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1、Word 建筑工程开工协议书建筑工程开工协议书 甲方：_地址：_传真：_电话：_ 乙方：_地址：_传真：_电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它国家法律、法规，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方承揽甲方工程等事宜，同意签订本合同并愿忠实履行如后条款： 第一条：工程名称：_(下称“本工程”或“工程”) 其次条：工程地点：_ 第三条：工程范围：_ 第四条：工程期限：本工程的开工日期为_年_月_日(下称“开工日”)，并自开工日起计6、0个日历天内完成并通过甲方验收。 第五条：工程总价：_人民币 第六条：付款方法 1、乙方银行账户：_ 户名：_ 银行名称：_ 账号：
2、_ 2、本合同总货款按下列商定支付： 签订合同，甲方应付乙方总工程款的30%，即人民币; 热回器及水泵到工地，甲方应付乙方总工程款的40%，即人民币; 工程全部完工在验收之前，甲方应付乙方总工程款的15%，即人民币 工程全部完工并经甲方验收合格，同时乙方办妥保修证并签署保证书予甲方后，甲方应支付乙方工程总价之12%，即人民币。 3、保修金条款 本工程不需要缴纳保修金。 乙方同意工程总价之3%作为保修金。该保修金待保修期满且乙方已履行全部保修义务时，乙方可向甲方申请无息领回。 本工程按国家法律、法规规定工程承包方或施工方应在工程的合理使用年限内履行保修义务的，乙方在未缴纳保修金或领回全部保修金后
3、仍需履行保修义务，担当相应法律责任。 4、经乙方申请，甲方应当于收到申请3日内核对本工程进度款，七日内核对保修金，并于核对完毕后20日内拨付到乙方银行账户，逾期仍未付款，由此影响之工期予以顺延。 5、乙方请领各项工程款应付全额合法发票，并经甲方指定的监理工程师(下称“监理工程师”)会签证明。 第七条：工程价款 1、本合同第五条工程总价包括但不限于本工程所需的全部材料、设备成本、机具、运费、各种应付税款、搬运费、工资、安装费、一般支出费、利润、保险费、管理费、保修费、工程查验费，以及就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行本合同有关的各项成本与费用，甲方应根据有关规定向政府缴纳的一切相关费用除外
4、。 2、乙方确认并同意本合同工程总价系属确定价格，乙方不得因工程所需的材料、供应品及设备价格的涨跌，或因与本合同施工有关的工资率及其它成本费用的增加为理由而要求调整，且不得以未充分了解增加成本的因素而要求调整工程价款或恳求额外补偿。 第八条：图说附件 1、本合同附件、议价纪录表、图样、估价单、施工说明书、工程项目书、工程进度表和乙方的执行方案，暨甲方供应的各项工程图说及规格(下统称“图说附件”)，经甲方认可者均为本合同的内容，对双方具有法律上约束力。 2、乙方已具体批阅、了解本合同及其图说附件，并经检视工程地点，已充分了解工程位置现状及地质等，并已研判可能影响本工程的各项状况后，乙方同意依照本
5、合同的规定，按甲方核准的图说附件，提送执行方案，包括工程质量管理方案和品质保证方案等，并供应各项工作所需的一切人力、监督、物料、供应品与设备，以完成本工程并供应其它各项服务。 3、如遇图说附件均未载明，而按相关政策、同行业技术标准及国家强制性规定为应做的工作的，乙方应根据甲方或监理工程师通知施工，不得借故推诿或要求加价。 4、乙方应依本合同暨有关法律、法规规定执行本工程，并负责取得甲方所要求的一切证照交付予甲方。 5、图说附件和执行方案的供应日期：甲方将于合同订立时或商定日期，交付其图说附件予乙方。乙方应于合同订立日后三日内交付本工程执行方案予甲方。 6、图说附件的保密要求：甲方供应的图说附件
