民间贷款抵押合同（12篇）

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1、民间贷款抵押合同（推荐12篇） 民间贷款抵押合同 第1篇 甲方：XXXX 身份证号码：XXXXXXXXXX 住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX 邮编： XXXXXXXX 联系电话：XXXXXXX 乙方：XXXXXXXX 住所地： XXXXXXXXXXX 法定代表人：XXXXXX 邮编：XXXXXXX 联系电话：XXXXXXX 根据中华人民共和国合同法和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理 房屋抵押消费贷款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。 第一章 服务 第一条 服务内容：本合同签定后，甲方提供 房屋抵押消费贷款 申贷资料给乙方，乙方协助甲方办

2、理贷款申请手续。 第二条 服务完成：甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方提供的服务已经完成。 第二章 贷款 第三条 贷款申请：甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料。 第四条 发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押 及履行相关手续后即可发放贷款。 第五条 甲方申请贷款总额为￥XXXXXXX元人民币(大写)XXXXXXXX整。 第六条 贷款年限为XXXX年。 第三章 服务费用 第七条 服务费用：甲方支付乙方服务费：￥XXXXX元人民币(大写)XXXXXXXXX(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。 第八条 定金：本合同签定

3、之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民币(大写) XXXXX。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费用。 第九条 本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续，如果甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。 第十条 若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。 第十一条 若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。 第十二条 甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。 第十三条 由于贷款的成功与否

4、是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的，故乙方并不对此贷款成功给予承诺。 第四章 违约责任 第二十条 本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。 第二十一条 逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法：按照所欠费用每日加收 XXXX 的违约金。 第二十二条 争议的解决方法 本合同签定地为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第五章 第二十三条 付款方式： 定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。 第二十四条 本合同一式 X

5、X 份，甲、乙双方各执 XX 份。本合同自签订之日起生效。 甲方：(签字、盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人或委托人：(签字) XXXX年XXXX月XXXX 日 民间贷款抵押合同 第2篇 抵押人（借款人）：_ 地址：_ 抵押权人（贷款人）：_银行 地址：_ 根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_年_月_日双方签订的房产抵押贷款合同（以下称贷款合同），特签订本抵押协议书（以下称协议书）。 一、抵押物和抵押登记 1、释义： （1）期房指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得

6、了商品房预购权。 （2）现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。 2、抵押权： 本项抵押物为抵押人向_（房产商）购买的位于_的建筑面积为_平方米的_。该房产建筑平方米销售价为_元，共_元。抵押人已于_年_月_日与房产商签订了_，并据此向抵押权人办理抵押。 3、抵押登记： 抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将房屋峻工书送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋所有权证，并办妥房屋所有权抵押登记手续。房屋所有权证由抵押权人执管。 4

7、、办理房屋所有权证房屋土地使用权所需的费用均由抵押人承担。 5、抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取房屋所有权证和土地使用证，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 1、抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 2、抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 3、抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4、抵押人再此确认抵押权人有如下

8、权利：在抵押人未还清贷款合同项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 5、上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的使用和检查 1、本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。 2、抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。 四、保险 1、抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期13个月，保险单正本必须注明抵押权

9、人为第一受益人。 2、在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。 3、如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。 五、抵押解除 抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。 六、抵押权的行使 1、按照贷款合同第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后

10、，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。 2、抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。 3、抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。 七、适用法律及其他 1、本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。 2、本协议是贷款合同不可分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。 3、本协议一式_份。 抵押人（签字）：_ _年_月_日 抵押权人（签字）：_ _年_月_日 见证律师（签字）：_ 签字地点：_ _年_月_日 民间贷款抵

11、押合同 第3篇 甲方：_ 身份证号码：_ 住所地：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 邮编：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国民法典和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。 第一章服务 第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续。 第二条服务完成：甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方提供的服务已经完成。 第二章贷款 第三条贷款申请：甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关

12、审批材料。 第四条发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。 第五条甲方申请贷款总额为￥_元人民币(大写)_整。 第六条贷款年限为_年。 第三章服务费用 第七条服务费用：甲方支付乙方服务费：￥_元人民币(大写)_(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。 第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥ _元人民币(大写) _。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费用。 第九条本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续，如果甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。 第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。 第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。 第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。 第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的，故乙方并不对此贷款成功给予承诺。 第四章违约责任 第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。 第二