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1、小产权的买卖合同 (菁选3篇)小产权的买卖合同1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_*方米，地下室建筑面积 *方米以* 元(大写：* )的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方*本合同，双倍返还定金;如乙方*本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理*手续。五、本合同签订后，
2、甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权*本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 元。2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住*的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或*合同。如因重大客观原因导致本合同的*，甲方应按照市场评估价
3、返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的*向买受人住所地的人民*。八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 壹拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日小产权的买卖合同2
4、卖方：(以下简称甲方)委托*人：联系电话：买方：(以下简称乙方)身份证号：通讯地址：联系电话：根据*合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条 项目建设依据该地块土地位于 面积为 规划用途为_，土地使用年限为_。第二条 房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。第三条 买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋*面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_座_层_室。该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上3层，地下0层。该房屋阳台是封闭式。第四条 计价方式与
5、价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额(￥ 元)*_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款*：伍万元作为房屋转让定金。然后，在一周内付款_总房款的50%(含定金)_。接着，在二周内付款_总房款的40%_。最后，在交房时付款_总房款的10%_。第六条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过_日后，出卖人有权*合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方
6、另行商定。第七条 交付期限出卖人应当在 年 月 日前，将房屋依照约定交付买受人使用。第八条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过_日后，买受人有权*合同。买受人*合同的，出卖人应当自买受人*合同通知到达之日起_天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。第九条 交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。第十条 甲方承诺甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆
7、抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。如此房屋占地日后被国家*征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不得干涉。第十一条 乙方承诺当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力(如：地震、国家征地、*拆除等)，甲方不承担任何责任。第十二条 其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方*签字盖章后生效。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)年 月 日小产权的买卖合同3卖方(甲方)：_身份证号码：_买
8、房(乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_县的房屋以*_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_*方米，套内建筑面积_*方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_。(无储藏室)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项
9、物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理*过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住*的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的.损失。六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或*合同。如因重大客观原因导致本合同的*,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日见证人：_年_月_日 小产权的买卖合同 (菁选3篇)扩展阅读 8 / 8
