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1、2022商品房合同格式（甄选8篇） 20XX商品房合同格式 第1篇 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于_年_月将
2、验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费_(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电
3、话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 20XX商品房合同格式 第2篇 一：售房方(甲方)： 身份证号码：购房方(乙方)： 身份
4、证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋具体情况： 位置：_市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。 房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积： 该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号： 三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北： 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。 五：甲方
5、应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。 十一：附件 (一)房屋所有权证 (二)国有土地使用证 (三)该项房产的房地产评估报告。 十二、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方： 乙方：年_月日_年_日_月 20XX商品房合同格式 第3篇 商品房买卖合同是当事人双方规范相互之间行为的主要依据，因此在实践中为明确详细的写
6、明合同内容是非常重要的，为了规范商品房的交易行为，目前使用的商品房买卖合同文本一般是房地产管理部门拟订的格式合同文本。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。” 依据本条规定，认定商品房认购书实为商品房买卖合同，即认定预约实为本约，应当具备两个条件： 条件一、具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容; 条件二、出卖人已经按照约定收受购房款。 20XX商品房合同格式 第4篇 出卖方：_
7、(甲方)姓名：_ 买受方：_(乙方)姓名：_ 根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺购房的有关内容，在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。 第一条、转让商铺的基本情况 甲方自愿将坐落于、;位于第、层，共壹(套)、(间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为、，建筑面积、平方米，使用面积、平方米，公摊面积、平方米。 第二条、商铺面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超
8、过暂测面积的%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%(包括%)时，甲乙双方同意按下述第、种方式处理： 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起、天内将乙方已付款退还给乙方，并按、利率付给利息。 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条、土地使用权性质 该商铺相应的土地使用权取得方式为、;土地使用权年限自20_年_月_日至20_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为、;该商铺购房后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条、价格 按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米、元(大写)_元，总房款金额为(、
9、币)_元(大写)、拾、万_千_百_拾_元整。 第五条、付款方式 乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金(币)_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该商铺全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条、双方权利与义务 1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。 且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生购房之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定：如
10、甲方经办理已获得该房产证及土地使用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。 2、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_、元(大写)、元，作为违约金。 反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。 3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏，需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用)，并保证乙方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。
11、 4、甲方应当为乙方提供办理商铺所有权、土地使用权过户手续所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。 本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 5、双方必须保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须负相应的法律责任。 6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解决。 第七条、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日
12、起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第八条、双方约定的其它事项： 甲方(公章)：_;乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_;法定代表人(签字)：_ 20_年_月_日;20_年_月_日 20XX商品房合同格式 第5篇 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方将自己座落在 楼单元 房(面积为 平方米)出租给乙方，具体事项如下： 一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿。 二、房屋租期为年，即从20 年 月 日至20年月日止。租金每年 元，(小写元)，即签定
13、之日预付 年租金。 三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方在支付租金的同时，交付甲方押金：小写_元，大写：_元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方。 五、乙方应注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约。 八、本协议未尽事宜，双方另行协商。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 20-年月日 20XX商品房合同格式 第6篇 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 地址：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_
