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1、文化街区旅游节点打造及配套基础设施建设工程项目勘察、设计、施工总承包招 标 文 件目 录第一章 招标公告2第二章 投标人须知3第三章 评标办法（综合评估法）29第四章 合同条款及格式48第五章 招标人要求191第六章 招标人提供的资料197第七章 投标文件格式198第八章 最高投标限价细项汇总表226第一章 招标公告另册 第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4项目名称广州市白云区三元里文化街区旅游节点打造及配套基础设施建设工程项目勘察、设计、施工总承包1.1.5建设地点见本项目招标公告1.2.1资金来源及比例见本项目
2、招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围见本项目招标公告及合同约定条款1.3.2计划工期见本项目招标公告及合同约定条款1.3.3质量标准见本项目招标公告及合同约定条款1.4.1投标人资质条件、能力和信誉见本项目招标公告1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求。1.5费用承担和设计成果补偿不补偿补偿，补偿标准：/1.9.1踏勘不组织：自行踏勘。组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：另行通知召开地点：1.10.2招标答疑1.本项目采用网上答疑方式。2.投标人疑问期限：在投标截止日期前18日，将投标疑问通过广州公共
3、资源交易中心交易平台提交。3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日，答疑纪要在广州公共资源交易中心（ 4.网上答疑的相关事项详见本章第2.2款。1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无1.11.2投标人拟分包的工作不允许允许，允许非主体、非关键性工程进行分包，分包需经招标人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。1.12偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：满足第三章评标办法规定的有效性审查标准。2.1构成招标文件的其他资料答疑纪要、澄清文件等（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：投标人疑问
4、通过网上提交。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站交易系统进入“我的投标”专区进入“招标答疑”选项通过项目编号或名称找到所需的项目在答疑时间内点击“答疑提问-新增提问”提出问题(提问一律不得署名)。具体操作方法详见房建市政全流程电子化项目操作专章。2.2.3投标人确认收到答疑纪要或澄清的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。3.1.1构成投标文件的其他资料见第七章投标文件格式要求3.2.1报价方式投标总报价由勘察费投标报价、设计费投标报价和施工费投标报价组成。本
5、项目勘察、设计、施工投标报价同时采用下浮率报价和数值报价方式。报价下浮率以百分比计，精确到小数点后2位，投标人对每一分项（如勘察、设计、施工）只能报一个投标数值报价和下浮率报价，数值投标总报价以万元计，如下浮率报价和数值报价不一致时，以下浮率报价为准。3.2.4最高投标限价1.本次招标最高投标总限价为人民币19063.00 万元，其中：（1）勘察费最高投标限价为人民币157.30万元；（2）设计费最高投标限价为人民币524.40万元；（3）施工费最高投标限价为人民币18381.30万元。2.投标时投标人除填报投标报价外，需同时填报投标下浮率，投标人未按要求报价或投标报价（含投标总报价、勘察费报
6、价、设计费报价、施工费报价）超过上述相应最高投标限价的为无效标。3.2.5投标报价的其他要求投标总报价由勘察费报价、设计费报价和施工费报价组成。本项目勘察、设计、施工投标报价同时采用下浮率报价和数值报价方式。报价下浮率以百分比计，精确到小数点后2位，投标人对每一分项（如勘察、设计、施工）只能报一个投标数值报价和下浮率报价，数值报价以万元计，如下浮率报价和数值报价不一致时，以下浮率报价为准。（1）勘察费：勘察费投标报价不得高于勘察费最高投标限价，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价和投标下浮率；结算按照合同约定的方法计算。（2）设计费：设计费投标报价不得高于设计费最高投标限价，由
7、投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价和投标下浮率；结算按照合同约定的方法计算。（3）施工费：施工费投标报价不得高于施工费最高投标限价，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价和投标下浮率。中标的总价仅为暂定合同价，中标总价不作为竣工结算的依据，在概预算编制完成前可作为拨付工程进度款的依据。本项目施工图审查通过后，根据最终确认的施工图纸，由中标人采用清单模式编制施工图预算作为概算建安工程费，经第三方咨询机构审定概算并经行业主管部门审批通过后，按投标下浮率及合同约定的方法，得出合同价格清单，以此合同价格清单作为进度款支付和结算计价的依据。勘察费、设计费、施工费结算原则以合