6、及本合同其它条款规定之文件或信息及乙方在履行本合同过程中所了解的有关甲方的商业信息为甲方商业隐秘，乙方应维持其隐秘性，并实行保密措施，而不得泄露、交付、或以其它方法供应给任何第三人。 7、第1款所述的全部相关数据，乙方应妥当保存，工程执行阶段甲方及监理工程师若有需要，乙方均应随时供应。 本条中关于图书附件的商定要留意： 1、仔细核实工程范围，核算工程量，特殊留意工程范围是否在图纸上有明确的标注和说明; 2、甲方供应的图书附件(尤其是标注工程范围的图纸)应为甲方签章的原件(必需有甲方签章并注明附件一字样，请留意1中“经甲方认可者均为本合同内容”)，该原件应在签约同时作为合同附件由我方收管。) 第
7、九条：工程及材料监理 1、乙方依本合同执行的一切工程，应随时与甲方和监理工程师协调，并接受其指导监督与管理，同时应避开本合同与乙方其它进行中的工程相互抵触而影响本工程的执行。甲方可打算与本工程施工及进度有关的事宜，包括图书附件、规格及相关文件的解释。监理工程师所做成的裁定与解释不得违反本合同的规定。 2、履行本合同之一切工程材料，应经甲方检查合格后方准使用，如甲方认为不合格，乙方应在监理工程师见证下取样送交双方共同认可之检验机构或实体检验，如检验结果为不合格，乙方应立即调换，因此而发生之搬运、损耗及其它一切费用均由乙方负担。如材料品质或等级不甚明白时，悉依甲方解释为准。 3、甲方可指定监理工程
8、师负责监督本工程执行并具有指示乙方的权利。在不阻碍乙方正常作业的状况下，甲方得随时对本工程作业进度及质量进行检查。 4、乙方与甲方间的一切函件的正本应送交甲方，副本抄送监理工程师。 第十条：工程变更 1、本工程所需材料如有未尽载于图说附件内，但为工程技术或施工惯例所不行或缺者，乙方均应照做，此并非工程变更，乙方肯定不得要求变更本合同工程总价。 2、甲方认为工程有变更的必要时，一经通知乙方，乙方应即办理工程变更。该工程变更致工程数量之增减者，其变更工程之价款的计算，仍以原定单价为准;但如系新增项目，则由双方协议新单价。倘因甲方变更方案，乙方需废弃已完成工程的一部分或已订制并制作完成之加工部件且为
9、甲方变更方案所及的合格材料时，由甲方核定验收后，参照本合同所定单价或比照合同签定时市场料价计算之。 3、乙方于工程开头执行后，应定期自我检讨其执行成效。若有变更应书面通知甲方，经甲方同意后，方可变更。 第十一条：履行进度 1、乙方应于第四条开工日前，以大图样与样品提交甲方核定。 2、乙方应在第四条开工日前三日内，提交甲方核定与本工程各项工作与目标有关的具体工程进度时间表，显示每一细部工程项目的估计开工日与竣工期，乙方应按工程进度履约，定期由甲方验收，且应根据本合同第四条规定的工程期限，完成符合图说附件所述的每项工作以及全部工程。 3、乙方应于每周的次日送交甲方一份工作周报表，包括本工程各分项工
10、作的最新进度时间表，叙明每项工作的现状、完工率、估计完工日期，以及如有拖延者，其拖延缘由与乙方赶工方案。 4、凡因天候或其它因素致无法如期施工，乙方应无条件以夜工或其它方式赶工弥补，在任何状况下不得延长或逾期，且甲方得视需要，随时通知乙方增加工作人数及设备赶工，乙方不得拒绝。 (此条商定过于苛刻，如的确因气候、停水停电，甲方或第三方缘由等非我方缘由导致的工期延误，我方应有权要求工期顺延，如系甲方缘由造成的延误，我方甚至享有追究甲方造成窝工、停工损失的权利。再者，因甲方缘由造成的延误，其提出以夜工或其它方式赶工时，应考虑劳动法对于加工工资方面的商定。建议与对方就此条提出协商，尽量减轻我方责任和成
