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1、备考模拟备考模拟 20222022 年初级银行从业资格之初级个人贷款年初级银行从业资格之初级个人贷款综合检测试卷综合检测试卷 A A 卷卷(含答案含答案)单选题（共单选题（共 6060 题）题）1、一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由（）提供阶段性或全程担保。A.经纪公司 B.有担保能力的第三人 C.开发商 D.借款人【答案】C 2、在我国，（）是个人贷款信用风险较大的主要原因。A.人们缺乏诚实信用的精神 B.个人征信系统不完善 C.个人贷款程序不合理 D.银行管理不规范【答案】B 3、下列选项中，不属于有担保流动资金贷款信用风险主要内容的是（）。A.借款人还款能力发生变
2、化 B.借款人还款意愿发生变化 C.保证人还款能力发生变化 D.抵押物价值发生变化【答案】B 4、汽车贷款管理办法于（）颁布。A.1993 年 B.1997 年 C.1998 年 D.2004 年【答案】D 5、（2017 年真题）采用第三方保证方式申请个人商用房贷款的，第三方提供的保证应为（）。A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保 B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保 C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保 D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保【答案】C 6、（2019 年真题）关于个人经营贷款的贷款要素，下列说法错误的是（）。A.贷款用途为借款人或其经营实体合法的经营
3、活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围 B.贷款期限一般不超过五年，采用保证担保方式的不得超过一年 C.贷款利率须符合中国人民银行和商业银行总行对相关产品的风险定价政策，并符合总行利率授权管理规定 D.贷款对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，具有合法有效的身份证件，户籍证明及婚姻证明【答案】D 7、（2018 年真题）为了保证个人信用信息的合法使用，中国人民银行制定和颁布的规章不包括（）。A.个人信用信息基础数据库管理暂行办法 B.个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法 C.个人信用信息基础数据库异议处理规程 D.个人信用信息基础数据库个人用户管理条例【答案】D 8、按资金
4、来源分类，不属于个人住房贷款的是（）。A.商业性个人住房贷款 B.个人商用房贷款 C.公积金个人住房贷款 D.个人住房组合贷款【答案】B 9、属于作用在构件上外力的有（）。A.轴力 B.支座反力 C.剪力 D.弯矩 E.自重【答案】B 10、目前我国个人住房贷款中的()制度，使借款人承担了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。A.固定利率 B.市场利率 C.浮动利率 D.法定利率【答案】C 11、根据关于加强商业性房地产信贷管理的通知，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1 B.2 C.3 D.5【答案】C 12、职工和单位住房公积金的
5、缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的（）。A.2 B.5 C.8 D.10【答案】B 13、借款合同应符合()的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。A.民法典 B.个人贷款管理暂行办法 C.贷款通则 D.银行业监督管理法【答案】A 14、()是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金 额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。A.个人质押贷款 B.个人抵押贷款 C.个人抵押授信贷款 D.个人信用贷款【答案】A 15、根据物权法的规定，债务人或第三人可以抵押的财产是（）。A.土地所有权 B.耕地等集
6、体所有的土地使用权 C.公立学校的教育设施 D.有权处分的建设用地使用权【答案】D 16、合同变更属于个人住房贷款流程中的（）环节。A.贷款的受理和调查 B.贷款的签约和发放 C.贷款的审查和审批 D.贷后与档案管理【答案】D 17、银行主要采用 SWOT 分析方法对其内外部环境进行综合分析。其中，T 表示()。A.优势 B.劣势 C.机遇 D.威胁【答案】D 18、个人医疗贷款一般由贷款银行和()联合当地的特定合作医院办理。A.借款人 B.保险公司 C.证券公司 D.政府机构【答案】B 19、商用房贷款的还款方式中，比较常用的不包括（）。A.等额本息还款法 B.等额本金还款法 C.一次偿还本
7、金法 D.一次还本付息法【答案】C 20、办理商业助学贷款时，贷前调查的重点内容不包括（）。A.材料一致性调查 B.借款人身份、资信、经济状况和借款用途调查 C.担保情况调查 D.借款申请人所在学校社会声誉和竞争力调查【答案】D 21、下面法律法规中，不是为了保护个人隐私和信息安全的是（）。A.关于开展个人消费信贷的指导意见 B.个人信用信息基础数据库管理暂行办法 C.个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法 D.个人信用信息基础数据库异议处理规程【答案】A 22、公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评 估价值（以两者较低额为准）的（），其中公积金个人住房贷
8、款最髙额度须按照当地住房资 金管理部门的有关规定执行。A.60%B.70%C.80%D.90%【答案】C 23、下列选项不符合个人信用贷款借款人的基本条件的是（）A.有违法行为及不良信用记录 B.在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民 C.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力 D.在贷款银行开立有个人结算账户【答案】A 24、以下不是个人抵押贷款的特点的是（）。A.先用信，后授信 B.先授信，后用信 C.一次授信，循环使用 D.贷款用途综合【答案】A 25、在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（）。A.担保公司担保放大倍数
9、过大 B.评估机构房产评估价值失实 C.开发商的“假个贷”D.住房公积金管理中心贷款期限调整【答案】D 26、商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。下列不属于稽核报告内容的是（）。A.内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况 B.内部职能部门和分支机构下年度发放贷款的计划 C.稽核中发现的主要问题及处理意见 D.内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况【答案】B 27、二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由（）提供阶段性或全程担保。A.经纪公司 B.开发商 C.有担保能力的第三人 D.借款人【答案】A 28、
