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1、房屋租赁标准版合同范本(精选5篇) 房屋租赁标准版合同范本 第1篇 委托方:(以下简称甲方)_ 身份证号:_ 受托方:(以下简称乙方)_ 甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议: 一、房屋基本情况 房屋坐落于:_市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号_:(或购房合同号码);土地使用证编号:_该房屋的附属设施见附件。 二、房屋租金 甲方确定该房屋的租金为人民币_(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。 三、委托期限 1、甲已双方约定本合同期限为叁个月,自_年_月_日至_年_月_日
2、。 2、合同到期后7日内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延,本俣同继续有效。 四、甲方责任 1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证,有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书,以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。 2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。 3、甲方须保证此房屋权属无纠纷,可以出租。 4、在租赁期间所发生之税费,甲方应按国家规定自行交纳。 5、在委托期内,甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。 6、在委托期内及期满
3、一年内,甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。 1、委托期间,乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人,早日完成甲方委托之交易。 2、乙方应认真主动去完成委托业务,做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作,积极与承购方和甲方购通,并协调相关事宜。 3、委托房屋达成买卖意向时,乙方应负责提供房屋租赁合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。 五、服务佣金 1、住宅(或商住两用公寓):租期在一年以内的(含一年),服务佣金为半个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的1.75倍。 2、底商
4、、商铺:租期在一年以内的(含一年),服务佣金为一个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的1.5倍。 3、服务佣金的支付时间:于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付,租金以房屋租赁合同的实际价格为准。 4、经乙方介绍示能成交之客户,乙方不收取任何费用。 5、委托期限内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,均视为乙方居间成交,甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。 6、委托期间内,甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交,甲方仍须按本款约定向
5、乙方支付中介服务佣金。同等条件下,甲方应先与乙方介绍的客户成交。 7、本协议期满6个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。 8、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的,之后由于甲方责任造成交易无法进行的,甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。 六、赔偿 1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。 2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定,应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的,甲方可向乙方提出赔偿。 3
6、、甲方逾期支付中介服务佣金的,应按每日万分之二支付逾期付款违约金。 4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的,协议解除,双方互不承担责任。 七、协议生效 本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。 八、纠纷处理 本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。 九、补充约定 甲方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 房屋租赁标准版合同范本 第2篇 甲方:_区(县级市) 乙方:_街(镇) 根据广州市房屋租赁管理规定(广州市人民政府令_第2号)的精神,为了进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,
7、明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责,推进城市管理工作迈上新台阶,特订立本委托合同,共同遵守。 一、委托范围: 甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。 二、委托时限: 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方接受甲方委托,应具备下列条件: 1、有固定的办公场所,正式挂牌办公; 2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员; 3、统一使用广州市房屋租赁计算机管理系统软件。 四、双方职责: (一)甲方职责: 1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。 2、区、县级市房地产
8、租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施,对乙方进行业务培训、指导、检查和监督,开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。 (二)乙方职责: 1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续,每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作,统一收费。 2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查,协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作,发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为,及时书面告知甲方查处。 3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。 五、违约责任: 1、甲方没有履行其相应的职责,乙方可以要求甲方履行,如甲
9、方仍不履行,乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映,督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的,甲方应承担相应行政责任。 2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的,应责令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的,乙方应承担相应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效. 甲方:(签章)_ 法定代表人:(签名)_ _年_月_日 乙方:_(签章) 法定代表人:(签名)_ _年_月_日 房屋租赁标准版合同范本 第3篇 出租方房东: 联系电话: 承租方房客: 联系电话: 兹有甲方房房屋一套,位于自愿租给乙方使用。双方友好协商
10、,达成如下协议: 一、租期暂定年。即从年月日至年月日止,租期内房租每月人民币元整,年租金:由乙方按年一次付给甲方。 二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付,按时交纳。 三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。 四、甲。乙双方如不租或续租,都应提前10天通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。 五、乙方不得损坏房屋结构,登记好房内物品(电视:台,沙发:套,空调:台,洗衣机:台,热水器:台,燃气灶:台,床:张,写字台:张,衣柜:组) 六、其它未
11、尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守。 水表底数:吨 电表底数:度 天然气底数: 甲方身份证: 乙方身份证: 年月日 房屋租赁标准版合同范本 第4篇 出租方(以下简称甲方)_身份证号码:_ 承租方(以下简称乙方)_身份证号码:_ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点 甲方房屋位于_市_区_街道_栋_楼_号。 二、租用期限及其约定 1.租用期限:甲方同意乙方租用_个月;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金:_个月共计人民币_元(大写:_) 3.付款方式:签订协议时一次性付清。另付押金_元,租房终止,甲方
12、验收无误后,扣除应交水电气费后,将多余押金退还乙方,不计利息。 4.自_年_月_日起至_年_月_日,租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。 6.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务 1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。 2.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3.租用期满后,乙方如需继续使用,应在_个月之前提出。甲方可根据实际情况,在同等条件下优先租用。 4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前_个月通知对方,协商后解除本协议。 5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁,做好防火防盗放电等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等),与乙方无关。 6.乙方不得擅自改变室内结构,要爱惜使用并妥善保管室内设施,若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安