租房办公协议（12篇）

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1、租房办公协议（汇编12篇） 租房办公协议 第1篇 出租人（甲方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 承租人（乙方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同： 第一章 租赁房屋基本情况 第一条 房屋坐落于_市，建筑面积_平方米。 第二条 房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。 第三条 租赁用途：办公 第二章 租赁期限 第四条 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。 第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费 第五条 双方约定租金为人民币_元/月；支

2、付方式押_个月的租金，付_个月的租金。 第六条 租金支付方式为： 1、按每_个月为一期支付； 2、首期租金_元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：_年_月_日、_年_月_日 、_年_月_日。 第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币_元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。 第八条 租赁期间，甲方承担费，乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。 第四章 租赁房屋交付 第九条 甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并

3、按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。 第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。 第五章 租赁房屋维修及交还 第十一条 如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。 第十二条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。 第六章 甲方的权利和义务 第十三条 甲方的权利和义务 1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责；

4、2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为； 3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料； 4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担； 5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳； 第七章 乙方权利和义务 第十四条 乙方权利和义务 1、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋； 2、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金； 3、乙方未能合法、合理使用租赁房

5、屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用； 4、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租； 5、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继； 6、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关； 7、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。 第八章 甲、乙双方的违约责任 第十五条 甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。 第十六条 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金；逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本

6、合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。 第十七条 合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。 第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。 第十九条 乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。 第二十条 甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。 第二十一条 甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。 第九章

7、 本合同变更、续签 第二十二条 本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。 第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。 第十章 不可抗力 第二十四条 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。 第十一章 争议解决方式 第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过

8、北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。 第十二章 本合同的生效及其他 第二十六条 本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。 第二十七条 本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。 第二十八条 本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 出租人（甲方）签章：_ 承租人（乙方）签章：_ _年_月_日 租房办公协议 第2篇 甲方（出租方） 地址： 电话： 乙方（承租方） 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于 市_路_号_广场产权标识 _层 号房（实际标识

9、座 室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋） 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：_ 个月，即自 _ 年 月 日起至 _年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金

10、的 _ %。 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 _ 元/平方米（税后租金），共计_元（大写：人民币：_）；租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每 _ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币（大写：_）第一期的租金应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履约保证

11、金（计：_元即人民币：_。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 六、房屋装修 6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意

12、事项。 6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。 七。甲方的权利及义务 7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 7.2甲方应于_ _年 _ 月 日前将该房屋交付乙方使用。 7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。 7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本

13、合同继续履行。 7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。 7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。 7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。 依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 八、乙方的权利及义务 8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 8.3乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。 8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。