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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑小区物业消防应急预案模板 小区物业消防应急预案。 对于随时可能发生的各种灾难，我们寻常要准备好各种应急预案，做好应急预案能够帮助缩小事故的损失，什么样的应急预案对比高质量？我特地为大家精心收集和整理了“小区物业消防应急预案模板，仅供参考，大家一起来看看吧。 小区物业消防应急预案 无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位保安员都必需立刻向消防监控室报警(注意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应当脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真相，并做好应急准备。 1.目击报警 1.
2、1小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。 1.2如火势初期较小，目击者应立刻就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。 1.3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。 1.4关闭火情现场附近的门窗以阻止火势曼延，并立刻关闭附近的电闸及煤气。 1.5引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃命，以防停电被困。 1.6切勿在火警现场附近高喊：着火了，以免造成不必要的混乱。 1.7在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。 1.8带电物品着
3、火时，应立刻设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。 2.消防监控室报警 2.1消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立刻通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。 2.2火情确认后立刻通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警惕、维持秩序和组织疏散。 2.3立刻将火情通报物业总经理或值班领导以及工程物料部经理。 2.4值班人员坚守岗位，密切观测火警附近区域的状况，如有再次报警，应立刻再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：火情正在调查中，请保持冷静，假如需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您，同时提请业
4、主关好门窗。 2.5接到现场灭火指挥部下达的向119报警的指令时，立刻按要求报警，并派人前往路口接应消防车。 2.6接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立刻按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清楚。特别状况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为：起火单元及相邻单元，起火层上面2层，起火层下面1层。 2.7详细记录火灾扑救工作的全过程。 3.报警要求 3.1内部报警应讲清或问清： A.起火地点; B.起火部位; C.燃烧物品; D.燃烧范围; E.报警人姓名; F.报警人电话。 3.2向119报警应讲清： A.
5、小区名称; B.火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物); C.火灾发生部位; D.燃烧物品; E.火势状况; F.接应人员等候地点及接应人; G.报警人姓名; H.报警人电话。 4.成立临时指挥部 4.1物业总经理或值班经理接到火警报告后，应立刻赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。 4.2临时指挥部由物业总经理、保安部经理、工程物料部经理、行政部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。 4.3临时灭火指挥部职责： 4.3.1根据火势状况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。 4.3
6、.2根据火势状况确定是否疏散人员。 4.3.3立刻集合义务消防队，指挥义务消防队员加入灭火，并保证消防用水的供给。 4.3.4在火势难以操纵时，应及时下达向119报警的指令。 4.3.5根据火势状况，成立疏散组、抢救组、警惕组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。 4.3.6根据火势状况决定是否启用紧急广播进行报警。 4.3.7下令将消防电梯降至首层，派专人操纵，专供灭火工作之用。同时中止起火区域的其它电梯和中央空调运行。 4.3.8根据火势状况决定是否采用部分或全部断电、断气、开启排烟装置等措施。 4.3.9消防队到达后，及时向消防队领导确切地提供火灾状况和水源状况，引导消防队
7、进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安置疏散人员。 4.3.10火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。 5.人员疏散和救治小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救治人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。 5.1火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，假如烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿态有序、快速离开。 5.2人员的疏散以就近安全门、消防通
