学校公寓管理员聘用合同1篇

学校公寓管理员聘用合同 (菁华1篇) 学校公寓管理员聘用合同1甲方：_________初级中学 乙方：__________________ 甲方需要聘用专职学生公寓管理员，经与乙方商议特订立如下合同： 一、乙方职责 1、负责清点登记宿舍财产，并要求学生爱护宿舍的所有设施，做到墙壁无污染，厕所无臭气，如有财产损坏负责追究当事人照价赔偿，并报告甲方处理。 2、开学初、末做好财产交接工作。 3、负责安排学生铺位，并按铺位登记造册，每晚按时清点住宿生人数，对不按时作息的学生进行教育，并报告班主任及政教处。 4、督促学生搞好宿舍卫生，及公寓楼周边卫生，每天对宿舍卫生进行一次检查量分，并监督学生保持宿舍经常干净、整洁。 5、按学校规定的时间开关公寓门锁。 6、禁止学生在宿舍用电器、吸烟、赌博、酗酒、打架等违纪行为，要求学生按规定铺位就寝。 7、严禁社会闲杂人员进入宿舍，严禁男生到女生宿舍、女生到男生宿舍，若不听劝阻就立即报告甲方安保处。 8、经常检查宿舍安全，发现不安全隐患，立即报告甲方安保处。 9、坚守岗位不能随意离岗，有住宿学生在校留宿必须有相应宿舍管理员上班。 10、学生离校前，生活老师必须检查各个宿舍，确保门窗关闭，防止财产丢失和学生被褥不被暴雨淋湿。 二、待遇 能履行上述职责甲方每月发给基本工资__________元，月考核工资________元，按量化考核成绩计算考核工资。寒暑假期间不发工资，聘期内不足一月的按实际工作天数计算工资。双休有学生留宿期间要值班，要确保在校学生的安全，若不履行职责造成工作失误的每次扣除_______元，同时不予聘用，合同解除。 三、乙方属合同用工，除每月发给合同工资外，不负担任何校外意外事故费用，在聘用期间不按时上班，合同自行终止。 四、正常辞退乙方，甲方按相关政策执行。 五、聘请：自_______ 年 _____月 ____日至_______ 年 _____月 ____日。 六、以上合同甲、乙双方共同遵照执行。一旦签约不得反悔，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲方存档一份。 备注：__________为新招聘人员，_______ 年 _____月 ____日到校上班，试用期为两个月，若不能适应学校的工作，学校将于辞退。 甲方代表签字：_________ 乙方代表签字：_________ _______ 年 _____月 ____日 学校公寓管理员聘用合同 扩展阅读 学校公寓管理员聘用合同 （扩展1）——学校公寓物业委托管理合同书 学校公寓物业委托管理合同书1甲方：_________大学 乙方：_________物业管理有限公司 甲方为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务，现双方根据国家有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础上，签订以下协议： 一、物业基本情况 1、物业类型：综合类学校物业 2、座落位置：_________ 3、占地面积：_________*方米 4、建筑面积：_________*方米 二、委托管理主要内容 1、办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。 2、公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。 3、学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。 4、公寓楼的值班。 5、其他委托事项： _________ _________ 三、服务标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 1、校园绿化美化工作 做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。 校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。 绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。 院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。 绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。 2、环境卫生工作 道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。 院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。 建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。 校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。 门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 根据节假日的要求及时挂收*、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。 3、教室卫生工作 教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7：00应将各教室门打开。 应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。 吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。 粉笔板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。 制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。 以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。 4、公共场所维护工作 各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。 电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。严禁脱岗，确保安全。 要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。 水、电、暖维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。 节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。 按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。 按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。 按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。 按要求努力回收学校创收水电费。 按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。 按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。 四、委托管理期限 委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期，双方若无异议，本合同可续签。 五、物业管理服务费用 1、本物业的管理费用每年为_________元 2、全年物业费按月支付，甲方每月支付物业管理费_________元 3、管理服务费用标准的调整，按照《物业管理条例》和甲方增减服务区域、内容进行相应的调整。 六、双方的权利与义务 1、甲方责任、权利、义务 代表和维护物业产权人的合法权益; 制定物业公约并监督使用人遵守公约; 审定乙方拟定的物业管理安全制度; 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况; 协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动; 为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务; 无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障; 及时支付给乙方物业管理费; 尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工; 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题; 2、乙方责任、权利、义务 根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度; 及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作; 保守在日常工作中知晓的`甲方秘密; 遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善工作的安排。不得从事任何违法违规活动; 不擅自占用公用设施和改变使用功能，如需在本物业改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施; 本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。 七、违约责任 1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。 2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。 3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。 八、其它 1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。 2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。 3、本协议共_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。 甲方：____________________ 乙方：____________________ 甲方代表：________________ 乙方代表：________________ _________年_________月_________日 _________年_________月_________日 学校公寓管理员聘用合同 （扩展2）——宿舍管理员聘用合同模板 宿舍管理员聘用合同模板1为规范年级管理，为学生创造一个良好的生活、学习环境，特制定本协议，望共同遵守。 一、聘用合同期限 本合同期限自______年____月____日至____年____月____日止，根据学校所规定的考核办法实行履职考核，当月考核合格者续聘，考核不合格者则解聘，自解聘之日起，本合同失效。 二、协议内容 1．由年级和宿管员签订聘用合同，宿管员必须遵守学校及年级的规章制度。 2．在岗期间，宿管员的基本工资是________元／月，保险费________元／月（保险费自行缴纳），奖金________元／月（年级根据宿管科考核结果，酌情奖罚）。 3．宿管员必须认证履行岗位职责，体卫处宿管科每月对宿管员工作进行考核，当月考核不合格者，学校将责成年级组给与解聘。 4．宿管员如经常无故脱岗，或者管理中出现严重失误，年级组有权当场解聘。 5．聘用期限为____年。 6．本协议自签字之日起执行并生效。 本协议一式三份，甲乙双方各一份，学校体卫处存档一份。 甲方：_______________ 乙方：_______________ _______年____月____日 学校公寓管理员聘用合同 （扩展3）——聋哑学校学生管理员聘