四川土地转让是1篇

四川土地转让是最新 (菁华1篇) 四川土地转让是最新范文1四川土地转让是最新范文转让方(以下称甲方)：_________________ 负责人：_________________ 受让方(以下称乙方)：_________________ 甲乙双方根据我国有关法律规定，本着*等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 一，甲方转让给已方的土地位于至，总面积*方米/亩。(以下称该土地) 二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。 四，双方协商确定此土地的转让价格为元人民币/*方米(亩)，共元人民币，大写人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。 五，在本协议签订之日起日内，乙方将土地补偿款元人民币一次性支付给甲方。 六，甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。 七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。 八，任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款%的违约金。 九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。 十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效内容以本合同为准。 甲方：_________________ (公章) 乙方：_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 四川土地转让是最新范文 (菁华1篇)扩展阅读 四川土地转让是最新范文 (菁华1篇)（扩展1） ——[最新范文]土地转让协议书之四 (菁华1篇) [最新范文]土地转让协议书之四1标准土地转让协议书要怎样写才能保证双方利益？以下由我提供标准土地转让协议书阅读参考。 标准土地转让协议书 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于XX市，土地面积为*方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价47万入股认缴注册资本，占7%股权;乙方以货币出2万一次性出资注册资本，占3%股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于3%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币67万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 3%，计人民币2万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后1个工作日内支付地价款的55%，计人民币万元，余下1%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起2个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过2个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)： 代表： 乙方(盖章)： 代表： 年月　日 四川土地转让是最新范文 (菁华1篇)（扩展2） ——四川省集体建设用地转让协议 (菁华1篇) 四川省集体建设用地转让协议1合同编号：___________ 第一条 订立合同双方当事人 转让方：_________(以下简称甲方) 地址：__________________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 身份证号码：__________________ 委托代理人：_________ 身份证号码：__________________ 受让方：_________(以下简称乙方) 地址：__________________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 身份证号码：__________________ 委托代理人：_________ 身份证号码：__________________ 甲乙双方根据《_________省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着*等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。 第二条 转让土地基本情况： 1、 地块位置：__________________。 2、 集体建设用地使用证号：__________________。 3、 集体建设用地使用权出让合同号：__________________ 4、 地 号：__________________ 5、 土地用途：__________________ 6、 土地面积：__________________ 7、 建筑面积：__________________ 8、 现 状：__________________ 9、 抵押、查封情况 10、 地块的具*置详见，已经双方签字盖章确认。 第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 第四条甲乙双方确定转让土地面积为______*方米，转让价格为人民币______元(大写：人民币______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。 第五条 集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。 第六条 转让土地的剩余使用年限自 ________年________月________日起，至________年________月________日止。 第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的______%(即人民币______元，大写：______元人民币)作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第种方式支付给甲方： (一) ________年________月________日前一次性以现金或现金支票支付 ; (二)采用分期付款方式，具体如下： 第一期：本合同经双方签字盖章(画押)后______日内，乙方须支付地价款总额的______%，共计______元人民币(大写：____________)。 第二期：本合同经双方签字盖章(画押)后______日内，乙方须支付地价款总额的______%，共计______元人民币(大写：____________)。 第三期：本合同经双方签字盖章(画押)后______日内，乙方须支付地价款总额的______%，共计______元人民币(大写：____________)。 第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为________年________月________日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。 第九条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。 第十条甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。 第十一条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的'原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向 ① 仲裁委员会申请仲裁; ② 人民法院提起诉讼。 第十二条 其他约定事项： 第十三条 本合同在中华人民共和国______省______市(县、区)签订。 第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章(画押)后生效。 第十五条 本合同和附件(图)共 页，以中文书写为准。 第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送______市(县、区)土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。 甲方(盖章)：____________ 法定代表人签名：____________ 委托代理人签名：____________ 乙方(盖章)：____________ 法定代表人签名：____________ 委托代理人签名：____________ 签订日期：________年________月________日 四川土地转让是最新范文 (菁华1篇)（扩展3） ——四川省土地转让居间协议书 (菁华1篇) 四川省土地转让居间协议书1甲方：，法定代表人： 乙方： 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在*等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。 第一条 指定土地概况 土地座落： (该土地权属人为：;国有土地使用权证编号为：)。 土地面积： 亩。 土地用途：。 第二条 委托事项 就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。 第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。 经买卖双方协商一致，转让款为_____元/亩，合共人民币_____元(大写：圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税