8、道为主，也可根据火场实际状况，灵活机动地引导人员疏散。 5.3认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。 5.4接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。 5.5疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。 5.6在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。 6.警惕 6.1保安部接
9、到火警通知后，应迅速成立警惕组，布置好小区内部及外围警惕。 6.2清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。 6.3操纵起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的宝贵物资。 6.4保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。 6.5加强对火灾区域的警惕，保护好火灾现场，协同公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。 6.6保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。 7.善后工作7.1火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程物料部应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。 7
10、.2保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。 7.3管理运作部统计人员伤亡状况和小区财产损失状况，上报灭火指挥部及总经理。 7.4综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。 7.5清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，恢复整齐，对因逃命或救火损坏的花木进行抢救或补种。 7.6灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回想和总结。 7.7由物业总经理发动员工，收集可疑状况，协同调查组对火灾事故进行调查，并责成消防专管员写出专题报告，分清责任。 7.8假如小区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。 篇2：汽车租赁自然灾难、突发性事件应急预案 汽车租
11、赁自然灾难、突发性事件应急预案 1、做好应急运输保障工作，在发生自然灾难、突发性事件时，要听从县级以上人民政府或者交通主管部门的统一调度、指挥。 2、报告：遇有自然灾难、突发性事件发生，应立刻在最短时间内逐级向交通主管部门报告(在异地遇有自然灾难、突发性事件的应同时向当地人民政府和交通主管部门报告)。 3、车辆：投入应急运输车辆使用年限不超过5年，并经检测合格的在用车;车辆运行单程在500公里以上必需配备2名驾驶员，每位驾驶员连续驾驶时间不得超过3小时。 4、人员：参运人员年龄在20至50岁之间，符合道路运输经营条件的驾驶人员，且技术过硬、作风正派、身体健康。 5、接受应急运输任务后，运输车辆
12、、人员必需整合待命，在规定时间内到达指定地点集合，且必需由道路运输经营者亲自带队。 6、执行应急运输任务时，运输车辆及参运驾驶人员要遵守应急预案的有关规定，听从交通主管部门的统一调度、指挥，遇事主动请示、汇报，协调解决好各项工作事务。 7、完成应急运输任务后，必需向各有关部门汇报任务完成状况，及时做好车辆维护、保修，总结经验，提高应急应变能力和处置能力。 8、根据应急运输保障工作的需要，做好相关应急物资的储存，完成交通主管部门交给的其他运输任务。 篇3：汽车租赁交通事故应急预案 汽车租赁交通事故应急预案 为把交通事故的损失降到最低程度，须做到： 1、发生交通事故，当事人应立刻进行自救，并报警。
13、电话：122(交警)、119(消防)、120(急救)，应简明讲清事故地点、伤亡、损失等状况，以及事故对周边环境的危害程度，保护现场，抢救伤员，保护货物财产并通报运输经营者与保险公司。 2、当事人应立刻切断车辆电源开关，使用消防器材，布置好安全警惕线，应果断处置，不要惊慌出错，避免造成更大的灾难。 3、对伤者的外伤应立刻进行包扎止血处理，发生骨折者应就地取材进行骨折定位，并移至安全地带，对死亡人员也应移至安全地带合理安置。积极协助120救治人员救死扶伤，避免事故扩大化，把伤害减至最低程度。 4、保护好自身的安全，积极协同交警、消防等部门进行救治并做好各项善后工作。 5、发生一次死亡3人以上的运输
14、事故，应在6小时内报告当地交通主管部门。 03kkk.cOm精选阅读 物业小区汛期防汛应急预案4模板 物业小区汛期防汛应急预案4 为切实做好小区汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，确保在汛期降临时能够正确应对、合理处理，特制定如下的应急预案。 组织机构及职责:成立防汛小组在汛期到来之前成立防汛小组，物业经理任组长，组织物业公司在岗人员进行救援。 在险情发生时，秩序部在岗值班员必需立刻到达现场进行抢险工作,并通知公司领导负责物力、人力的调配，工程部根据现场状况，采取有效措施。秩序部在岗值班人员有义务协同工程部进行抢险救援。险情发生在夜间时，秩序部在岗值班人员及时采取措施处理险情，并及时通
15、知防汛小组其他成员赶赴现场。 汛期采取的预防措施：汛期降临前储存必要的防汛物资，汛期降临前将防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锨、扫把、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘、遮雨布等，指定位置存放，防汛物资存放处粘贴明显标示。（雨衣、雨鞋、手电桶存放于门岗值班室，其它物资存放于6单元一层靠右楼梯间）并由秩序部负责，确保防汛物资24小时可领用。 汛期工程部应每周对以下区域进行一次检查，做好汛前预防和操纵工作，检查内容如下： (1）检查配电室、楼顶电梯机房是否有漏雨状况，若有漏雨状况发生应及时采取措施处理。 （2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，确保能够正常使用。 （3）加强雨季小区巡查检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是配电室，必需保证正常供电 （4）检查小区内雨水井、污水井、雨水管、楼顶及商铺顶的雨水口是否有堆积物。如有堆积物及时
