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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑宾馆租赁经营协议书 宾馆租赁经营协议书。 现在，合同的重要性想必不用我来说了，你自己应当深有体会，只要有可能，就一定要明了明白合同中的隐含条件。此时就可以签订一份适合的合同了，可以更好的保障我们的合法权益。你知道合同的格式是怎样写的吗？以下是我为大家收集的“宾馆租赁经营协议书仅供参考，希望能为您提供参考！ 宾光租赁经营协议书怎么写?下面是我整理的范本，仅供参考 宾馆租赁经营协议书 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据国家法律法规和地方法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚恳信用和公允互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法经营的酒店(宾
2、馆)出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况和租金、期限 1.1甲方出租给乙方的酒店(宾馆)及房屋位于五、七层、房屋楼顶、一楼大堂、一楼总台、前后停车场。出租状态是酒店经营的现有状态。 1.2甲乙双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止共计5年。 1.3租金：每月人民币柒萬伍仟元整(￥75000元)，包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清当月租金。 1.4甲方保证房屋符合质量标准(消防安全、建筑安全等安全问题)，能用于正常营业。 1.5甲方保证提供应乙方所有经营的合法有效证照。 1.6甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋及宾馆的优先租赁权。
3、 二、租赁合同的担保 2.1乙方应向甲方交纳人民币肆拾萬元整(￥400000元)，作为本协议履约保证金，此保证金不计息。合同期满双方移交完毕后甲方应退还乙方所交纳的保证金全额。 三、配套设施及其相关规定 3.1客房部房屋内现有全部经营设施(租赁标的物移交清单附后)，甲乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。在本合同期满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方时的基本状态如数移交还甲方(易损耗品除外)，乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的可动产、附属品，在本合同期满时，归还给乙方。 3.2在房屋租赁期间，房屋租赁税、房产及
4、土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和承受费用。乙方只承受经营管理税费。 3.3乙方在租赁期间，所有的水、电、供暖、有线电视等费用均由乙方承受。甲方应在交割房前于相关部门结清有关水、电、供暖、有线电视、排污、供给商、工人工资等市政配套设施相关的历史欠费。否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承受违约责任，乙方也有权直接从乙方支付的承包费用中扣除。 3.4乙方办理消防、环保、工商年检等相关手续时，甲方应积极给予协同并提供有关文件资料。 3.5在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提。 四、违约责任 4.1因甲方
5、产权、债权、债务纠纷等状况，造成乙方经济损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失、员工赔偿等所有费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承受保证金总额的双倍赔偿。 4.2租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承受赔偿责任。 4.3租赁期间，乙方必需守法经营，因乙方违反经营造成的损失，甲方有权终止合同，乙方并承受赔偿责任。 五、其他条款 5.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空
6、格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 5.2甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。 5.3本合同连同附件一式两分，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。 出租方(甲方)：承租方(乙方)：经办人：经办人： 法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码： 合同附件： 1、产权证(及出租方)营业执照和个人身份证复印件(盖公章复印件2份)。 2、房屋土地及房屋产权证或授权(产权证人盖公章复印件2份)。 3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图(产权人盖公章)。 4、配套设施和附属设施状况(附件租赁标的物移交清单)。 5、辅助用房平面图
7、(产权人公章)。 6、电、火检验合格证书复印件。 7、原房屋竣工图纸(如有，复印件盖章)。 8、消防验收合格看法书(如有，复印件盖章)。 9、停车场平面图(盖章原件)。 宾馆租赁经营协议书 甲方： 乙方： 甲方将宾馆租赁给乙方使用，经双方协商一致，共同签订本协议，具体协议如下： 一、租期：租期年月日起至年月日至。 二、租金：每年人民币元整(￥：元)。 三、付款方式：每月5日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。 四、保证金：为了预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。 五、乙方在租赁期间，所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。 六、甲方所提供的房屋(主体及附件)、设施
8、、设备(包括水、电表)等物品，如在租赁期间出现任何问题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。租赁期满后，如上述物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方。 七、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设施(包括所有有效证件)，只限乙方使用，不得擅自转借或转租他人。如有转租，必需经甲方同意。 八、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证件，乙方在租赁期满时，归还甲方提供的所有有效证件，如有被撤除、失效等一切问题，乙方应赔偿所有损失。 九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。 十、租赁期满后，装修部分及宾馆基础设
9、施，除家电类乙方物品外，其它设施均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除。 十一、租赁期满后，如甲方继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。 十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，双方互不承受责任。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 签约时间： 签约地点： 拓展阅读 商城租赁经营协议书 甲方：_厂家代码：_ 乙方：_合同编号：_ 第一章总则 第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达
10、成以下协议。 其次条甲、乙双方必需是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必需向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证（国税、地税）法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。 第三条乙方租用xx商城四楼_平方米场地经营_品牌的商品。 第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。 第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必需
11、经甲方面试和培训方可上岗。 第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承受费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。 其次章销售费用及结算 第八条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为_元。 第九条在不违反劳动法的前提下，乙方承受联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。 第十条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场 第十一条甲方设定每月末最终一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最终一个月的货款，
12、甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。 第三章双方责任 第十二条联营专柜的商品必需自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承受。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必需保证专柜商品品种齐全，罗列美观、饱满。 第十三条联营专柜营业员必需遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。 第十四条专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售， 商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。 第十五条由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承受经济责任或相应法律责任，甲
13、方不承受任何连带责任。 第十六条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。 第十七条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件协同。 第四章合同解除 第十八条如遇特别状况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_天以书面通知对方，否则将承受违约责任。 第十九条如发生以下事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承受责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭遇损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后
14、服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括： 1.乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。 2.如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不管自愿还是强迫进入清算的。 3.乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。 4.乙方经销的品牌有假冒伪劣成分（不分情节轻重）或商品质量不符合国家标准的。 5.擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。 6.信用严重恶化，不听从商场管理，情节恶劣的。 第五章合同争议及解决 其次十条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，假如发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。 第六章其他 其次十一条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。 其次十二条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 其次十三条本协议未尽事宜由双方协商另议。 甲方：_ 乙方：_ 营业执照：_ 营业执照：_ 法人代表：_ 法人代表：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 开户行：_ 开户行：_ 帐号：_ 帐号：_
