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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑宾馆的租赁合同（必备5篇） 合同是一种重要的契约形式,在现代社会中,合同具有重要的法律意义。下面是宇宙超级无敌可爱的合同圈我为大家精心整理的宾馆的租赁合同，希望对您的写作有所帮助，欢迎共享、复制、下载！ 宾馆的租赁合同 第1篇 出租方：_（下称甲方） 承租方：_（下称乙方） 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。 一、租赁物业位置： 位于_市_路_号。 二、租赁物业用途： 对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。 三、租赁物业面积和范围： 该幢大楼的_至_层，建筑面积为_平方米
2、。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。 四、租赁期限： 该物业的租赁期限为_年（即从_年_月_日至_年_月_日止）。 五、租金计算和支付方式： 1、租金按_元/计，月租金为人民币_元整。 2、租金按每五年为一期，每期递增2%. 3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的_月_日和_月_日前将租金交纳给甲方。 六、改造装饰期间的租金计收方法： 1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。 2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内
3、甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。 七、对物业改造装饰的约定： 乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用便利安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。 1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐蔽于外墙立面中。 2、增加大楼的消防配套设施。 八、物业改造装饰的造价和投入方法： 改造装饰的造价人民币_万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。 九、租赁乱物业的经营管理模式： 1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经
4、营，按时向甲方缴纳租金。 2、甲方不参与乙方的经营管理，不承受经营的盈亏风险，不参与共享乙方的经营收益。 十、双方权利与义务： 1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应协同乙方做好上述工作。 2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。 3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权
5、和转租权（乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）。 4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。 5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应听从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分派补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。 6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承受相关费用。 7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方
6、享有优先租赁权。 8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。 9、甲方应协同和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。 10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视状况应向乙方交纳相关费用。 十一、违约责任 1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后_年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。 2、如乙方违约，刚甲方有权收回
7、该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。 十二、争议解决方法 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。 十三、其他约定 1、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾难）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承受。 2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
8、 3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。 甲方(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 宾馆的租赁合同 第2篇 出租方：(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方：(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲方将位于_房屋其次层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议： 1，租赁期限：自xx年9月22日起至xx年9月22日止，租赁时间为3年; 2，房屋租金人民币：每年租金24000元(两万肆仟元整)，每半年交付清，半年租金为：1xx年租赁期满后，乙方如继续
9、租赁，甲方可根据实际状况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁; 4，在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特别状况需要解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 5，乙方应保持宾馆周边环境的的整齐，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关; 6，与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括：床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等; 7，乙方不得擅自改变宾馆内的结构，并珍惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋状况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方给予修复; 8，其
10、它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进行仲裁; 本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 宾馆的租赁合同 第3篇 合同编号： 合同各方： 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)： 根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚恳信用和公允互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号位置(以下简称该房屋)。 甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附
11、有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。 该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施 二、租赁用途 甲乙双方同意，租赁该房屋作为 宾馆及宾馆相关配套经营 使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。 三、交付日期和租赁期限 甲、乙双方约定，
12、甲方于 20XX年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自 20XX年 5月 2 日(起租日)起至20XX年 7 月 20 日止共计 捌 _年 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日为： 月 日 甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。 四、租金、支付方式和期限 甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金;乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。 从20XX年5月3日至20XX年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民币。大写：壹仟捌佰圆整。 在签订本合同后当工作日生效。 首期租金乙方按如
13、下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方应于每季度当月 20 日前向甲方支付本季度租金。 乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 五、配套设施及其他相关约定 租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤、热能、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承受。若以上费用由乙方直接向政府相关部门支付，则甲方应给于乙方单独的水、电等读表，并协同乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电等费用由其自行向甲方缴纳，与乙方无关。 该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告，乙方无需向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行(广告申请、制作费及
14、日常费用由乙方承受)。但不得损坏甲方房屋主体结构，并需办理有关手续。乙方租赁区域建筑物的广举报布权归乙方所有。 六、房屋维修责任 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸。 在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应负责平定有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失。 在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。 七、房屋返还时的状态 乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承受的费用。乙方装修
