吉林省农村土地承包经营权转让合同1篇

吉林省农村土地承包经营权转让合同 (菁华1篇) 吉林省农村土地承包经营权转让合同1合同编号：__________ 吉林省工商行政管理局监制 甲方（转让方）：__________________________________________ 住所：________________________联系电话：_________________ 乙方（受让方）：__________________________________________ 住所：________________________联系电话：_________________ 依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《吉林省农村土地承包经营管理条例》《民法典》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权转让事宜经协商一致，订立本合同。 一、转让土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于___镇____村_____组的_______亩土地（详见下表）承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）生产____________经营。 转让土地基本情况表 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为_____年，自_______年___月____日起至______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于______年_____月______日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式 转让价款为每亩每年人民币_____________元（大写:________）； 考虑物价等因素的约定：______________________________ 转让价款于__________年________月_______日前全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用的特别约定 1．在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 2．转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。 3．甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 4．乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。 5．乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 6．乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。 7．乙方有权享受国家和*提供的各项支农惠农政策与服务。 8．土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：______________ _________________________________________________________ 9．其他约定：_____________________________________________ 五、违约责任 1．乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的__%承担违约金。 2．甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的___%承担违约金。 3．因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 4．一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。 5．因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向发包方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在______日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 六、解决争议途径 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第____种方式解决： 1．提交______________________仲裁委员会仲裁； 2．依法向____________________人民法院提起诉讼。 七、其他约定 1．本合同自签订之日起生效。 2．经协商，决定______（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 3．其他需说明的事项：_________________________________ 4．本合同一式______份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______________ 身份证号：___________ 身份证号：___________________ ______年_____月____日 _________年________月______日 鉴证单位：___（签章） 鉴证人：_____（签章） ______年____月_____日 吉林省农村土地承包经营权转让合同 (菁华1篇)扩展阅读 吉林省农村土地承包经营权转让合同 (菁华1篇)（扩展1） ——吉林省农村土地承包经营权委托流转合同 (菁华1篇) 吉林省农村土地承包经营权委托流转合同1合同编号：___________ 吉林省工商行政管理局监制 （本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用） 甲方（受托方）：___________ 住所：_____________________ 联系电话：_________________ 乙方（受让方）：___________ 住所：_____________________ 联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受_________________等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方*等协商同意，订立本合同。 一、流转土地的状况、流转方式与用途 甲方将___________等___户农户在_________________等地承包经营、面积合计（大写）_____亩的土地，以___________方式流转给乙方，从事____________________生产经营。具体见委托流转土地明细表。 二、流转期限 流转期限为_________，自______年_____月____日至______年_____月_____日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 甲方应在______年____月____日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。 三、流转价款与支付方式 流转价款按下列第______种方式计算： 1．每亩每年支付（实物名称）______公斤,共______公斤。 2．每亩每年支付人民币__________元，共__________元（大写:__________）。 3．考虑物价等因素的约定：________________________________。 流转价款按下列第__种方式支付： 1．分期支付： 第一次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）； 第二次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）； 第三次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）； 2．一次性支付：于______年______月______日前全部支付完毕。 3．________________________________________________。 四、甲方的权利和义务 1．甲方按委托方的授权权限行使相关权利。 2．按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。 3．监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。 4．协助乙方获取国家和当地*的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。 5．支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。 6．有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。 五、乙方的权利和义务 1．遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委*的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和*提供的各项支农惠农政策与服务。 2．按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自*、产品处置权和收益权。 3．按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。 4．土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。 5．土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。 六、违约责任 1．因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2．甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3．乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_______%承担违约金。 4．乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金_______元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。 七、解决争议途径 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第____种方式解决： 1．提交______________________仲裁委员会仲裁； 2．依法向____________________人民法院提起诉讼。 八、其他约定 1．土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。 2．乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。 3．乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。 4．土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：______________________________ ____________________________________________________________。__ 5．其它需要说明的事项：_________________________________。__ 6．本协议自双方签字后生效。经协商，决定______（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 7．本协议一式______份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 甲方（代理人签字、盖章）：_______ 乙方（签字、盖章）：_____________ 身份证号：_______________________ 身份证号：_______________________ _________年_________月_________日 _________年_________月_________日 鉴证单位：（签章）_______________ 鉴证人：（签章）_________________ _________年_________月_________日 吉林省农村土地承包经营权转让合同 (菁华1篇)（扩展2） ——吉林省农村土地承包经营权委托流转协议 (菁华1篇)