大学宿舍楼维修工程承包合同1篇

大学宿舍楼维修工程承包合同 (菁华1篇) 大学宿舍楼维修工程承包合同1发包方(甲方)：____ 承包方(乙方)：____ 按照《中华人民共和国民法典》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 工程名称：____。 工程地点：____大学。 承包方式：乙方包工包料。 工期：本工程自签订合同起____ 年 ____月 ____日前竣工。 工程质量：合格。 合同价款(人民币)：大写____ (￥____ )。 第二条 甲方工作 开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 指派 ____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照大学有关规定要求办理审批手续。 如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第三条 乙方职责： 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制 和管理，确保工程质量达到合格等级。 劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动 ，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及 。 文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。 成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。 负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。 配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。 和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 第四条 工期约定 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 第五条 工程质量及验收标准 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj7391)、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》(gbj30088)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量达到国家质量评定合格标准。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六条 工程款结算 双方商定本合同价款采用第____种; (1)固定价格。 (2)中标价(含投标风险)+经济签证。变更部分按实际发生的工程量决算。涉及经济签证的，需按照大学有关规定要求办理审批手续。 (3)可调价格;按照国家有关工程计价规定计算造价，按有关规定进行调整和竣工结算。 工程结算采用定额：____年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》(第二版)、____年《安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表》、《全国统一安装工程预算定额20安徽省估价表》。材料价格采用____ 年____ 月份____市建设工程市场价格信息。 取费标准：按四类取费。 第七条 质量保证期 本项工程质保期1年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。 第八条 付款方式 工程验收合格后，向中标人支付至合同价70%的合同金额; 经大学审计部门审计并出具结算 后支付至决算价的95%，同时退还履约保证金(无息)。 结算价的5%留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退还该工程质量保证金(无息)。 第九条 材料供应约定 乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。 凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。 第十条 和防火约定 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和 相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。 第十一条 违约责任 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十二条 争议或纠纷处理 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决。 (1)提交____经济仲裁委员会仲裁; (2)依法向建设工程所在地人民法院起诉。 第十三条 其它约定 在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。 乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确保工程质量。 在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方，并给予办理经济签证。 如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承担乙方经济损失。 第十四条 其它未尽事宜，双方本着*等地、自愿、公*、诚实、信用的原则，协商解决。 第十五条 招投标文件是合同不可分割的重要组成部分，凡合同未明确的内容一律以本项目招标文件为准。 第十六条 本协议一式陆份，甲方四份，乙方二份。 发包方： ____(盖章) 承包方：____ (盖章) ____年____月____日 大学宿舍楼维修工程承包合同 (菁华1篇)扩展阅读 大学宿舍楼维修工程承包合同 (菁华1篇)（扩展1） ——大学宿舍楼工程总承包合同 (菁华1篇) 大学宿舍楼工程总承包合同1发包方(以下简称甲方)：_______ 承包方(以下简称乙方)：_______ 担保方(以下简称丙方)：_______ 经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。 一、 工程概况 1、 工程名称：西安华光科技学院宿舍楼; 2、 工程地点：西安户县东大西安华光科技学院内; 3、 工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000*方米。 二、 工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程 。 三、 工程质量标准：经甲方验收合格。 四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。 五、乙方进场施工时间：甲方须在20XX年11月10日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一*等发包方应具备的发包条件。 六、工程结算方式：按《1999年陕西省建筑工程综合概预算定额》和《20XX年陕西省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：_______ 1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元/工日。 2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，%,C= %,D=(A+B+C) %,E=(A+B+C+D)贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的%计取和按人工费的%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%(人工费的20%)的配合费，并收取分包部分直接费的8%(人工费的30%)的管理费;甲方借用工按每工日100元+100元25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按%、%的费率计取费用。 3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。 4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价+采保费(费率为%)+装卸费+运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间陕西省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价150%计入并取费。 六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构七日内，甲方支付以下工程款的80%;以后按月支付工程进度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日内，甲方支付乙方结算总款的95%，余额5%作为保修金，工程竣工满一年15日，甲方支付3%，满两年15日付清尾款。 七、本合同生效后5日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币50万元;本合同生效后15日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币150万元;乙方进场5日内，甲方返还工程承包定金100万元，单位工程主体结构完成七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元，单位工程主体结构三层封顶七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元。 八、其他约定 1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金; 2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。 3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。 4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。 九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。 甲方(公章)：_________　　 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　_________年____月____日 担保方(以下简称丙方)：_______ _______年_______月_______日：_______ 大学宿舍楼维修工程承包合同 (菁华1篇)（扩展2） ——宿舍楼建设工程施工承包合同 (菁华1篇) 宿舍楼建设工程施工承包合同1发包人：_____(以下简称甲方) 承包人：__