《小产权房的合同（10篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小产权房的合同（10篇）（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本文格式为Word版，下载可任意编辑小产权房的合同（10篇） 合同是一种契约,在现代社会中,合同是一种重要的契约形式。下面是合同圈我为大家精心整理的小产权房的合同，希望对您的写作有所帮助，欢迎共享、复制、下载！ 小产权房的合同 第1篇 卖方：(以下简称甲方)身份证号： 买方：(以下简称乙方)身份证号： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权
2、的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。 其次条：房屋及附属设施总价格： 经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)。 第三条：付款方式： 本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。 第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承受全部责任，包括给乙方造成的经济损失。 第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。 第六条
3、：甲乙双方应秉承诚恳信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。 第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。 第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。 甲方：联系电话： 乙方(代理人)： 联系电话： 签订时间： 公证人： 联系电话： xx月xx日 小产权房的合同 第2篇 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守 一、 甲方将 _路南下各两间占地面积 平方米 二、 房屋转让价格及支付方式 房款在签订本合同
4、之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。 三、 此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。 四、 转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出异议。 五、 转让后甲方与 止。由乙方续签。 六、 、假如甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。 本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份， 甲乙双方签字、按手印后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日
5、 小产权房的合同 第3篇 出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，就 (暂名)小区 栋 单元 楼 号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。 第一条 转让房屋的基本状况 甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位(_)开发建设的，供应本单位职工的经济适用房。该房屋位于贵阳市云岩区某某路 号某某小区 栋 单元 楼 号，面积为 平方米(最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准)。 其次条 甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购房合同，且上述房屋根据国家法规政策需要一定年限后才能办理过户交易，但甲方保证上述房屋权益属甲方独立
6、所有且甲方有权独立处臵本房产。 第三条 房屋转让金额及支付方式 1、转让金额: 经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为_元整(￥_元); 2、支付方式： 在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款_元(￥_元)，以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款，含已支付的定金贰万元;甲方在交纳首期房款后，即以自己名义向银行申请办理按揭贷款_元(￥_元)，该贷款系甲方协助乙方办理，由实际受益人乙方按甲方与银行签订贷款合同约定向银行归还,该款作为乙方向甲方支付的其次期房款;房屋开发建设单位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向乙方交房，交房当日，
7、乙方向甲方支付第三期房款_元(￥_元);在甲方将上述房屋的产权过户到乙方名下时，乙方向甲方支付尾款_(￥_元)。 第四条 买受人逾期付款的责任 乙方如未按本合同约定的方式支付房款，按以下状况分别处理： 1、逾期在本合同规定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。 2、乙方应按期向银行归还按揭贷款，若构成任何贷款合同贷款人违约情形的，由乙方承受违约责任，若乙方逾期还贷超过5期的(含本数)，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金贰万元，并承受因违反贷款合同而需要承受的所有法律责任。 第五条 房屋交付期限 甲方应在_年_月_日前将房屋交付给乙方
8、使用，交房条件为：该房屋经相关主管部门验收合格。但因房屋开发建设单位的原因造成不能按期或不符合交房条件的除外。 第六条 逾期交房的违约责任 甲方应当依照本合同第六条规定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，则按以下方式分别处理： 1、逾期不超过90日，自本合同第五条规定的最终交付期限的其次日起，甲方按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金，合同继续履行。 2、逾期超过90日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应向乙方支付违约金_元(￥_元);乙方要求继续履行合同的，甲方按本条第1项之规定向乙方支付违约金。 第七条 规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变
9、更导致该房屋的结构形式、户型、空间尺寸、朝向等变更，影响到该房屋的质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，口头或书面通知乙方。 第八条 交接 房屋开发建设单位向甲方交房该房屋后，甲方应即时通知乙方办理交付手续。交付时甲方应向乙方出示房屋验收合格的证明，协助乙方开通该房屋的水、电、煤气等基础设施。 最终交合同给他们这个看你们的感觉，我是建议删了或者改成若乙方保管不善导致一切责任由乙方负责。 第九条 关于产权办理及过户登记的约定 1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协同乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。 2、费用承受：正
10、式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。 第十条 合同的变更、解除与终止 1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。 2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利; 3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止; 4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。 5、因战争、地震或其他自然灾难等不可抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不承受责任。 第十一条 特别约定 1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协同乙方
11、签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。若六个月内甲方无故不协同办理产权过户手续的，则每天按已付房款的万分之五支付乙方违约金; 2、如因国家政策调整等原因，该房屋确不能过户到乙方名下时，甲方应协同乙方办理公证手续，将该房屋公证为乙方所有。若甲方不予协同，则甲方按本条第1项其次款约定向乙方承受违约责任。 第十二条 甲方与房屋开发建设单位签订的正式购房合同中约定的房屋户型图、房屋朝向、结构形式作为本合同中房屋约定的房屋的户型结核，相关户型结构图作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。其它未尽事宜，双方另行协商确定。 第十三条 争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商
12、解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 第十五条 本合同在双方签字后，在甲方与开发建设单位正式签署房屋买合同后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 小产权房的合同 第4篇 出卖方：_（以下简称甲方） 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 受让方：_（以下简称乙方） 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议； 第一条
13、房屋状况 1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。 2、本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基使用权证登记在_名下。 其次条该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 第三条房屋价格 本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 第四条款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： （1）现金_； （2）支票_； （3）汇款_。 第五条房屋交付 乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房
