防护设施的拆除、搭建、成品保护措施等)的工作内容，直至最后竣工验收交付和保修期间的排故整改等内容。 3、负责现场材料的卸货，负责提供所有的料单、排版图、施工时严格按照图纸施工。 4、加工现场材料安放正齐，每天下班加工场地打扫干净。 5、工人进场由甲方未每位员工保工伤保险，费用有甲方负责。工伤事故，保险公司赔偿意外，费用百分之60%由班组承担，40%
3、由项目部承担。 四、承包方式及单价： 1、实行包质量、包安全、包工期的劳务包干方式，劳务包干综合单价见附表一。 2、如发生点工，需要现场分管施工员签名的(发生的工作内容、工日)结算。点工工资按技工_元/天，普工_元/天计算。工程量按实际安装完成量(可见光面)结算。 五、工期、质量及进度要求： 1、工程进度应按甲方制定的进度内完成，在施工条件不成熟的情况下，应由甲方出面协商解决，本工程工期为_天，从_年_月_日到_年_月_日。 2、本合同签订后乙方必须马上安排施工人员进场进行前期的图纸熟悉及现场尺寸的复核，提出图纸与现场中存在的问题。 3、门窗执行国际及行业标准或更高的企业标准。 六、工程款支付
4、及结算方式： 1、工程款方式支付：每个月按照实际到场工人人数预付每人_元生活费，门窗框安装完成后付到合同价的30%玻璃、门窗扇安装完成付到合同价的65%，打胶、清理完成付到合同价80%，验收后付到合同价95%。时间为每个月的25日前上报工程量，经审核后付当月支付。 2、农民工工资由农民工在工资表上签字后发放，杜绝造假。甲方一径发现造假，造假农民工工资一律不给予发放。 3、工程全部施工完成验收合格后工程款支付到合同总价的85%，竣工验收合格后工程款付至合同总价的95%，余5%作为工程质保金，在工程竣工决算后一年内无息付清。 4、材料保管由乙方负责，在每月上报工程进度款时由乙方材料员申报次月需进场
5、的材料和当月的材料。 七、1、乙方必须服从甲方、监理、建设方及现场项目的管理，遵守甲方的各项规章制度，如果在施工过程中因乙方组织管理不当，造成延误工程工期、不能保证施工质量的，或者违反甲方的安全生产和文明施工及管理制度的，甲方有权作出罚款等处理，乙方必须接受，情节严重，造成恶劣影响的，甲方有权终止合同。同时乙方还要承担相应的工期、质量、安全等方面给甲方造成的直接损失。此损失费用由双方核定后，从乙方工程结算款扣除。 2、乙方应及时申报所需材料，按申报之日计算，常用件为7天，需定单制作材料20天。因乙方申报不及时而使材料不到位或者品种不齐全而影响施工进度，所产生的费用由乙方自行承担。 3、乙方必须
6、按有关部门要求和聘用的职工签订劳动合同，严格用工管理，不得招收无身份证、无特殊工种上岗证、童工、60岁以上老年工、残疾人员，如因劳动用工管理而被有关部门查处的，由乙方承担全部责任及费用。 八、质量要求及验收标准 1、乙方严格按照设计图纸施工，保证结构的安全及美观性，确保工程质量，严格执行行业标准及国家标准。 2、工程验收标准按建筑门窗技术规范等国家标准执行。 九、安全及文明施工执行标准和要求 1、做好现场安全生产和文明施工，满足业主要求，实现安全管理目标。达到不发生人员重伤和死亡事故;杜绝重大安全事故;不发生重大交通事故;不发生重大治安刑事案件;杜绝火灾事故发生;不发生斗殴及其他班组的纠纷，不
7、赌博、不酗酒闹事。如发生上述现象产生，一切责任由乙方承担。发生安全事故按责分担，事故费用在壹万元内，由乙方全额承担;超过壹万元部分，由甲方承担。 十、双方管理责任 1、甲方工作： (1)组织材料及时到货，配合乙方做好材料管理工作; (2)负责乙方施工过程中与工程相关的各项协调和配合工作; (3)管理、监督和控制乙方在工程施工过程中工期、质量、安全等方面的工作; (4)在质量、安全工作上提供知道，同时履行监督和控制责任; (5)协助乙方办理进场工人的相关证件。协调提供施工用水、电的借口; (6)当工程工期、质量安全等方面的工作存在问题时，乙方必须按照甲方要求及时完成响应的整改工作，如不能及时完成
8、整改的，甲方有权作出罚款处理;情节严重的，甲方有权解除承包合同，相应的经济损失由乙方承担。如甲方造成的原因需要整改，费用由甲方承担。 (7)由不可抗因素或自然灾害造成的工程损失，费用由甲方承担。 2、乙方工作： (1)做好现场安全生产和文明施工; (2)工程在为验收之前，乙方有必须协助甲方做好成品保护工作; (3)维护企业形象，做好生活区和施工现场的各种配套工作; (4)负责做好材料运输加工保管等管理工作; (5)当工程工期质量安全等方面的安全存在问题时，乙方必须接受甲方提出才去措施要求。 (6)乙方在施工期间所经受的所有债权、债务(含应付或者未付的职工工资、材料款、设备款等)均由乙方承担全部
9、责任及费用; (7)乙方在签署本合同前应充分考虑到物价上涨和劳动力成本上升、考虑到土建施工滞后带来的工期损失等风险因素，并不得以此为借口停工或向甲方要求提高单价且仍要按照业主要求按期完成工程; (8)本工程创优目标为100%一次性验收合格要求; (9)提供该项目负责人姓名、电话、身份证号码。 十一、违约责任 1、质量达不到合同要求的标准或施工过程中违反验收标准及施工不正确造成浪费的现象，乙方应承担由此造成的全部返工费及工期损失，并承担相应的材料损失费及罚款。 2、安全达不到合同要求的标准或施工过程中发生合同规定的不允许发生的事故，乙方应承担由此造成的一切经济损失及相关的法律责任，并承担相应罚款
10、。 3、工程完工后，所有未用完的材料及废料必须如数归还甲方，严禁乙方私自处理剩余材料及废料。一径发现，除没收所得款外还视情况给予相应罚款，罚款从工程款中扣除。 十二、本工程不得转包，一旦发现转包现象，甲方立即清除所有转包工程队，一切费用由乙方承担，并承担由此引起的甲方损失。 十三、承包方施工员需满足工程需求，本工程施工管理人员不得少于3人，承包人工地到岗率需达到90%以上，如没有达到到岗率甲方项目部有权给予罚款处理。 十四、承包方因质量、进度、安全及甲方项目部相关要求不能满足的。甲方有权给予清退出场并以实际完成工程量的单项单价80%作为最终结算，如乙方工程未完成而申请自动退场，甲方项目部申报业主监理单位验收合格后，根据乙方验收合格的已完成的实际工程量总价的70%作为最终结算，并承担甲方因乙方退场而造成的一切损失(甲方在估量损失之后再为乙方结算，将产生的费用从乙方的工程款中扣除)。 十五、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份。本合同在双方签字后生效，工程款清后失效。 未尽事宜，双方协调解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 第7页，共7页
