房产代理合同范本（7篇）

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1、房产代理合同范本（汇总7篇） 房产代理合同范本 第1篇 委托 方： (以下称甲方) 公司地址： 电 话： 营业执照： 受委托人： (以下称乙方) 联系电话： 身份证号： 甲方因公司在黔业务发展需要，委托乙方在贵州省境内以公司名义开展银行贷款中介业务，并支付相应报酬。依据国家有关法律、法规规定，按照平等自愿和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议： 第一条 甲方的权利和义务 1、甲方必须向乙方提供真实有效的证件和证明，证明甲方是具有开展本业务的合法资质。 2、甲方必须向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方开展相关工作。 3、甲方必须为乙方创造各种有利于业务开展的其他条件，以方便业务的促成。

2、4、在贷款意向达成，甲方必须协助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订，并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。 5、未经乙方允许，甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。一经发现，无论业务是否最终达成，甲方都必须支付给乙方企业意向贷款总额 (不低于 万元)的一次性经济补偿。 6、在贷款审批通过，资金下发后，甲方必须在一周内按照贷款总金额的1%一次性支付乙方的中介报酬。 7、甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证明乙方在开展业务的过程中存在违法犯罪行为，在告知乙方后可立即终止本协议，并追究相应的责任。 第二条 乙方的权利和义务 1、乙方必须向甲方出示真实有效的证件或证明，证明乙方是具有接受本合

3、同事项的合法当事人。 2、乙方必须向甲方提供有贷款意向的企业基本情况，协助编写完善该企业贷款所需的各种证件证明材料。并且不得故意和贷款企业串通骗取贷款。一经发现将严肃追究法律责任。 3、乙方独立开展工作，和贷款企业达成初步贷款意向后，在甲方的配合下签订贷款意向协议文件。 4、在贷款审批通过，资金下发后，乙方有权及时取得贷款总金额的1%的中介报酬。 5、乙方有权监督甲方行为的合法性，一旦发现甲方存在违法行为，在告知甲方后可立即终止本协议，并有权追究其法律责任。 6、在未经乙方允许的情况下，甲方与乙方介绍企业单独接触，乙方有权责令甲方立即停止其行为,并支付相应经济补偿。 第三条 本合同期限：自_年

4、_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第四条 本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第五条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。 第六条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。 第七条 本合同经甲、乙双方签章后生效。 第八条 甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可按照有关规定向人民法院起诉。 第九条 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(

5、签章)：_ 法人(签字)：_ 证件号： 委托人： 联系电话 ： 公司地址： 住址： _年_月_日 _年_月 房产代理合同范本 第2篇 签订合同双方： 委托方： 法定地址： 电话： 传真： 受托方： 法定地址： 电话： 传真： 就甲方委托乙方全程策划代理“_”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、 委托范围及性质 ()、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为 全程营销代理项目名称及位置 该项目名称为“_”位于 全程营销代理期限及范围 1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起_个月。 2、代理范围： 代理

6、范围为楼盘的总建面积的_%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积 _平方米。 二、甲、乙双方权责 (一)甲方权责： 1)确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效 率、规范化的运作。 2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。 3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4)协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。 5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。 7)甲方需按时、按合同支

7、付乙方代理费用。 8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。 9)以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。 10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于_万元人民币。 11)发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同： A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的; C 在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。 12) 甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。 (二)乙方权责 1、 乙

8、方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。 2、 乙方需按双方约定的工作要求安排专案小组，以甲方名义签署销售合同，客户购房款直接交入甲方开设的专用回款账号，保证代理工作顺利实施。 3、 销售人员采取轮班制，并统一服装、统一工牌、统一口径，每天8小时以上的时间内设有专人负责接待客户，现场人员不得低于7人。 4、 乙方在销售期间，不得任意放盘，不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双方书面约定的承诺，所有变更均以甲方正式书面通知为准;不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。 5、 销售人员的工资、奖金

