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1、房屋土地合同(汇总8篇) 房屋土地合同 第1篇 甲方: (出租方) 乙方: (承租方) 经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于 土地 平方米及 房屋 平方米, 土地 平方米, 土地 平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。 二、租赁年限 租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准) 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对
2、土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。 5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳
3、承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自 20xx 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的 月 日,承包费为每月 元,每年共计 元(大写: 元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经甲方同意。 3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁
4、费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%. 六、其他 1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。 甲方签字: 乙方签字: 年月日: 房屋土地合同 第2篇 承租方:出租方:(以下简称乙方) 一、乙方就该地块长米,宽米,(包括一座厂房,占地面积约为平方米)租给
5、甲方使用事项签定该协议,租用期暂定年,租金自年月 二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每xx年x月x日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额的%,支付滞纳金,逾期30日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议。 三、租用期内,乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。 四、在本协议有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,否则造成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地。 五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及
6、其它法定的费用。 六、若因国家或地方政府征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。 七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。 八、本协议双方同意后,自签字之日起生效,甲乙双方各执一份。 出租方:承租方: xx年x月x日 房屋土地合同 第3篇 甲方: 乙方: 为发展地方经济,解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源,保护双方合法权益,经双方充分协商签订本合同。 一、租赁地点、面积、租金 甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方,面积 平方米,租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目 二、租赁期限为 年 月 日起至 年
7、月 日止。 三、甲方的权利和义务: 1、租赁房屋的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取 租赁费和服务费; 2、甲方有权监督乙方对厂房的使用,如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任; 3、乙方未按合同要求支付租金及服务费,甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任; 4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房,因社会公益事业或不可抗力为因素,甲方可以收回,但应提前 月以书面形式告知乙方。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费,交纳时间为当年元月十日前,每年壹万元整; 2、自20xx年3月1日起,乙方向甲方交纳服务费,金额20x
8、x元,交纳时间为每月10日前; 3、乙方承租后,只能从事合同规定经营项目; 4、合同期满,如甲方继续向外租赁,同等条件,乙方享有优先租赁权。 五、违约责任 1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费,从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金; 2、如甲方中途无故终止合同,除了合同规定的适当的补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、1、合同未尽事宜,由甲乙双方协商作出补充规定 2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:乙方: 房屋土地合同 第4篇 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定,甲、乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则,达
9、成如下租赁协议: 一、甲方将甲方依法享有所有权的位于 的土地(面积 平方米)租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。 二、租赁期限:从月年 日止。 三、租金及支付方式 租金为元/年,乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付,如合同到期乙方续租,必须提前两个月与甲方协商,经甲方同意后,甲、乙双方续签该土地租赁合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同条款规定交纳。 四、本合同有效期内,该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方承担。 五、甲、乙双方权利、义务 甲方权利、义务 5.1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设
10、备、设施或相邻承租人财产受损时,乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。 5.2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方使用。 乙方权利、义务 5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。 5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构,不得在土地上乱搭乱建,否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。 六、合同的变更和解除 6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致,可以变更和解除。 6.2本合同履行期内,如一方违反本合同约定条款,他方可以解除合同。 七、违约责任 7.1本合同履行期内,甲方如无故终止
11、本合同,甲方所收取的租金退还乙方,乙方如无故终止本合同,所交租金不予退还。 7.2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为,甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。 7.3本合同到期后,如乙方逾期将租赁土地交回甲方,逾期除土地租金顺延外,乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。 八、其他约定 8.1在租赁期间,如遇国家政策变动(如国家收回土地、或开发等),乙方只收取国家所赔偿地青苗款,国家其他补助归甲方所有,与乙方无关。 8.2在租赁期间,如乙方发生任何人身事故,所有责任全部由乙方承担,与甲方无关。 8.3本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。 8.4本合同甲、乙双方签
12、字后生效。 甲方: 乙方: 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 房屋土地合同 第5篇 出租方(以下简称甲方): 身份证号: 承租方(以下简称乙方): 身份证号: 为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务,根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定,经甲、乙双方平等协商签订本合同。 一、 租赁情况 甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的1/3场地租给乙方使用,该块土地占地约50亩。地磅一台,50KW变压器1台,警卫室磅房1间,往房4间、厨房、水井。 二、 租期及支付方式 1、租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金 元; 2、支付方式为签订本合同
13、时乙方付年租金的50%,半年后付年租金剩余的50%租金。 三、 甲方的义务 甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权,出租给乙方使用(经营、生产、建设);如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。 四、 甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用;乙方因生产使用所产生的一切费用,均由其自行承担。 五、 租赁期满后,乙方拥有优先承租权;如乙方不续约,经双方协商一致,解除合同后30日内,乙方向甲方办理交接手续。 六、 在租赁期内,因不可抗力,如政策、城市规划建设等,双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿(甲方负责协调),甲方应按实际租赁
14、期结算乙方租金,剩余租金全部退还。 七、 本合同一式两份,双方各执一份,签字生效具有同等法律效力。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 房屋土地合同 第6篇 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定,甲、乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则,达成如下租赁协议: 一、甲方将甲方依法享有所有权的位于 的土地(面积 平方米)租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。 二、租赁期限:从月年 日止。 三、租金及支付方式 租金为元/年,乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付,如合同到期乙方续租,必须提前两个月与甲方协商,经甲方同意后,甲、乙双方续签该土地租赁合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同条款规定交纳。 四、本合同有效期