11、本) 第十二条：施工管理 1、乙方应于工程地点明显位置，日间设置具有警示作用的装置，夜间设置照明装置，或加防护设施;对于工地四周人畜及公私财产的平安均应预为防范，工程进行期间如有损及公私建筑、路面、沟渠、街道上下的水电及通讯管线、或私有林木植物及人民生命财产者，统归乙方负责赔偿。 2、乙方应派富有工程阅历的监工人员常驻于工地，依照工程施工进度时间表，切实执行并遵照甲方的指示照图施工;甲方或监理工程师认为乙所派监工人员不能胜任时，得要求乙方更换之，乙方应马上撤换，并不得借故向甲方要求赔偿。 3、乙方所雇的工人必需具有工作技能，倘不善工作、不听指挥或不守秩序，经甲方或其指定的监理工程师通知后，乙方
12、应于二十四小时之内，予以撤换，且不得再用，并不得以撤换工人为理由，向甲方要求赔偿。 4、乙方负责全部工人的管理、平安、劳动爱护、保险及给养，如有违规行为或侵害他人权益者，概由乙方负责;如工人遇有意外或伤亡情事，也由乙方自行料理，与甲方无涉。 5、本工程使用的材料及机具设备，甲方得于进场时检查之，且经认可的一切在场机具设备和新旧材料，未经甲方事前书面同意不得移出工程地点。 6、本工程经甲方或其指定的监理工程师，查有与图说附件不符之处，或所做工程草率或材料低劣而不合规定者，乙方应马上拆除，并依照规定图说附件及材料，重予施工至符合规定为止。全部时间及金钱之损失概归乙方负担。 7、凡与本合同工程有关的
13、其它工程及临时设施，经由甲方交由其它承包商办理时，乙方与该承包商，有相互协调合作的义务;如因工作不能协调，而致发生错误、延期、或意外等事情，其一切损失乙方愿接受甲方裁决，并负责赔偿。 8、本工程在未经甲方验收并交付甲方接管前，全部已做工程以及存在于工地的机具、材料，概由乙方负责保管与防护。凡一切非人力所能预防，或意外损坏，皆由乙方完全负责。 (乙方依照本合同商定向甲方提出验收申请的，甲方应在7、日内作出回应并支配验收，超过15日甲方未作出回应或支配验收的，视为工程验收合格，已完工工程同时视为已移交甲方接管，乙方不再担当保管及防护责任) 9、乙方或其人员因施工之过失，造成第三者及甲方或其人员身体
14、或财产上的损害，应负损害赔偿责任。 10、乙方应遵守甲方制定的相关管理规章之规定。 11、乙方应保证其施工人员应遵守甲方厂区的规定。如乙方施工人员违反甲方厂区的规定，甲方可要求乙方撤换该人员。 12、乙方保证施工队使用的区域，应维持环境清洁，并负保安责任。 13、乙方各项施工应符合本合同商定，如有未商定者，则应依照国家有关规定施工，如地方部门有更为详细且有利甲方的规定者，则照地方规定施工。 14、如涉及隐藏工程，乙方应准时通知甲方验收，甲方未于法规规定时间内验收者，甲方有权要求乙方打开隐藏工程验收，如工程有任何不符合甲方规定者，打开隐藏工程及验收费用由乙方担当;如无问题由甲方担当。如乙方未通知
15、甲方验收，自行隐藏工程者，甲方得随时要求乙方打开隐藏工程验收，由此产生一切费用，含打开隐藏工程、验收费用等，由乙方担当。甲方验收合格后，乙方方可连续进行其余工程的施工。 15、乙方不得基于任何缘由就本工程之一部或全部，包括已进场的或使用中的材料、设备主见任何抵押权、质权及留置权。 16、乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方自行负担。 第十三条：工程验收 工程全部完工，乙方应将全部设备，一律迁移工地外，并清扫工地始得申请甲方验收。工程验收时，如甲方认为有开挖或拆除一部分工作，以作检验者，乙方不得推诿，并负责修复，涉及之费用比照第十二条、第十四条规定执行。乙方应保证工程完工质量符合施工图说附件、国家颁发的施工验收规范和质量标准及其与工程质量相关的