9、、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。 6、 销售期间，乙方组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，并分周报表、月报表、阶段报表，按时向甲方提供，资料存档。乙方的一切销售活动需按照甲方审批的正式方案执行，如有变动，应及时报经甲方同意后方可执行。 7、 乙方应在每月月末向甲方提供下月营销计划、广告要点、篇幅、排期。 8、甲乙双方分别指定项目负责人，负责项目对接，销售过程中任何举措须通过工作联系单方式通知对方(经负责人签字)。 9、每个销售单位的代理责任在客户交付首期购房款及签订合同，按揭资料齐备，按揭 贷款合同签订后即告结束。 甲方不得在乙方营销代理的有效期内另设销售机构，否则成交销售额均归乙方，

10、视为乙方结算业绩。 发生以下情况之一者，乙方可单方终止合同或将合同代理期任务期限按以下拖延时间自动延长： a) 甲方不能提交售楼所需的全部文件资料; b) 甲方的销售条件发生变化; c) 项目施工进度无法保证销售进度，造成销售进度与施工进度断档等。 三、全程营销代理费及结算方式 (一)销售任务，价格及周期 1、该项目销售任务为全盘总建面积的_%，销售金额为_，乙方销售任务 以上述金额为基础。 2、 项目销售周期为_个月，分_个阶段，每阶段_个月。各阶段任务(按销售金额)分解如下： 第一阶段;_%，销售金额_万元：第二阶段：_%，销售金额_万元：第三阶段：_%，销售金颇_万元;第四阶段：_%，销

11、售金额_ 万元; 3、 本项目全程均价保证不低于 元/平方米. 4、 甲方应保证乙方进场时所销售项目的相关证件到位，并经乙方认可，否则乙方销售代理期限自动顺延。 (二) 营销代理取费 该项目营销代理费用的取费标准为销售额的_%。 (三)结算方式 代理费用支付方式：在销售过程中每个月第2日为乙方销售任务结算日，甲方于当日根据乙方在上月完成的销售合同总额按照双方约定的取费标准核算代理费款额，并在2个工作日内支付应付给乙方的款项。 (四)其他 1、如乙方销售执行均价超过 元/平方米，则超出部分按5：5分成，其结算与任务无关。 2、如乙方提前或超额完成销售代理任务，甲方视情况给予乙方一定的奖励。 四、

12、合同生效及其他 1，本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款双方均严格遵照执行。 2、本合同执行的过程中，如有因不可抗力影响有关条款之执行的，不视为违约。 3、双方协商同意后对本合同的修改、扩充等，应签订补充协议。 4、若客户交清首期房款前毁约，所没收的定金归甲方所有;若客户在交清首期房款 后毁约，定金归甲方所有，乙方收取定金部分相应的代理费。 5、若乙方销售价格超出甲方委托销售的销售均价，须经甲方同意。 6、双方协定同意本合同执行期间，如甲方向第三方转让产权等而导致所委托物业的产权业主变更的，甲方在转让时向受让产权方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签订协议，如新产权方要

13、求重新委托代理销售时，乙方具有优先代理权。 7、在销售执行过程中，若甲方无正当理由终止合同时，须支付乙方人民币20万元整作为对乙方的补偿。 8，双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可任何一方不得擅自对外发布或提供给第三者。 9，甲方自合同签定之日起2日内提供该项目施工进度衰，施工进度表与本合同具有同等法律效力。 10、本合同未尽事宜，双方协商解决，井签署相关协议，作为合同附件。若对本合同执行中产生的冲突，双方协商不成的交由甲方住所地有管辖权的人民法院解决。 五、本合同正本一式二份，副本二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 甲方(盖章) 乙方(

14、盖章) 代表(签字) 代表(签字) 签约时间： 年 月 日 房产代理合同范本 第3篇 委托方（以下简称甲方）：_ 代理方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共（套），房屋结构为，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。 2、