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1、微改造（增埗、协和、环市西苑小区）项目勘察设计施工总承包招 标 文 件目 录第一章 投标人须知2第二章 评标办法（综合评分法）21第三章 合同条款及格式38第四章 发包人要求39第五章 投标文件格式4027第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4项目名称西村街增埗片区微改造（增埗、协和、环市西苑小区）项目勘察设计施工总承包1.1.5建设地点广州市荔湾区1.2.1资金来源及比例财政资金1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围见招标公告1.3.2计划工期总工期：731日历天。（1）设计工期60日历天，设计开工日期以业
2、主书面通知为准。（2）施工工期671日历天，施工开工日期以监理工程师签发的开工通知书之日为准。1.3.3质量标准（1）勘察设计质量标准：符合工程勘察质量评定办法、民用建筑设计质量评定标准、建设工程勘察设计管理条例、建筑工程设计文件编制深度规范及建设工程质量管理条例等国家及地方有关工程勘察设计管理法规、规章和行业相关规范技术标准等要求；符合本项目设计任务书的要求。（2）施工质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉见招标公告1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：详见本项目招标公告。1.5费用承担
3、和设计成果补偿不补偿补偿1.9.1踏勘不组织：投标人可自行结合招标文件等对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。考察期间所发生一切费用或意外由投标人自行负责。组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间1.方式：网上答疑。2.投标人质疑期限：在规定的时间前3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日。具体操作方法详见房建市政全流程电子化项目操作专章。1.10.3招标人书面澄清的时间在递交投标文件截止日期前15日1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无1.1
4、1.2投标人拟分包的工作不允许允许，允许非主体、非关键性工程进行分包。分包内容要求：经监理工程师及发包人同意后可依法分包,且需报发包人备案。分包金额要求：不大于施工合同暂定金额的30%。对分包人的资质要求：符合有关法律法规和文件规定，并不得再次分包。1.12偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.1构成招标文件的其他资料答疑纪要、澄清文件等（如有）。2.2.2投标人要求澄清招标文件的截止时间同投标人提出问题的截止时间。2.2.3投标人确认收到答疑纪要或澄清的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间在广州公共资源交易中心网上
5、答疑专区发布时视为投标人收到。3.1.1构成投标文件的其他资料见第五章投标文件格式要求3.2.3最高投标限价本次投标最高投标限价为6667.45万元，施工费投标最高限价为人民币6341.93万元（其中绿色施工安全防护措施费暂定为228.31万元），设计费投标最高限价为262.10万元，勘察费投标最高限价为63.42万元（其中岩土工程勘察费综合单价最高限价150元/m）。投标价超过任一投标最高限价的投标文件将会导致无效标。成本警戒价为施工费最高投标限价的90%。3.2.5投标报价的要求1、投标人总投标报价以及勘察费、岩土工程勘察费综合单价、设计费、施工费等各单项报价均不得超过相应各项的最高投标限
6、价，超过最高投标限价的作无效投标处理。2.绿色施工安全防护措施费按228.31万元固定填报，设计费按下浮率10%固定填报，勘察费、岩土工程勘察费综合单价按下浮率20%固定填报。2、投标报价要求及格式详见第五章投标文件格式格式。3.3.1投标有效期180日历天（从递交投标文件截止之日计起），如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束，确定中标人并发放中标通知书为止。3.4.1投标保证金1、投标保证金额度： 50 万元人民币。 2、投标保证金可采用现金、支票、银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保的形式递交，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。 如采用现金或者支票形式提交的，投标
7、保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。 依法必须招标的工程项目如采用非电子形式的投标保函或投标保证保险或专业工程担保公司担保的形式递交提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。 如采用电子保函形式提交的，具体操作要求详见广州公共资源交易中心有
8、关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询信息为准。注：采用联合体投标的，投标保证金由联合体主办方递交。 3.6是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3签字或盖章要求投标人采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应在线下完成后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，联合体投标的，除联合体共同投标协议书需联合体各方同时签字或盖章外，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称外，其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【参
9、考格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司】，由联合体主办方签字、盖章即可。4.2.2递交投标文件地点投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3是否退还投标文件否是5.1开标时间和地点开标时间同投标截止时间。在电子招标投标交易平台进行网上开标5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）在投标截止时间后一小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定）。（4
10、）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d投标担保递交情况；e项目负责人(兼施工负责人)、设计负责人、施工负责人、专职安全员；f投标报价；g工期；h投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。（5）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。（6）备用光盘的读取按“本须知第9条电子招标投标”第6点的规定执行。（7）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录交易平台实时查看开标、唱
11、标情况。交易平台生成开标记录并向社会公众公布。（8）参加现场开标的投标人对开标结果有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。参加在线开标的投标人对开标结果有异议的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录交易平台后通过交易平台提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。（9）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。（10）开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。（11）
12、投标文件（勘察设计方案）开标时不得开启，在评标时由交易平台随机编号后开启，交由评标委员会进行评审。编号所对应的投标人在勘察设计方案评审结束前不得告知评标委员会、交易平台工作人员、招标人或招标代理机构。（12）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（13）开标结束6.1.1评标委员会的组建评标委员会分为设计评审组、施工评审组（资格审查由施工评审组负责），由招标人在开标前依法组建。7.1是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：3人7.2中标候选人公示媒介广州公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台、广东省招标投
13、标监管网。7.4.1履约担保履约担保的形式：以合同约定为准。履约担保的金额：中标人提供的履约担保为施工中标价款的10% 。履约担保指施工部分，勘察设计无需担保。8需要补充的其他内容8.1建设工程质量检测管理办法：根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。8.2在
14、招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。1.对本条款的规定，特定义如下词汇：1）“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。2.如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。8.3项目管理目标：1.职业健康安全管理目标：杜绝死亡事故、杜绝火灾事故、杜绝重大机械事故。改善劳动条件，
15、预防职业病，工地防尘、防毒、防噪音、通风、照明、取暖、降温、防幅射及防物理因素危害等，均符合国家和地方政府主管理部门颁布的相关规定。2.环境管理目标：不发生重大环境污染。3.质量目标：按招标文件质量标准要求，具体按合同约定；4.费用目标：确保项目总投资不超过工程概算、预算，具体按合同约定；5.进度目标：确保项目建设进度满足招标文件工期要求，具体按合同约定。8.4本项目的监理、施工图审查、第三方检测工作、可行性研究报告的编制工作、节能评估服务、造价咨询工作不列入本次招标范围。8.5保修期限：按照建设工程质量管理条例规定。8.6承包方式：承包人根据招标文件、合同文件、有关资料及说明等对本项目实施勘察设计施工总承包，包勘察，包设计，包
