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1、2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济考前冲刺模拟试卷A卷含答案单选题(共100题)1、下列各项中,制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 C2、在80年代中后期,云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标,是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款,试行FIDIC合同条件,采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标,结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 D3、某工业架空热力管道工程
2、中,型钢支架工程的实测数据如下:A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 A4、集体土地征收需要经历的程序有申请、( )、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 C5、某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。l7个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 A6、材料净用量的确定方法不包括()。A.理论计算法B.经验法C.经验
3、估计法D.测定法【答案】 C7、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用,是因其具有( )的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 D8、下列资产中,属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 B9、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 D10、材料消耗定额制定的主要方法不包括( )。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 B11、关于国有土地上房屋征收的程序
4、中,征收补偿方案征求意见期限不得少于( )。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 D12、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天(每天平均工作9小时), 完成外墙1980m2。A.人员编制不变,材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变,材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 A13、招标人依法必须采用公开招标方式的,依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是()。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 B14、住房公积金增值收益主要用于:上交财政的公积金中心管理费
5、用;提取住房公积金贷款风险准备金;为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外,其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 B15、进度控制的主要步骤是( )。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 C16、从用户需求的角度,可将功能类型分为()。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 C17、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 D18、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地
6、使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 C19、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作,主要生产过程由于手工劳动完成,需要大量的劳动力,这说明建筑业()。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 A20、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括( )。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量
7、经营原则【答案】 B21、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 B22、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是()。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 A23、三位工人工作一天(按8小时工作制)共挖18m3 土方,产量定额为( )m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 B24、在房地产市场的分类中,属于房地产一级市场的是()。A.土地使用
8、权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 D25、( )是国民经济的主要指标之一,是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 A26、施工招标的首要步骤是()。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 A27、下面建筑产品中不属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 A28、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性
9、【答案】 D29、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 B30、质量管理的标准化,是指()。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 D31、工程成本得到有效控制的关键是()。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 B32、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 C33、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求,甲建筑
10、工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 B34、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量问题进行维修:1住户装修擅自改变承重结构,造成原有砼梁底出现裂缝;2原有外墙和屋面渗水;3原有房顶粉刷出现细小裂缝;4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 C35、受施工企业自身
11、生产技术、施工条件等影响的工程成本是( )。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 C36、建设工程总承包的主要意义在于(),以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干,控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 C37、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定,下列说法正确的是()。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项,分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法
12、将工程分包给其他单位的,其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 B38、建设项目在一定的约束条件下,以形成( )为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 C39、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括( )。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 C40、注册执业技术人员,在进行执业活动时,( )执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接,也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 D41、下列关于企业所得税的说法,正确的是( )。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算
13、C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 D42、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中,属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 C43、我国改革开放前,实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】 A44、( )是国民经济的主要指标之一,是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 A45、下列情况中,不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 C46、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院()部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 A47、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的,需经()批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 A48、设计阶段的合同管理的主要工作不包