8、同约定为准。施工图审查备案完成后，原则上不允许中标人提出设计变更，确需变更的按相关基本程序办理。因中标人原因（包括错、漏、碰等设计失误）产生的设计变更,所增加的费用，由中标人承担。招标人有权根据实际情况对建设内容进行调整。招标人减少的项目无论有无替代，招标人都不予补偿。3.3.1投标有效期120日历天（从投标截止之日计起）3.4.1投标保证金50万元人民币，缴纳时间在投标截止时间之前。注：1、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部令第89号）第二十六条的规定，投标保证金最高不得超过50万元。其
9、他说明：投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保等形式。收取方式：（1）如采用现金、支票或者汇票形式提交的，由广州公共资源交易中心代收，投标保证金须从投标人基本账户递交:收款单位：具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，款项到账后，投标人在完成投标登记后至投标截止时间前，可登陆交易中心网站，在基本户投标保证金栏目内将上述到账资金转到对应的投标项目，完成保证金缴纳。保证金到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。（2）如采用非电子
10、形式的银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交保函、担保或保证保险扫描件并加盖投标人（或联合体牵头方）电子印章。如投标人选择在开标前提交纸质原件的，可在投标截止时间前单独密封递交至开标室（时间及地点同递交备用投标文件电子光盘的时间及地点）。（3）采用电子形式的保函、担保或保证保险提交投标保证金的，开具及递交以广州公共资源交易中心的相关操作指引为准。（4）如联合体投标，投标保证金由联合体牵头方缴纳。3.6是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3文件盖章签署除“暗标文
11、件”外，所有其他投标文件的所有证书证件、证明文件及招标文件所附格式要求盖章处需加盖电子印章，在招标文件所附格式规定签名位置由法定代表人或其授权代表在线下完成后扫描上传，其余可不加盖电子印章或签名；联合体投标的，除联合体共同投标协议书必须联合体各方分别按要求进行签字、盖章外，投标文件封面及其他内容落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式为：(主)XXXX公司，(成)XXXX公司(成)】，由联合体牵头方签字、盖章即可。4.1.1投标文件加密要求1.网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见广州公共资源交易中心交易平台相关操作指南。2.未按要求加密的投标文件，招标人将予以拒收。4.1.
12、2封套上应载明的信息如有提交备用电子投标文件光盘或u盘，封套上应注明如下信息：招标人名称： 招标项目投标文件（资格审查文件、工程总承包实施方案技术投标文件、工程总承包实施方案经济投标文件/勘察设计方案投标文件/揭晓文件/投标保函（投标保证保险）招标项目编号： 投标人名称： 在 年 月 日 时 分前不得开启（填入开标时间）注：如提交勘察设计方案投标文件备用电子投标文件及揭晓文件电子投标文件的，封面上不需填写招标人名称及投标人名称，封面及封口也不需要盖章。揭晓文件包括以下内容：一张用于识别勘察设计方案投标文件的JPG格式的图型文件（加盖单位电子印章）（注明与勘察设计方案投标文件相对应的页码），以便
13、能准确分辨投标文件对应的投标人；4.2.1投标截止时间投标截止时间：2023年 月 日 时 分；具体时间可以到广州公共资源交易中心网站的项目查询(日程安排、答疑纪要)中输入本项目编号或项目名称进行查询。5.1开标时间和地点招标人在本章第 4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,在广州公共资源交易中心（广州市天润路333号）第 开标室通过广州公共资源交易中心交易平台公开开标。投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会。递交备用电子投标文件时间：2023年 月 日 时 分至2023年 月 日 时 分；递交地点：同开标地点。具体时间、地点可以到广州公共资源交易中心网站的项目查询(日程安
14、排、答疑纪要)中输入本项目编号或项目名称进行查询。6.1.1评标委员会的组建评标由招标人在开标前依法组建的评标委员会负责，分勘察设计评审组、综合评审组，资格评审由综合评审组负责评审。7.1.1是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：3人7.2.1中标候选人公示媒介广州公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网7.4.1履约担保履约担保的形式：以合同约定为准。履约担保的金额：合同暂定总价的10%，联合体投标的由联合体牵头方牵头办理。担保期限从提供履约担保之日起至合同工程结算审定完成并移交工程档案后止。（履约担保到期但本项目未工程结算的，无论何种原因，投标人承诺无条件续保，如履约担保到期不提供续保则承担一般违约责任）9需要补充的其他内容9.1建设工程质量检测管理办法：根据建设工程质量检测管理办法（2005年建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报
