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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑家庭装修合同注意事项 家庭装修合同范本。 房子买完了，是时候开始装修改造了，为防止在装修的时候出现无谓的经济损失，在双方顺利达成交易后就要签订装修合同。在签订装修合同时千万不能马马虎虎了事。请问你是在寻觅装修合同的规范模板吗？我特地为您收集整理“家庭装修合同考前须知_合同范本，仅供您在工作和学习中参考。 注意一：合同中的几个关键项 对北京市通用的家装合同，认为有下面几个条款在填写时需要特别注意：第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写明了。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生
2、问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。其次，“合同第九条质量标准，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货，所以假如希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准就足以满足我们大多数消费者的要求了。第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特别性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应当有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半。这个概念解释起来五花八
3、门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3，假如过高，出现问题，也不一定能够解决。第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款，就是说，假如合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，
4、所以填写时应当把工程、数量、位置等搞明了，假如合同当中不能充分地把应当说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能购买材料，但是什么时候购买运输到工地需要根据工程进度安排，购买的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应当明确材料供给时间以及验收人。JHt868.COm 注意二：家装市场是否对合同进行认证 现在，消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障：就是市场的管理部门会对工程进行过程监视，但是有一个前提，家装合同必需经过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证?原因有三：第一、市场
5、专业人员对合同内容进行审查，审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;其次、市场管理部门要对合同建档，进行合同管理;第三、对合同的执行状况进行监视;第四、出现问题，市场管理部门出面协调解决。 而一些公司为逃避市场的监视检查，就会使用某些手段引诱消费者不在市场进行合同认证;消费者信以为真，也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题，市场就很难出面协调解决。 注意三：装饰公司签合同的人员是否被授权 消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种状况，一种是对比大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构，另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者假如与前一种公司签订家装工程协议，就必需检查与自己签订合
6、同的人是否得到装饰公司法人的授权;其次类公司，假如是法人亲自签合同，基本不会发生法律方面的问题，假如是委托其他人签协议还应当检查该人是否得到法人授权。 我精心推荐;经典推荐;我热门推荐;精选推荐;拓展阅读 房屋装修合同考前须知 以下是为大家整理的关于房屋装修合同考前须知，供大家学习参考！ 1、选择正规的家装公司：签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如依照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公
7、司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 3、设计费支出的时间和金额：在合同中装修者应当和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后，测量房子前就要支付了，一般是设计总价的20-25或者是1000元左右的预付款。其次笔费用在初步的方案确定后支付，费用是设计总价的50。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付，费用是设计总价的20。最终，在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。4、出示效果图的制作费用：有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，假如装修者想让设计师出效果图，必需以一张几百元的费用来支付，这主要是由于设计师
8、的收费已经较低了，假如再送效果图，设计师的整个成本就高了。其实，寻常在设计总价利润还不错的状况下，设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应当在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。5、设计平面图纸的具体内容：在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。由于，有些设计台同在图纸的要求上对比模糊。一般一套完整的图纸有原始测量图，墙体改建图、平面布置图，顶面布置图，电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等。假如不在合同里面解释细心，很简单让一些设计师有了偷工减料的机遇图纸不全就会影响到今后的施工质量。6、制作图纸的期限规定：当设计师测量
9、房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作其次阶段的设计图纸最终就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商榷确定一个提交图纸的期限，寻常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求，对设计师就起到了一个约束的作用，装修者保障自己利益的依据。 7、按图施工：严格依照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 8、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程终止，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应当谁来支付，在合同中也应当标明。9、增减工程：
10、装修过程中，很简单有增减工程，譬如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的单价到底应当是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最终结算费用的时候，你应当支付的增减费用，都应当是在该工程施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 10、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应当实施的责任就尤为重要
11、了。譬如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写明了。 2022装修合同考前须知 房子买到手，接下来就是装修工作了，快节奏的生活方式让大量人都没有时间去安排装修，所以大多数家庭就直接找装修公司。只要签订好装修合同，所有事情就不用费神了，真是如此吗?其实不然，光是装修合同就有好多需要注意的地方，今天给大家说一说新屋装修合同考前须知有哪些? 新屋装修合同考前须知对于每一个要装修的人来说都很重要，装修是一件很繁杂的工程，里面包含了大大小小数十个工程。好多装修公司仗着业主不懂装修，在装修合同里面乱做文章，到最终本来是保障业主权
12、益的新屋装修合同反而成了圈钱的陷阱，下面我们就来细心介绍一下新屋装修合同考前须知，看看哪些是需要特别注意的地方吧。 一、流程 新屋装修合同考前须知第一个要关注的就是签订的程序，搞明了了程序才不会被装修公司牵着鼻子走，从一开始就把握装修的主动权。常见的新屋装修合同流程是，第一步明了自己想把家打造成什么效果，并且跟设计师进行探讨;其次步确定探讨结果，设计师确定设计方案;第三步装修公司给出装修预算;第四步业主要对装修总价进行确认;第五步业主和装修公司商讨具体的施工期限;第六步就是确定预付款具体金额;第七步是双方要对合同责任进行确认;第八步就是签订装修合同。以上八步只是一个大约的流程，不同的公司可能会
13、有些出入。 二、权利义务要明确 签合同关键的就是要明确彼此的权利义务，这点在装修合同中同样重要，所以这也是新屋装修合同考前须知中最关键的一点。业主在和装修公司签订合同之前要对权利和义务进行详细说明，例如施工现场出现安全问题是谁负责，施工人员出现问题是谁负责等等，为了避免延误施工进度，这些都应当在合同之中具体的写明，这是避免出现装修纠纷的重要措施。 三、文件不齐 文件是否齐全也是新屋装修合同考前须知中要关注的一点。对于好多装修小白来说根本不明了装修合同具体该包含哪些材料，有些装修公司也跟着糊弄，不把文件都备齐。其实装修中的工程预算书、设计图、施工图等都应当是合同内的文件，这些往往都被装修公司给省
14、去了，这种做法会给日后的施工带来好多隐患。我建议广大业主一定要把所有材料都保存好，特别是发票单据，这些都是保障自身利益的工具。 四、主体要清楚 一份正规的合同中是应当包含甲乙两方的名称和联系方式等信息的，合同中属于装修公司填的工程必需要添明了，然后进行核实，有些资质不全的装修公司会在填合同的时候直接盖一个公章了事，还有的公司名称和公章名称不符，这些都是不正确的，要特别注意。 新屋装修合同考前须知有哪些?今天我们就先介绍到这里，装修合同中的款项好多，为了避免上当，在签订合同之前要把心里的疑虑先问明了，千万不能马大哈哦，最终吃亏的还是自己。 关于装修合同考前须知范本 据我们从北京市建筑装饰协会家装
15、委员会了解到，北京市家庭装饰装修使用的正式合同为北京市工商局1999年9月1日公布的北京市家庭居室装饰工程施工合同。在北京地区施工的家庭装修工程都必需统一使用此合同。 一、合同签订前七项原则 1、应查看装饰公司是否有工商营业执照; 2、应查看装饰公司是否具有资质证书; 3、应让装饰公司先出设计草图; 4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同; 5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，假如装饰公司没有办理这方面事情，您可要小心; 6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订; 7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质
16、检记录。 二、合同签订时16个基本点 首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必需加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。 合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;其次是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰
