建筑施工合同13篇

建筑施工合同13篇 建筑施工合同1 　　发包方(以下简称甲方)：_____ 　　承包方(以下简称乙方)：_____ 　　由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《建设工程施工合同》(简称标准合同文本)的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议(以下简称本合同)如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。 　　第一条工程概况 　　1、工程名称：_____ 　　2、建设地点：_____ 　　3、建设规模：_____㎡ 　　4、层数：_____ 　　5、工程结构形式：_____ 　　6、工程承包范围：____________________ 　　甲方分包的范围：_________________________工程。 　　7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验收。 　　8、合同工期：开工日期：_____;竣工验收日期：_____。 　　9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。 　　10、合同价款：本合同造价暂定为人民币(大写)_____万元，小写_____元。 　　第二条工程造价确定及结算方式 　　一、计价依据 　　本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。 　　执行_____年_____省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班费用定额》、《建设工程费用定额》，以下简称《省定额》和《费用定额》。 　　二、费用定额有关费率计取规定：以人工费为计费基础，取费基数为_____元/工日。 　　1、通用措施费：建筑工程为_____% ;装饰工程为_____%;安装工程为_____%。室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，不再扣除乙方费用。 　　2、企业管理费：建筑工程为_____%;装饰工程为_____%;安装工程为_____%。 　　3、利润：建筑、装饰和安装工程为_____%。 　　4、乙方在工程总结算时按工程总造价税前让利_____%，但甲方指定的材料价差、甲方指定分包工程不计入让利。 　　三、人工费、材料费和机械费找差规定： 　　1、人工费价差： 　　建筑、装饰、安装工程人工费价差按当年省、市结算文件执行。 　　2、材料费价差： 　　钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖管件等按该种材料施工期间《哈尔滨工程造价信息》的当月下浮2%进入工程结算，不再计取采保费。 　　3、机械费价差：执行定额价格，不找市场差价。 　　四、总承包服务费： 　　1、甲方另行分包的项目甲方按费用定额规定基数的4%计取总包管理费。总包管理费单独结算，不参与总价让利。 　　2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包服务费和配合费包括分包工程质量管理、整体工期管理、现场安全管理、施工配合管理、脚手架的正常使用、所有专业安装后的正常堵补及找零、现场垂直运输、分包材料的堆放场地、成品保护、分包单位工程资料的盖章、整理、收集等费用。 　　五、安全生产措施费：按照《_____省建设工程安全生产措施费使用管理办法》、《_____省建筑安装工程费用定额》问题解释(第1号)的规定执行。工程结算时根据建设行政主管部门安全监督管理机构组织安全检查、动态评价和工程造价管理机构核定的费用费率计算。工程项目未申请安全检查现场评价、未经费用标准核定的，不得计算安全生产措施费。施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门卫室、宿舍、食堂、农民工学校、医疗室、淋浴间、开水房、盥洗设施、公厕等临时设施等。按实际发生乙方支付(不能超出临时设施费)。 　　六、规费：按照省、市建设行政主管部门核定的承包方规费标准计取。未经核定的不得计取。 　　七、税金按省、市相应结算文件规定执行。以上没有提到的费率均不计取。 　　八、设计变更、现场签证： 　　设计变更计价：按主体工程的取费进行计算。对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方现场代表、监理工程师不予确认，并不予结算。 　　九、定额中没有的项目，而实际工程发生的项目执行省、市造价管理部门认定的补充定额，无补充定额的，该项目开工前报甲方协商定价，未经甲方定价的，不予结算。 　　十、其它费用约定： 　　1、乙方“水费、电费”结算办法：水费、电费由甲方向供排水、供电部门缴纳，费用由乙方 　　塔吊基础及越冬维护必须有监理及工程部认可的施工方案并有经上述部门按施工方案进行验收的合格单后方可列入结算，否则不予结算。塔吊基础可以按本条标准计取费用，越冬维护只计取安全生产措施费、规费和税金。 　　第三条工程款的支付与程序 　　一、本工程不支付预付工程款。 　　二、基础及主体工程按形象进度的_____%拨付，主体封闭后付主体的_____%，装饰按形象付_____%，装饰完成后付_____%。工程竣工，经过三方(建设单位、监理单位、施工单位)验收合格后，工程款支付至乙方承建工程实际完成总价的_____%，竣工验收合格后一个月进行竣工结算，竣工结算完成后，并经过质检站验收合格，除质检站预留_____%的质量保证金外，工程款累计支付乙方承建工程竣工结算总价的_____%。拨款阶段：地下阶段：第一次：土方施工完;第二次：桩基础施工完;第三次：施工至主体正负零。 　　主体结构正负零施工至主体结构封顶、安装工程、装饰工程阶段：按月进行结算。 　　三、质量保证金返回时间为_____年，质量保证期限依据《建设工程质量管理条例》及有关规定执行，质量保证金在质量保证期满_____年且无质量问题时无息返回_____%，在质量保证期满2年且无质量问题时无息返回_____%，在质量保证期满5年且无质量问题时无息返回_____%。 　　四、每月_____日前，由乙方向甲方经济部报送甲方工程师、监理工程师签字盖章确认的月形象进度申报表(上月_____日至本月_____日)，经济部提供统一格式。 　　五、如处于冬季施工期，乙方于冬季施工开始和结束后3日内向甲方经济部报送冬季施工期形象进度申报表。 　　六、每月_____日前，由乙方向甲方经济部报送经甲方现场代表、监理工程师确认的合格工程的月施工进度结算报表一式贰份。甲方经济部造价工程师于10日内审核完签字盖章，并于10日内向乙方支付审核后的当月工程月进度结算款。 　　第四条材料设备供应 　　一、甲、乙双方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的`还须提供符合规定的生产许可证。 　　二、所有与乙方施工工程有关的材料设备(包括甲供材料设备)到货后，乙方应按相关规定及《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定进行详细验收并对该产品的质量问题负责。 　　三、乙方采购的材料、设备未经甲方及监理同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场;已经运用到工程上去的，应当推倒或拆除，发生的费用和损失由乙方负责，并且要求乙方重新订货安装，工期不予顺延，并承担由此给甲方造成的各种直接和间接的经济损失和法律责任。 　　第五条甲方责任 　　一、甲方负责就设计问题与设计方及监理的协调联络，审批乙方的施工组织设计。 　　二、甲方负责审批乙方的项目施工进度计划，并检查落实执行情况：随时检查工程质量，对工程质量进行全过程控制;组织生产例会，协调安排整个工程生产;组织对工程的实施验收。 　　三、工程施工前，甲方应监督、检查乙方对所承包的工程项目进行技术、质量、安全交底。 　　甲方： 　　乙方： 建筑施工合同2 　　甲方：____________ 　　乙方： 　　为实施好______县20______年度大中型水库库区基金项目，解决______、______人饮问题，现将该项目发包给乙方实施。为保证工程能按期、保质、保量完成建设任务，经双方协商同意，特签订合同如下： 　　一、工程名称：20______年度大中型水库库区基金项目。 　　二、建设内容和规模 　　1、 内容：______、______人饮工程。 　　2、 规模：按设计图纸和预算。 　　三、工程造价 　　工程总造价总投资约合计人民币叁拾肆万元（￥34.00万元），工程造价按实际验收工程量审计结算为准。 　　四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包质量。 　　五、工程日期：开工时间为 年 月 日，竣工时间为 年 月 日，工期为 天。 　　六、甲乙双方责任 　　甲方：按时提供施工设计图纸，施工期间，甲方不定期派监理员到实地进行技术指导和质量监督。 　　乙方：按照《施工合同》及甲方提供的'施工设计图纸进行施 　　工，严格把好质量关，在施工期间要接受甲方质量检查和监督， 　　凡工程质量不合格造成返工所发生的一切费用由乙方承担。 　　七、搞好安全生产：乙方在施工中应注意安全，乙方人员在施工中出现的意外事故均与甲方无关，由乙方自行负责。 　　八、工程付款方式：工程竣工后，经甲方组织相关部门进行验收合格后，付80%工程款。经审计部门出工程结算审计报告后，再付15%。提留5%作为工程质量保证金。如一年后工程无质量问题，保证金如数退还。 　　九、本合同经双方法人亲自签盖章即生效，至工程竣工验收，并保证金退还清楚后自行终止。 　　十、本合同一式四份，甲方两份，乙方一份，财政局一份。 　　甲 方：______县水库移民工作管理局 　　法人代表： 　　项目负责人： 　　乙 方： 　　法人代表： 　　项目负责人： 　　签订日期： 年 月 日 建筑施工合同3 　　发包人：______ 　　承包人：______ 　　时间：________年_________月__________________日 　　第一部分协议书 　　发包人(全称)：________________________ (简称发包人) 　　承包人(全称)：______ (简称承包人) 　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 　　工程名称：__________________________________________二期项目 　　工程地点：______大武86号 　　工程内容：______厂房及仓库 　　工程立项批准文号：______临发改证[215]49号 　　资金来源：______自筹 　　二、工程承包范围 　　承包范围：______施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的'劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供) 　　三、合同工期 　　开工日期：______计划________年2月1日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准) 　　竣工日期：______开工令日期加本合同总日历天数，计划________年2月1日-________年5月1日 　　合同工期总日历天数：______天 　　四、质量标准 　　工程质量标准：______合格(其中主体为优质结构) 　　五、合同价款 　　金额(大写)：______预算价约计_________万元 　　六、组成合同文件 　　本合同文件包括： 　　1.本合同协议书; 　　2.本合同专用条款; 　　3.本合同特殊条款; 　　4.标准、规范及有关技术文件; 　　5.图纸; 　　6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书; 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议