丝绸饰品项目工程招标投标管理

泓域/丝绸饰品项目工程招标投标管理 丝绸饰品项目 工程招标投标管理 xxx（集团）有限公司 目录 一、 项目基本情况 2 二、 产业环境分析 11 三、 丝绸行业市场情况 12 四、 必要性分析 15 五、 招标文件编制与发放 16 六、 投标文件编制与送达 21 七、 招标投标管理的法律依据 29 八、 工程项目招标范围和规模标准 32 九、 经济效益分析 37 营业收入、税金及附加和增值税估算表 37 综合总成本费用估算表 39 利润及利润分配表 41 项目投资现金流量表 43 借款还本付息计划表 45 十、 建设进度分析 46 项目实施进度计划一览表 46 一、 项目基本情况 （一）项目承办单位名称 xxx（集团）有限公司 （二）项目联系人 孙xx （三）项目建设单位概况 公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。 本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。 公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。 当前，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境，公司依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、《中国制造2025》、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。 （四）项目实施的可行性 1、符合我国相关产业政策和发展规划 近年来，我国为推进产业结构转型升级，先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发，促进行业加快结构调整和转型升级，有利于本行业健康快速发展。 2、项目产品市场前景广阔 广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。 3、公司具备成熟的生产技术及管理经验 公司经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的染整设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化染整综合服务。 公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。 4、建设条件良好 本项目主要基于公司现有研发条件与基础，根据公司发展战略的要求，通过对研发测试环境的提升改造，形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心，项目各项建设条件已落实，工程技术方案切实可行，本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力，具备实施的可行性。 （一）丝绸发展史概述 蚕丝和人体肌肤蛋白近源，具有极好的生物相容性、天然的抑菌性及亲肤、吸湿、保暖、透气等特性。世界丝绸看中国，中国是桑蚕的原产地，素有东方丝国的美称。蚕桑文化是中华文明的重要组成部分，至今已有5，000多年的历史。自古以来，丝绸随着丝绸之路及海上丝绸之路贸易传遍世界，成为中华文明的一张闪亮名片。新中国成立之初，丝绸业是出口创汇的支柱产业，受到国家高度重视，保持了较快速度发展。改革开放后，丝绸业进入一个新的发展时期，我国生丝产量快速增长，逐步主导了世界丝绸产业链的前端，尤其是2001年中国加入世贸组织后，生丝出口大幅增长，占世界生丝贸易量的80%以上。然而，这一时期国内丝绸企业品牌意识较为淡薄，在全球产业链分工中处于附加值较低的环节，全球丝绸产业的大部分利润被意大利、法国、日本等专注于丝绸深加工的品牌商所分走。 2010年以来，随着国内居民收入不断提高，消费升级需求持续推进，加上个性化消费、绿色消费、文化消费等理念的引领，国内市场对丝绸产品的需求逐步释放，丝绸产业迎来了历史性的发展机遇。国内企业开始注重品牌打造与品牌运营，一批国内知名丝绸品牌开始成长并脱颖而出。 从地域发展来看，中国丝绸主要分布在苏州、杭州、湖州、嘉兴、无锡和中国西部地区的南充，前5个均集中于环太湖流域。环太湖区也因此成为我国丝绸产业最为集中和发达的地区。 （二）蚕丝被概述 蚕丝被即以蚕丝为填充物的被子。蚕丝是自然界中集轻、柔、细为一体的天然纤维，主要成份为动物蛋白质，含有人体必须的18种氨基酸。蚕丝被透气性好，保暖性佳，且贴肤柔软、蓬松轻盈，备受消费者青睐。据国标规定，填充物含桑蚕丝和（或）柞蚕丝50%及以上的被类可称为蚕丝被，填充物含100%蚕丝的为纯蚕丝被，填充物含50%及以上蚕丝为混合蚕丝被。 蚕丝被产量和规模的真正提升是在机制丝绵工艺和装备开发应用之后，上世纪90年代，机制丝绵的加工装备以及机制丝绵的加工工艺逐步趋于成熟和实用化。进入21世纪以来，我国蚕丝被产业真正形成规模效应经历了将近二十年的时间。