土地承包转让合同3篇

土地承包转让简单合同3篇 土地承包转让简单合同1　　承包方： 　　承包方： 　　经周镇村组社员*讨论通过，一致同意承包方(甲方)将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此， 在公*、公正、诚实、守信的原则下，双方自愿达成如下土地(荒山)承包经营权流转协议： 　　一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿将位于周家镇龙虎村6组土地(荒山)流转承包，流转承包方(乙方)自愿承包经营。 　　二、 流转承包土地(荒山)地址：位于镇村组的硝洞坪土地(荒山)，其四至界为：东以_______________为界;南_______________以为界;西_______________以为界;北_______________以为界; 　　三、 流转承包土地(荒山)的面积分别为：___________________ 　　四、 土地(荒山)流转的用途：用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。 　　五、 土地(荒山)经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为： 　　①荒山：按每年600元亩实际流转荒山面积计算; 　　②土地：按每年1200元亩实际流转土地面积计算; 　　③田：按每年1600元亩实际流转田土面积计算。乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的变化而发生变化(上涨或下跌)。 甲方流转土地为以上第___________种。 　　六、 承包期限： 　　①耕地为________年; 　　②草地(荒地)为________年; 　　③林地为________年。即从________年____月____日起计算。甲方流转土地(荒山)承包经营权为以上第___________种。 　　七、 权利与义务： 　　1. 甲方权利与义务： 　　(1) 甲方需确保所流转土地(荒山)的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。 　　(2) 甲方享有土地(荒山)流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。 　　(3) 甲方在对土地(荒山)承包期内，享有该土地(荒山)的承包经营权和收益权。承包经营期满，由乙方与第三方(原发包方)自行商议，与甲方无关。 　　(4) 甲方在对土地(荒山)承包期内，因其它原因如农转非等情形，则其承包收益权终止，由第三方(原发包方)收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。 　　(5) 甲方享有优先的在乙方碎石厂提供劳动和享受劳动报酬的权利。 　　(6) 在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严重者，将依法追究其刑事责任。 　　(7) 在甲方生产经营期间(或期满)，乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上涨流转承租金、复耕等。 　　2. 乙方的权利和义务 　　(1) 乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人(包括甲方)因此合同而产生的任何纠纷。 　　(2) 乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。 　　(3) 乙方有权决定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件下，享有优先提供劳动力和享有劳动报酬的权利。 　　(4) 乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产，否则有权要求乙方予以赔偿的权利，情节严重者，有保留依法追究其刑事责任的权利。 　　八、 乙方在向第三人支付山体管理费后，第三人有义务协调处理甲乙双方矛盾和纠纷，合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费：第________年为4000元;第________年为5000元;第________年及第________年以后，在上________年度山体管理费的基础上逐年递增10%。 　　九、 此协议是在经第三人镇村组村民代表讨论通过，一致同意甲方对土地(荒山)承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。 　　十、 违约责任：此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和规避法律法规的情形。任何一方不得反悔。否则除赔偿守约方损失外，另支付守约方违约金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。 　　十一、 此协议甲乙双方签字后，无需公正即产生法律效力。 　　十二、 此协议为第三人镇村组及全部村民代表在场予以见证的情况下，双方自愿达成。 　　十三、 此协议一式四份，甲、乙双方各执一份。周家镇龙虎村6组及周家镇龙虎村委会各执一份。 　　十四、 未尽事宜，另行商议。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　________年____月____日 ________年____月____日 土地承包转让简单合同2　　承租方： (以下简称甲方) 　　出租方： (以下简称乙方) 　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民——租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议： 　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩 　　二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。 　　三、租赁金额和付款办法： 　　一租赁金额： 　　①从________年____月____日________年____月____日止，每亩每年4千元。 　　②从________年____月____日________年____月____日止，每亩每年4.5千元。 　　③从20________年____月____日________年____月____日止，每亩每年5千元。 　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。 　　②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。 　　③其余额由总租赁面积*均分配。(每亩500元差额) 　　三付款办法：采用先付款后用土地的办法。 　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整*后两天内再付清________年租赁金。 　　⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。 　　⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。 　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。 　　五、乙方的权利与义务。 　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。 　　⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积*均分配 　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。 　　六、甲方的权利与义务： 　　①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。 　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。 　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。 　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。 　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整*工作。 　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。 　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。 　　承租方： 出租方： 　　法定代表人： 　　签订日期________年____月____日 土地承包转让简单合同3　　转让方（以下简称甲方）： 　　受让方（以下简称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议： 　　第一条：甲方将位于________________________，面积为______________*方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。 　　第二条：使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。 　　第三条：乙方支付甲方转让费共__________元（大写______________元），支付方式为_____________________________。 　　第四条：甲方权利义务 　　1、如国家法律、行政法规调整或*行为需征用上述使用权，甲方有权收回。 　　2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。 　　3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。 　　4、不因国家法律、行政法规调整或*行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。 　　5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。 　　第五条：乙方权利义务 　　1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。 　　2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。 　　3、乙方有权转让受让的.土地及地上附着物使用权 　　4、因国家法律、行政法规调整或*行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。 　　5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。 　　6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。 　　第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。 　　第七条：本合同自双方签字盖章后生效。 　　甲方：乙方： 　　____年____月____日____年____月____日 土地承包转让简单合同3篇扩展阅读 土地承包转让简单合同3篇（扩展1） ——农村土地承包转让简单版合同3篇 农村土地承包转让简单版合同1　　出让方(以下简称甲方)： 　　受让方(以下简称乙方)： 　　根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着*等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。 　　第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。 　　第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 　　第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____*方米。(见附件______地块地理位置图) 　　第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。 　　第五条：土地用途：生产经营、种植业。 　　第六条：双方的权利和义务 　　(一)、甲方的权利和义务 　　1.按合同约定进行转让; 　　2.维护乙方的