租赁房屋合同2022（10篇）

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1、租赁房屋合同2022（实用10篇） 租赁房屋合同20XX 第1篇 甲方(出租方)： 身份证号： 联系地址： 电话： 乙方(承租方)： 身份证号： 联系地址： 电话： 经甲乙双方共同友好协商，为明确双方权利义务，就甲方房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，订立本合同。 一、房屋坐落： 二、房屋用途： 房屋用途为住宅用房，乙方承租该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。 三、租赁期限、租金： (一)该房屋租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 (二)房屋租金：每月_元(大写：_)，先付后租，乙方每次向甲方缴纳_个月租金_元(大写：_)。 (三)费用承担：乙方承租期间，物业管理费、

2、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、以及其它由乙方使用房屋产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应结清相关费用。 四、房屋押金： (一)本合同签订时，乙方向甲方支付押金元整。 (二)如乙方违约，押金不予退还。 (三)如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋内设施损坏、损毁或乙方拖欠前述使用房屋所产生费用，押金冲抵相关费用。 (四)如前述押金不足以支付因乙方违约等情形造成的损失或不足以支付乙方所拖欠的费用，甲方仍可就不足部分向乙方主张权利。 (五)乙方不得以任何理由要求从其向甲方缴纳的押金中抵扣其应向甲方支付的租金。 (六)租房终止，若不存在扣除押金的情形，将押金退还乙方，不计利息。 五、房屋的转租与

3、续租 (一)租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋; (二)乙方要求续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出，经双方同意后，重新签订房屋租赁合同。 六、房屋返还的约定 (一)本合同终止5日内，乙方应该将房屋及设施恢复原状返还给甲方; (二)本合同终止，甲乙双方未就续租事宜达成协议，乙方以积极或消极的方式据不交还房屋的，甲方有权自行收回租赁房屋及设施，因此产生的损失与费用由乙方自行承担; (三)本合同终止，乙方应在合同终止5日内将房屋中属乙方存放的物品搬出，如乙方未及时搬出由其存放的物品，视为乙方对房屋内物品所有权的放弃，甲方有权对其自行处理，乙方不得就甲方的自行处理行为向甲方主张任

4、何权利。 七、下列情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿给甲方造成的损失： (一)乙方未按本合同约定如期足额支付租金; (二)乙方擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法活动; (三)乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋; (四)乙方擅自转租、转借房屋。 八、其他约定： (一)通知送达：甲乙双方在本合同中留的联系地址、电话系有效的联系方式，任一方只要按照前述联系方式通知对方(包括但不限于邮寄通知、短信通知等)，即视为对方已收到通知并承担由此产生的相关责任。甲乙双方确认，如因本协议产生诉讼，前述送达地址适用于法院文书(包括但不限于：举证通知书、开庭传票、判决书、裁定书等。)的送达。 (二)乙方承诺：无论何

5、种情形乙方均放弃对本合同约定房屋的优先购买权，乙方不得以任何理由主张对本合同约定房屋享有或行使优先购买权。 九、争议解决 双方因履行本合同发生纠纷争议，应本着友好协商的原则解决，协商不能解决时，向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同的生效、变更 (一)本合同自双方签字或盖章之日起生效，壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。 (二)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 租赁房屋合同20XX 第2篇 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 证件编号：_ 证件编号：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 联系电话

6、：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。 第一条房屋地址及使用面积 出租地址：_面积：_;(租赁房屋具体位使用位置见附件图纸) 第二条租赁用途及租赁期限 租赁用途：_，不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 工程免租期为_天，自_年_月_日起至_年_月_日止。 其中_年_月至_年_月_日期间为免租期。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条支付方式 1、首年租金为人民币肆十捌万

7、元整(_元)，房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细(单位：万元)如下： 2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。 3、租金收取方式为上打租，乙方于每年_月_日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。 4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。 第四条租赁期间房屋修缮 1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、 2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不

8、答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。 3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。 4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。 第五条各项费用的缴纳 1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。 2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴

9、纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。 第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务： 1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。 3、不准为乙方非法经营提供方便。 第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。 3、不得从事违反国

10、家法律法规和损害消费者权益的活动。 4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。 第八条甲方与乙方的变更： 1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。 2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。 第九条甲乙双方责任 1、甲方责任：

11、 1)、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。 2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。 3)、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。 4)、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。 2、乙方责任 1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。 2、不得改变本合同规定的租赁用途。 3、

12、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。 4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。 第十条续租及租赁期满 1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。 第十一条合同终止 1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还： 1)、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 2)、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。 3)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。 2、出租房屋甲方不能提

13、供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。 3、本合同期限届满，双方不再续签合同的; 4、双方通过书面协议解除本合同; 5、因不可抗力致使合同目的不能实现的; 6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; 7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 第十二条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。 第十三条补充与附件 1、