10、（2018 年真题）（）是客户本人对信用报告中某些无法核实的异议所做的说明。A.异议说明 B.异议标注 C.个人征信报告 D.本人声明【答案】D 29、()是指银行在复杂的、变化的市场环境中，为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的全局性、决定性和长期性的规划与决策。A.银行战略规划 B.银行营销策略 C.银行战略管理 D.银行业务设计【答案】B 30、（）贷款具有较强政策性，且贷款额度受到限制。A.公积金个人住房贷款 B.个人教育贷款 C.专项贷款 D.个人医疗贷款【答案】A 31、在商业银行业务中，个人贷款业务是以（）为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方
11、主体是自然人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。A.贷款额度 B.还款方式 C.主体特征 D.担保方式【答案】C 32、农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，不包括确保农户贷款档案资料的（）。A.完整性 B.有效性 C.连续性 D.合理性【答案】D 33、业住房贷款实行的原则不包括（）。A.财政贴息 B.部分自筹 C.有效自保 D.按期偿还【答案】A 34、办理个人贷款业务，银行的外部合作机构不包括（）A.民间审计合作方 B.担保类合作方 C.公信类合作方 D.中介服务类合作方【答案】A 35、以下关于借款人申请国家助学贷款条件的说法，错误的是()。A.应无
12、不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制定 B.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用 C.学习刻苦，能够正常完成学业 D.诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为【答案】A 36、下列关于房产税及相关交易税费的表述，错误的是()。A.依照房产余值计算缴纳，税率为 1.5；依照房产租金收入计算缴纳，税率为 15 B.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种 C.最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年进行交易的应交“增值税”D.国务院 2013 年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收个人所得税【答案】A 37、
13、某银行将自己定位为客户“身边的银行信赖的银行”，强调信誉实力和网点实力，符合该银行市场定位原则的是（）。A.发挥优势 B.围绕目标 C.突出特色 D.客户集中【答案】C 38、下列关于个人住房贷款利率调整方式的表述，正确的是（）。A.实践中，银行多于次年 1 月 1 日起按相应的利率档次执行新的利率规定 B.一般来说，个人住房贷款的期限在 1 年以内的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整分段计息 C.个人住房贷款的利率按商业性质贷款利率执行，实行上限管理 D.贷款期限在 1 年以内的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整【答案】A 39、签订的合
14、同有下列情形（）时，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。A.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 B.以合法形式掩盖非法目的 C.因重大误解订立的 D.造成对方人身伤害的【答案】C 40、根据贷款通则，关于贷款展期，下列表述错误的是()。A.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定 B.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半 C.不能按期归还贷款的，且借款人未申请展期和申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户 D.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限【答案】A 41、贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况进行
15、调查核实，形成（）。A.贷后检查报告 B.贷款审批报告 C.贷前调查报告 D.审查意见报告【答案】C 42、商业助学贷款的贷款审批人审查的内容不包括（）。A.借款申请人资格是否具备 B.借款用途是否合规 C.借款人提供的贫困证明是否真实 D.申请借款的额度是否符合有关贷款办法和规定【答案】C 43、符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需要提供的材料一般不包括（）。A.已交付符合规定比例首付款的有效凭据 B.借款人婚姻状况证明文件 C.房产证原件和复印件 D.借款人身份证明文件【答案】C 44、个人旅游消费贷款通常要求借款人先支付一定首期付款，通常为旅游费用的（）以上。具体贷款额度可根据各地实
16、际消费水平及担保情况确定，贷款最高限额原则上不超过（）万元人民币。A.20；10 B.20；5 C.10；10 D.10；5【答案】A 45、某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括（)。A.该银行的市场地位 B.该银行市场营销部门的能力 C.政府对该银行的特殊政策 D.该银行的市场声誉【答案】B 46、个人汽车贷款所购车辆为商用新能源汽车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。A.75 B.80 C.70 D.85【答案】A 47、保证关系反映的是保证人、债权人、债务人三者之间的法律关系，一般签订保证合同当事人是（）。A.保证人、债权人、债务人 B.债权人、债务人 C.保证人、债务人 D.保证人、债权人【答案】D 48、二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（）进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。A.3 年之前 B.半年之前 C.1 年之前 D.2 年之前【答案】C 49、中国建设银行规定个人质押贷款额度起点为人民币（）元。通过“乐当家”理财卡自助质押的，贷款起点可以为（）元。A.1000；1000 B.1000；5000 C.5000；1000 D.
