商住楼门面房承租合同1篇

商住楼门面房承租合同 (菁华1篇) 商住楼门面房承租合同1甲方：_________ 　　乙方：_________ 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于_________ 号商住楼_________ 号门面房出租给乙方用于_____经营。该门面建筑面积共_________ *方米。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。 三、租赁期限 本合同租赁期为 _________ 年，自_________ 日起至_________ 日止。 四、租金及支付方式 1、第 年租金为 _________ 元人民币，大写 _________ 圆整。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、*对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_________ 元人民币，大写_________ 圆整……租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 _________ 元人民币，大写 圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 _________ 元人民币，大写 圆整……若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 5、租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期_________ 日前将本年度租金以现金或转账方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加_________ 元(即第二年为_________ 元，第三年为 _________ 元，第四年为 _________ 元，………)。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_________ 日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 甲方(盖章)：_________ 　　乙方(签章)：_________ _________年____月____日　　 _________年____月____日 签订地点：_________　　 签订地点：_________ 商住楼门面房承租合同 (菁华1篇)扩展阅读 商住楼门面房承租合同 (菁华1篇)（扩展1） ——一楼门面房出售合同 (菁华1篇) 一楼门面房出售合同1卖方 ：______(以下简称甲方) 买方 ：______(以下简称乙方) 甲方将自有门面房屋进行出售，本着*等自愿，诚实可信的原则，经甲乙双方共同协商一致，特签字本合同。 一、房屋概况 ：一楼为门面，二至三楼为住房，门牌编号从土桥镇*大门从右至左，门牌编号，门面1至9号，住房一单元121，122，131，132，二单元221，222，231，232。 二、甲方将土桥镇旧市路81号(门面、住房)的门面(含后面的退堂)第 号，面积约 *方米出售给乙方，单价 ：______元*方米，住房 元(套)出售给乙方，实际面积按铜梁县国土资源和房屋管理局的测绘和房屋产权证为准。 三、房屋移交时间为20__年3月30日前交给乙方，交房后其房屋的管理和安全责任由购买方负责。 四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面，水、电的下户费由乙方自行负责。 五、甲方将房面进行防漏处理，清运垃圾，交房前保证卫生间的下水道畅通，楼梯维修后交给乙方。 甲方：____乙方：____ 签约时间：____ 商住楼门面房承租合同 (菁华1篇)（扩展2） ——合伙承租门面房合同 (菁华1篇) 合伙承租门面房合同1甲方：_____(姓名)____ 乙方：_____(姓名)___ 双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议： 一、(写清状况)甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方投资租用门面房。 二、双方协商确定，甲以双方各投资50%。 三、双方协商确定，在经营利润，按照投资比例进行分配。 四、双方协商确定，甲方的职责， 1、义务， 2、利益， 3、权利， 五、双方协商确定，乙方的职责， 1、义务， 2、利益， 3、权利， 六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。 七、甲乙双方共同承租的门面房，除双方自用外，剩余部分进行招租，招租的资金，双方*分。 八、支付方式：_银行转账___________________________________________________。 九、违约职责：______________________________________________________________。 十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。 十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门进行调解协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： (一)提交________仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 十二、双方商定的其他事宜_____________________________________________________________________________________________。 甲方：(签章)乙方：(签章) 地址：地址： 编码：编码： 合同签订地点：___________ 合同签订时间：________年____月____日 商住楼门面房承租合同 (菁华1篇)（扩展3） ——商业门面房承租合同 (菁华1篇) 商业门面房承租合同1出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和省、市的有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的相关事宜，订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面房屋所有权证号为常房权证武字第 号、出租给乙方，建筑面积共 *方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营 。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限和经营范围 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。 乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊茶馆，经营范围为茶饮、餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。 四、租赁及支付方式 租金每年为万元(即每个月租金 元月 )。租金以现金方式支付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人民币 0万元(大写：人民币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满二年后，甲方可给予乙方部分租金返还，期满二年、三年、四年、五年分别返还万元、万元、万元、万元，返还时间为年期满当月，四次累计返还租金万元。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在合同期内，如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何第三者。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无产权共同人异议，无任何之纠纷。 4、甲方有义务帮助乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须得到甲方的书面同意，租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设施、设施归乙方所有，不动产归甲方所有。乙方应在租赁期满后2日内撤离。 6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，并确保受让方继续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由甲方负责赔偿。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，遵守法律、法规，合法经营，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担，但甲方有义务协助乙方，并在房屋租赁协议签署之前签署物业管理协议。 4、按本合同约定按时支付租金。 5、租赁期内房屋维修基金由甲方承担，并由甲方以现金形式每年一次*予乙方，由乙方负责代缴给物业管理部门。 七、门面使用要求和维修责任 1、本门面所在楼盘由中房物业公司负责物业管理。乙方应遵守物业管理公司的规章制度。房屋如需维修，由乙方向物管公司申请。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查的，应提前 日通知乙方。检查时，乙方应予配合。 4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，有义务事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前90天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、转租、转让和交换 在租赁期间，在征得甲方同意下，乙方可以转租门面，但本合同的义务和责任履行，仍由乙方承担。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同; (1 )未按约定期限交付租金，超过60天以上的; (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1 )甲方不交付或者迟延交付租赁门面 天以上的。