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1、贷款按揭合同（集锦5篇） 贷款按揭合同 第1篇 甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。 第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按(商定决定)。 第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，
2、双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。 第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 出借人：电话：身份证号码： 借款人：电话：身份证号码： 日期： 贷款按揭合同 第2篇 贷款人(抵押权人)：_ 法定地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 借款人(抵押人)：_ 电话：_ 住址：_ 有效身份证编号：_
3、借款人为购买_(以下称“房产商”)的_(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限 贷款币种：_ 贷款额为_元(大写_)整。 贷款期限：_年_月_日至_年_月_日止。分_期等额归还。 第二条利率和利息的计算 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_个百分点(libor+_%)。每期计息日的_的libor为_贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。libor采用_个月浮动。 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以3
4、60天为一年。结息方式：_。 第三条贷款条件 借款人必须向贷款人提供下列资料： (1)房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料; (2)与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约; (3)房产商出具的购房预付款的凭证。 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 第四条提款 借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条还款 借款人应遵照本合同条款规定，按时偿还。 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人
5、在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 第六条提前还款 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的%至1%补偿金。 (1)借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金; (2)借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额%的补偿金。 第七条手续费及其他费用 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_日之内向贷款人支付贷款金额的_%手续费。 在购房与贷款过程中所涉及的契税、
6、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。 第八条保险 借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到_保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。 第九条借款人的保证 保证按合同规定，按时按金额还本付息。 向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。 抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。 第十条贷款人的责任 按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购
7、房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。 第十一条违约及处理 下列事项构成违约： (1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息; (2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能; (3)借款人违反本合同或附件的其他条款。 违约的处置： (1)当借款人发生上述(1)的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息; (2)当借款人发生上述(1)和/或(3)的行为时，经 贷款人书面通
8、知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生(2)行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。 第十二条适用法律 本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。 第十三条合同生效 需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议 贷款人(抵押权人)(盖章)：_借款人(抵押人)(签字)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 鉴(公)证意见：_ 经办人：_ 鉴(公)证机关(章) _年_月_日 (注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则) 贷款按揭合同 第3篇 委托方(甲方)： 居间
9、人(乙方)： 甲方因岳正军所属位于青川县曲河、桥楼等乡的林权、地权贷款业务，委托居间人(乙方)促成签订贷款合同(协议)并执行该合同或协议。 一、根据中华人民共和国合同法第426条之有关规定，对居间劳务人员本着有偿的服务的原则，甲方承诺在该贷款业务办理成功后按照该笔贷款总金额的 5 %既人民币: 元(税后)支付给乙方。 二、居间费的支付方式为甲方收到银行发放的贷款当日一次性付清;贷款业务在办理过程中所产生的中介公司服务费、工商代理增资费、评估费、资料费、差旅费等包括招待应酬的费用由甲方承担。 三、本居间协议不因甲方的企业法人或委托人代表人更替而失效，甲方在执行该业务合同的过程中产生的违约纠纷与乙
10、方无关。 四、本居间协议具有与劳务合同、中介服务协议同等法律效力，如甲方不履行本承诺，居间当事人可向甲方追索或向有管辖权的人民法院提出强制执行等措施 ,甲方无条件放弃抗辩的权利,本居间协议至佣金全部付清后自动失效。 五、本居间协议一式两份，甲乙双方各执一份，生效后具有同等法律效应。 委托方(法人或代理人)： 居间人(乙方)： 身份证号： 身份证号：签订时间： 年月日 (注：本居间协议附甲乙双方身份证复印件、法人委托书、主合同。) 贷款按揭合同 第4篇 合同编号：_ 贷款人(抵押权人)_(以下简称为甲方) 住所地：_ 法定代表人：_ 借款人(抵押人)_(以下简称为乙方) 住所地：_ 法定代表人：
11、_ 身份证地址：_ 有效证件(照)及号码：_ 居住地址：_ 第一条：总则 甲、乙双方于_年_月_日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。 第二条：抵押房地产 座落(四至范围)_ 建筑面积：_ 房屋、土地用途：_ 房屋结构(类型)_ 抵押房地产评估价值：_人民币万元整 权证编号：_ 地号：_ 第三条：抵押房地产担保范围 借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、评估费、拍卖费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。
12、本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。 第四条：借款金额及借款期限 借款金额：人民币(大写金额)_万元整。 借款月利率：_，月综合费率：在本合同执行期间，甲方以借款金额的_，按月收取综合服务费用，并一次性在应付乙方借款金额中先予扣除，扣除后的借款金额为人民币_(大写)，即为借款的实付金额。乙方如在借款期间提前归还款，甲方不退还综合服务费。 借款期限：自_年_月_日至_年_月_日止。甲方依照双方约定的借款金额、综合服务费率、借款利率，扣收借款期限内综合服务费后向乙方支付借款金额，借款到期后归还借款本息。 借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以展期，届时双方另行签署展期合同，展期合同上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在展期期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。展期时乙方应结清上期利息并支付续展期内综合服务费。 借款期满五日内，乙方不办理展期或归还借款本金及利息手续，甲方有权对该抵押物进行拍卖
