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1、 合同审批笺合同编号： 报审时间：2012年7月25日合同名称观岭国际项目2012年度建渣委托清运合同补充协议合同使用报批范本直接使用，来源（ ）范本修订使用，来源（ ）草拟合同或使用对方合同主送单位住管公司对方单位廖常全（个体）主办单位观岭国际执行人及联系电话谢永红84928691拟稿人及联系电话简勇18628125908紧急程度紧急合同页数2页附件份数1份范本报批新建范本 修改范本拟报类别总部住管商管生态汉润审批后分发建 议综合管理中心、财务部、观岭国际项目合同签订主要内容付款方式：1、装修完成室内土建改造工程及木作工程后，支付应付除渣费的40%。2、装修验收合格的房屋在办理完装修手续，按
2、该户装修建渣清运尾款进行结算（即建渣费60%）。3、期间如装修进度土建及木作未完成或暂停，不予支付清运进度款项。4、土建及木作工程复工并完成改造工程，达到付款条件的，将按照第1条支付除渣费40%。相关部门意见公司总经理意见编号：JBZG/QR-ZH-13-04 2008情况说明公司领导：观岭国际xxxx项目于2011xxxx年12月31日与廖常全xxx（个体）签订观岭国际xxxx项目xxxx2012年度建渣委托清运合同（详见：合同附件），合同第四条第一项合同有效期内的付款方式：甲方按季度支付乙方建渣清运费用，双方应在次季度10日前，按上季度已实际验收合格的装修房屋的产权面积对上季度建渣清运费进
3、行结算，在办理完相关结算手续后，10个工作日内甲方向乙方结清上季度建渣清运费用。因别墅项目装修的特殊性，绝大部分业主装修期均为6个月以上，部分业主装修期甚至达1年时间，且别墅装修存在大量的填充墙及灰空间墙体拆除，在业主装修期间的前2月内建渣量极大。建渣清运方前期投入大量的人力、物力进行建渣清运，根据合同付款方式建渣清运方不能及时收回投入，提出拒绝履行合同约定。项目经与建渣清运方沟通协调，建议对付款方式进行调整，沟通达成共识（详见关联文件：成嘉司住金-20120314：2012年度建渣委托清运补充协议评审），与商家洽谈纪要（详见附件一：洽谈会议纪要）。特此说明！xxxx成都嘉宝管理顾问有限公司
4、住宅管理分公司观岭国际xxxx金管家物业服务中心二一二 年七月十八日 月 日观岭国际xxxx项目xxxx2012年度建渣委托清运合同补充协议甲方：成都嘉宝管理顾问有限公司住宅管理分xxxx公司乙方：廖常全xxx（个体） 经甲乙双方共同商定，本着互惠、互利、互助的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，在双方于xxxx2011年12月31日签订的观岭国际xxxx项目xxxx2012年度建渣委托清运合同（以下简称原合同）的基础上，达成本补充协议条款，以便双方共同遵守执行。第一条 付款方式：1、装修完成室内土建改造工程及木作工程后，支付应付建渣费的40%。2、装修验收合
5、格的房屋在办理完装修手续，按该户装修建渣清运尾款进行结算（即建渣费60%）。3、期间如装修进度土建及木作未完成或暂停，不予支付清运进度款项。4、土建及木作工程复工并完成改造工程，达到付款条件的，将按照第1条支付除渣费40%。（二）合同终止的结算方式：合同终止时对已装修完成但双方未办理结算的房屋，甲方按该房屋的产权面积与乙方一次性结清所有费用；对已进场但未完成装修的房屋，双方另行协商建渣清运费。（三）乙方在办理结算手续时，必须提供合法、有效、足额的票据。但该票据不可作为乙方已履行合同义务的凭证。第二条 附则：（一）本补充协议为原合同的补充，原合同与本补充协议不一致的以本补充协议为准。本补充协议中未提及的内容按原合同执行。（二）本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不成，可向本协议履行地人民法院提起诉讼。（三）本协议未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。（四）本协议经甲乙双方签字盖章后生效，协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，叁份协议具有同等法律效力。附件一：洽谈会议纪要甲方：xxxx公司成都嘉宝管理顾问有限公司住宅 乙方：廖常明xxx （个体）管理分公司 代表： 代表： 签订地点： 签订日期： 年 月 日附件一：洽谈会议纪要第3页，共2页