蚕丝被之所以能迅速地被众多百姓家庭所接受，除了我国城乡居民生活水平不断地提高之外，蚕丝被产品自身优良的应用特性也是人们消费的主要原因。 蚕丝被产业发展至今，已经形成两大产业集群，即吴江震泽和桐乡洲泉。2010年中国纺织工业协会等单位命名江苏省吴江市震泽镇为中国蚕丝被家纺名镇，浙江省桐乡市洲泉镇为中国蚕丝被名镇。 （五）项目建设选址及建设规模 项目选址位于xx（待定），占地面积约70.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 项目建筑面积94969.28㎡，其中：主体工程61252.29㎡，仓储工程21060.73㎡，行政办公及生活服务设施9496.72㎡，公共工程3159.54㎡。 （六）项目总投资及资金构成 1、项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资36970.75万元，其中：建设投资29540.76万元，占项目总投资的79.90%；建设期利息342.50万元，占项目总投资的0.93%；流动资金7087.49万元，占项目总投资的19.17%。 2、建设投资构成 本期项目建设投资29540.76万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用26168.75万元，工程建设其他费用2465.64万元，预备费906.37万元。 （七）资金筹措方案 本期项目总投资36970.75万元，其中申请银行长期贷款13979.39万元，其余部分由企业自筹。 （八）项目预期经济效益规划目标 1、营业收入（SP）：79400.00万元。 2、综合总成本费用（TC）：62450.59万元。 3、净利润（NP）：12410.29万元。 4、全部投资回收期（Pt）：5.07年。 5、财务内部收益率：26.52%。 6、财务净现值：17649.02万元。 （九）项目建设进度规划 本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。 （十）项目综合评价 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 46667.00 约70.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 94969.28 容积率2.04 1.2 基底面积 ㎡ 28933.54 建筑系数62.00% 1.3 投资强度 万元/亩 411.90 2 总投资 万元 36970.75 2.1 建设投资 万元 29540.76 2.1.1 工程费用 万元 26168.75 2.1.2 工程建设其他费用 万元 2465.64 2.1.3 预备费 万元 906.37 2.2 建设期利息 万元 342.50 2.3 流动资金 万元 7087.49 3 资金筹措 万元 36970.75 3.1 自筹资金 万元 22991.36 3.2 银行贷款 万元 13979.39 4 营业收入 万元 79400.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 62450.59 "" 6 利润总额 万元 16547.05 "" 7 净利润 万元 12410.29 "" 8 所得税 万元 4136.76 "" 9 增值税 万元 3353.03 "" 10 税金及附加 万元 402.36 "" 11 纳税总额 万元 7892.15 "" 12 工业增加值 万元 26433.97 "" 13 盈亏平衡点 万元 28043.21 产值 14 回收期 年 5.07 含建设期12个月 15 财务内部收益率 26.52% 所得税后 16 财务净现值 万元 17649.02 所得税后 二、 产业环境分析 “十三五”时期，国家实施“一带--路”、长江经济带等战略和省实施的高铁经济带、黔中经济区等战略，为我市扩大开放合作提供了良好契机；随着创新驱动时代加速到来，贵阳在大数据发展方面已经呈现先行态势，可以顺势而为抢占发展制高点；国家采取一系列稳增长措施，贵阳迎来承接产业转移、实现资源优化组合的历史机遇；国家实施新一轮西部大开发战略，为我市完善基础设施、构建现代产业体系、提升公共服务能力等提供了良好条件；贵阳建设全国生态文明示范城市效果明显，“爽爽的贵阳”成为响亮品牌，清爽的空气和凉爽的天气成为强大竞争力；特别是省委、省政府把贵阳放在更加突出的位置，提出要进一步增强贵阳城市功能，提高省会城市首位度，为贵阳发展注入了新的强大动力。 同时，对全省的贡献率不高、集聚效应和辐射带动作用不强，与省会城市的地位还不相适应等问题也不同程度存在。主要有：产业发展“青黄不接”，标志性的大产业、大企业、大项目缺乏，大数据先发优势和发展基础还不牢固；城乡区域发展不协调，农村路水电房气讯等基础设施薄弱；城市承载能力不足，城市配套、运行和管理体系不够完善，资源环境约束趋紧；民生保障能力有待提高，优质教育和医疗资源不足，交通拥堵、农副产品价格偏高等问题仍未有效缓解。 总之，欠发达欠开发的基本市情没有变，既要“赶”又要“转”的双重任务没有变，处于西部省会城市第三梯队的状况没有变，我们必须科学判断和准确