店铺转让合同三篇1篇

店铺转让合同三篇 (菁华1篇) 店铺转让合同三篇1本文《店铺转让合同三篇》由我合同范文频道整理，仅供参考。如果觉得很不错，欢迎点评和分享～感谢你的阅读与支持！ 　　出租方：（甲方） 　　承租方：（乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，*等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。 　　一、租赁房屋位置 　　甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。 　　二、租赁用途 　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 　　2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 　　三、租赁期限 　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 　　四、租金及支付方式 　　租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。 　　五、甲方的权利与义务 　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁合同期内房租加价。 　　3、租赁期内，保证水电落户。 　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。 　　六、乙方的权利与义务 　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。 　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。 　　4、按本协议约定支付租金。 　　七、门面使用要求和维修责任 　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通 　　知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。 　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门 　　面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 　　3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 　　具体事宜可由甲、乙双方另行商定。 　　4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 　　八、续租 　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 　　九、转租、转让 　　在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。 　　十、合同的变更和解除 　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； 　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。 　　（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 　　（3）在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。 　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。 　　（2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 　　3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同： 　　因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。 　　本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。 　　甲方：乙方： 　　联系电话：联系电话： 　　签约日期：签约日期： 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 　　第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于________________店铺（三层）转让给乙方使用。 　　第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行） 　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 　　第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。 　　甲方：年月日 　　乙方：年月日 　　丙方（签字）年月日 　　甲方: 　　乙方: 　　丙方: 　　甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 　　第一条甲方于20xx年8月31日前将位于________________店铺（面积为__*方米）转让给乙方使用. 　　第二条 　　该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有. 　　第三条店铺现有装修,装饰,设备（包括 　　）全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）. 　　第四条 　　乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元）,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 　　第五条 　　该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关. 　　第六条 　　乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任. 　　第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方. 　　第八条 　　如果合同签订前*已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后*明令拆迁店铺,或者市政建设（如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等）导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方（前述顺延除外）.或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金. 　　第九条本合同一式二份,自签字之日起生效. 　　甲方:年月日 　　乙方:年月日 　　丙方（签字）年月日 店铺转让合同三篇 店铺转让合同三篇 (菁华1篇)扩展阅读 店铺转让合同三篇 (菁华1篇)（扩展1） ——三方店铺转让经营合同 (菁华1篇) 三方店铺转让经营合同1转让方(甲方)：身份证号码： 受让方(乙方)：身份证号码： 房东(丙方)：身份证号码： 甲、乙、丙、三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(原为：)转让给乙方继续经营、使用，建筑面积为_____*方米，租期自________年年日。租期届满前一个月，双方协商是否续租。 二、丙方与甲方已签订的租赁合同双方已与________年____月____日协商解除。丙方与乙方约定，租金为每月人民币_____元(大写：)，按月支付，水费和电费由乙方自行承担。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备(如：空调、热水器等)归乙方所有，并且乙方有权在不危及房屋安全和不破坏主体结构的前提下进行装修。 四、甲方加盟取得的相应权利应自本协议签订之日起由乙方取得，甲方应全面地告知乙方因加盟而产生的权利与义务，并应协助乙方与办理好相关变更手续。 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。甲方在转让前预收的服务费、会员费等须书面移交乙方并经乙方签字认可，未经乙方认可的均由甲方承担余额的退还义务。 六、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元(大写：)，上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 七、丙方承诺所出租房屋为丙方所有，如违反该承诺，丙方应向乙方支付六个月租金的违约金;乙方若经营不善破产或转让，需提前告知丙方;乙方若私自转让或出租，丙方有权单方面解除租赁关系。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：____日期 乙方签字：____日期 丙方签字：____日期 店铺转让合同三篇 (菁华1篇)（扩展2） ——市区三间店铺转让合同 (菁华1篇) 市区三间店铺转让合同1甲方(转让方)：身份证号码：电话： 乙方(受让方)：身份证号码：电话： 甲乙双方根据《民法典》和有关法规、规定，按照自愿、*等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条甲方同意将位于省市号的店面房屋间，总面积约*方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第二条合同金额 合同金额包括一次性转让费120元(壹万贰仟元整)，甲方将房内原有家俱电器(包括电视机1台，2张床，3个柜子，两把椅子，1台电脑，门头招牌铁架)折价1200元卖给乙方，乙方向甲方支付转让金额合计13200元(壹万叁仟贰佰元整)。 上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修、装饰、广告、设施费用。 合同签订日，乙方一次性付清所有款项。 第三条权利和义务 甲方已将该店面的有关情况告之乙方。 合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必须在20年5月15日之前在铁路房屋出租管理部门将房屋承租登记方改为乙方，店面手续必须全部移交乙方。 甲方必须保证及时将房屋承租权转至乙方，如不能及时办理转让手续，甲方承担违约责任，全额退还转让费，并向乙方按照转让费的10%支付违约金。 该店面房屋_____年_____月_____日以前租用期内发生的债权债务全部