城市带车库房屋买卖合同书1篇

城市带车库房屋买卖合同书 (菁华1篇) 城市带车库房屋买卖合同书1甲方：________(以下简称甲方) 乙方：________(以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于____市______号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为____*方米，车库杂物房建筑面积______*方米。 第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥________元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：实行分期付款，首期支付____万元整，第二期支付____万元整。具体支付时间及方式如下： (一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 第七条违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。 (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方___万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的___%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金___万元整。 第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 甲方(签章)：_________________________________乙方(签章)：________________________________ 代表人(签章)：______________________________代表人(签章)：_______________________________ 签订时间：________________________签订时间：________________________ 城市带车库房屋买卖合同书 (菁华1篇)扩展阅读 城市带车库房屋买卖合同书 (菁华1篇)（扩展1） ——城中村带车库房屋买卖 (菁华1篇) 城中村带车库房屋买卖1甲方(卖方) ：_____ 乙方(买方) ：_____ 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款 ： 1、 甲方自愿将坐落在________________________________________(主房建筑面积*方米，车库面积14*方米，主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。 2、 本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发，本合同生效后，乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。 甲方当初在购买此房时，付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款_________________________人民币，期限为_______________年。合同签订时，甲方已还贷款_______________个月。 3、 购房款分为两部分，一是，现金部分，乙方需付给甲方现金人民币，(￥)_____。二是，贷款的部分，贷款姓名为甲方姓名暂不更改，剩余贷款转给乙方续还。 4、 贷款部分，自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余贷款时应在每月的三十日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行的不良记录。如果给甲方造成不良的银行征信记录，由乙方赔给甲方由此带来的一切损失。 5、 此合同一式两份，自双方签字后生效，不得反悔。 6、 未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方签名 ：_____ 身份证号 ：______电话 ：_____ 甲方签名 ：_____ 身份证号 ：______电话 ：_____ 20__年_____月_____日 城市带车库房屋买卖合同书 (菁华1篇)（扩展2） ——带阁楼车库房屋买卖合同 (菁华1篇) 带阁楼车库房屋买卖合同1甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________ 乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 第一条:房屋基本情况 一、甲方售卖房屋座落: ________建筑结构总层 建筑面积________(*方) 房屋用途为 ，房屋建成年份：____________年。 二、房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。 第二条，房屋的.其他情况 一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。 2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。 二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。 三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。 四、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项) 1、该房屋目前由__________________负责物业管理。 2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条 价格与费用 一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每*方米______元，总金额为(____币)______元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代*收取下列税费： 代收____，计(_____币)____元整; 代收____，计(_____币)____元整; 上述代收税费合计(_____币)______元整。 二、 房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款) 1、一次性付款： 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。 2、分期付款： 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整; 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整; 买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。 3、贷款支付： 4、其它方式： 第四条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任： 终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。 第五条 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担.其它税费约定情况: . 第六条 本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉. 第七条 本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力. 第八条 本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份. 第九条 甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 第十条 其它约定事项: 出卖方：________ 买受方：________ 本人(签字或盖章)： ________本人(签字或盖章)：________ 法定代表人(签字或盖章)：________ 法定代表人(签字或盖章)：________ 法定代理人(签字或盖章)：________ 法定代理人(签字或盖章)：________ 委托代理人(签字或盖章)：________ 委托代理人(签字或盖章)：________ 签署日期：______年___月___日签署日期：______年___月___日 签于：______________________________ 打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日 城市带车库房屋买卖合同书 (菁华1篇)（扩展3） ——底楼带车库房屋买卖合同 (菁华1篇) 底楼带车库房屋买卖合同1出卖人(甲方)：______身份证号码：_____ 买受人(乙方)：______身份证号码：_____ 根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其位于_______________________的房产及其土地使用权(一层车库一处